兩個人沒結婚可以共同買房嗎？

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• 151****2278

  結婚前，寫雙方的名字是很必要的！ 新婚姻法規(guī)定，婚前財產永不分割！ 采用合貸的方法即可:
  1、借款人雙方身份證、戶口簿首頁及本人頁復印件
  2、借款人雙方收入證明原件 不同的銀行可能還會需要更多的東西，例如： 學歷證 營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公證 資信證明，比如完稅證明之類 外地人可能需要暫住證或者需要擔保人！ 公積金需要相關的資料，并且要求雙方必須單位給連續(xù)繳納公積金6個月以上！ 此外，你們還需要去公證處去做一個出資比例的公證，負責將來房管局是不給你們辦理產權證的！將來在產權證上會有你們兩個的名字和出資比例！如果各處50%，也可能不要，但是嚴格的房管局一定會需要的！

  查看全文↓ 2018-05-24 22:01:10
• 154****6638

  可以寫兩個人的名字 因為你們是共同出資買房 只要在房產證上寫明每個人各占多少份額就可以
  購房合同上需要寫兩人的名字 這樣穩(wěn)妥保險一些
  在辦房產證時 你要提供你買房時的銀行付款憑證和你們簽署的購房合同就可以

  查看全文↓ 2018-05-24 22:01:05
• 154****0696

  1.國家沒有規(guī)定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的，但是沒有結婚卻一起買房子，對以后分手存在著很大風險。在買房子之前**好想清楚。
  2.沒有結婚也是可以以共同名義買房子，雙方為該房屋的共有人，也就是說在該房子的房產證上有你們兩個人的名字。
  3.雙方**好要到當地的公證處作一個公證，表明該房屋是兩個自然人合伙購房，產權份額各50%。然后簽訂購房合同并署二人的名字。這樣雙方分手后房屋的分配問題也好解決。
  沒結婚一起買房會有哪些風險
  1.婚前買房產生**多的糾紛就是感情破裂后，房子的分配問題了。兩人感情好時，你的就是我的，我的就是你的，認為計較太多會非常傷感情。在戀愛時，一般房子登記在誰的名下該房子就歸誰所有。
  2.分手時，如果房子登記在男方名下且女方也出錢了，那么分手時，房子歸男方所有，男方是要返還女方錢財。這里有個前提，即使女方有充分的證據證明自己支付了房屋的全部房款，如果沒有證據也很難得到保障。
  3.如果房屋是登記在兩人名下但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定房屋的份額，則按照房屋共同共有一人一半。
  4.如果房屋是登記寫的是兩個人的名字，并且約定好了房屋分配比例，則一方需要支付另外一方其支出的**費用，房屋增值部分則按照出資比例進行分割。
  總而言之，國家沒有規(guī)定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的，但是沒有結婚卻一起買房子，對以后分手存在著很大風險。在買房子之前**好想清楚。以上就是小編對沒結婚可以一起買房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-05-24 22:00:58

相關問題

• 問 沒結婚可以共同買房嗎? 沒結婚證買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  1.國家沒有規(guī)定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的，但是沒有結婚卻一起買房子，對以后分手存在著很大風險。在買房子之前**好想清楚。2.沒有結婚也是可以以共同名義買房子，雙方為該房屋的共有人，也就是說在該房子的房產證上有你們兩個人的名字。3.雙方**好要到當地的公證處作一個公證，表明該房屋是兩個自然人合伙購房，產權份額各50%。然后簽訂購房合同并署二人的名字。這樣雙方分手后房屋的分配問題也好解決。沒結婚一起買房會有哪些風險1.婚前買房產生**多的糾紛就是感情破裂后，房子的分配問題了。兩人感情好時，你的就是我的，我的就是你的，認為計較太多會非常傷感情。在戀愛時，一般房子登記在誰的名下該房子就歸誰所有。2.分手時，如果房子登記在男方名下且女方也出錢了，那么分手時，房子歸男方所有，男方是要返還女方錢財。這里有個前提，即使女方有充分的證據證明自己支付了房屋的全部房款，如果沒有證據也很難得到保障。3.如果房屋是登記在兩人名下但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定房屋的份額，則按照房屋共同共有一人一半。4.如果房屋是登記寫的是兩個人的名字，并且約定好了房屋分配比例，則一方需要支付另外一方其支出的**費用，房屋增值部分則按照出資比例進行分割?？偠灾瑖覜]有規(guī)定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的，但是沒有結婚卻一起買房子，對以后分手存在著很大風險。在買房子之前**好想清楚。以上就是小編對沒結婚可以一起買房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

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• 問 ??兩個人可以共同買房嗎?未婚的兩個人可以共同買房嗎？
  答

  情侶未婚共同買房有個前提必須兩個人都有購房資格！情侶未婚共同買房，可以寫兩個人的名字！不是必須都要商貸，貸款是按照各自買房情況來定；按照各自擁有房產情況來確定各自是第幾套房，然后根據當地政策進行貸款。如果都是第一套房，肯定是可以一個人商貸，一個人公積金，貸款是分別來算公積金部分是按照公積金來算；公積金不足部分是按照商貸算！

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• 問 沒結婚買房可以寫兩個人的名字嗎
  答

  可以的，沒辦結婚證，房產證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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• 問 ??請問兩個人沒結婚可以買房子嗎？
  答

  你好，想要清楚兩個人沒結婚前可以共同買房子嗎這一問題，我們給出的答復是，不結婚，肯定是不可以的。如果領了結婚證，可以辦兩個證，一個所有權證，還有共有權證。如果不領證，就只有去公證了。估計是只能辦增與，花的費用大約要幾千。

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• 問 兩個人可以共同買房嗎?如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎?
  答

  1、如果想用兩個人的公積金一起貸款，就必須領結婚證，其實，兩個人都決定買房了，為何不去領個結婚證呢？2、要是不領結婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開具單身證明，房產證上就可以寫上你們兩個的名字了。3、房產證上是誰的名字，誰都可以一起聯名還貸，只要不是特意的去公正誰的比例大一點，基本上，房產證上有幾個人，就是幾個人平攤。

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