??兩個人可以共同買房嗎?未婚的兩個人可以共同買房嗎？

已有5個回答

• 133****7694

  情侶未婚共同買房有個前提必須兩個人都有購房資格！
  情侶未婚共同買房，可以寫兩個人的名字！
  不是必須都要商貸，貸款是按照各自買房情況來定；按照各自擁有房產(chǎn)情況來確定各自是第幾套房，然后根據(jù)當?shù)卣哌M行貸款。如果都是第一套房，肯定是可以一個人商貸，一個人公積金，貸款是分別來算公積金部分是按照公積金來算；公積金不足部分是按照商貸算！

  查看全文↓ 2019-06-21 13:30:23
• 154****7843

  作為一名房地產(chǎn)工作人員，我告訴你可以寫兩個人的名字。
  首先，寫幾個人的名字不受婚姻關系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。
  如果你們是結婚再買房，即使房產(chǎn)證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產(chǎn)，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產(chǎn)比例上寫上各占50%。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:30:18
• 142****0261

  沒有結婚證的兩個人不可以使用雙方的住房公積金購房，只能使用一個人的住房公積金。 　　公積金貸款條件： 　　
  1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 　　
  2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 　　
  3、在行政區(qū)域內購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款; 　　
  4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力; 　　
  5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。 　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 　　住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 　　職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:30:14
• 147****0924

  未婚雙方是完全可以一起買房，買房后就屬共有房產(chǎn)的：：
  因為因為國家沒有規(guī)定房產(chǎn)證未婚不能寫兩人名字的，也沒有規(guī)房產(chǎn)證只能多少人的名字。
  所以不管是結婚或是未婚、夫妻、父子、兄妹、朋友等都可以寫兩人的名字，甚至還可以寫多人的名字。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:30:04
• 146****7047

  一、產(chǎn)權歸屬是兩人共有。 合伙買房，房屋產(chǎn)權不是個人獨有，而是共有。合伙買房的產(chǎn)權認定分為按份共有和共同共有。根據(jù)相關法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割

  查看全文↓ 2019-06-21 13:30:02

相關問題

• 問 兩個人可以共同買房嗎?如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎?
  答

  1、如果想用兩個人的公積金一起貸款，就必須領結婚證，其實，兩個人都決定買房了，為何不去領個結婚證呢？2、要是不領結婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開具單身證明，房產(chǎn)證上就可以寫上你們兩個的名字了。3、房產(chǎn)證上是誰的名字，誰都可以一起聯(lián)名還貸，只要不是特意的去公正誰的比例大一點，基本上，房產(chǎn)證上有幾個人，就是幾個人平攤。

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• 問 兩個人沒結婚可以共同買房嗎？
  答

  結婚前，寫雙方的名字是很必要的！ 新婚姻法規(guī)定，婚前財產(chǎn)永不分割！ 采用合貸的方法即可: 1、借款人雙方身份證、戶口簿首頁及本人頁復印件 2、借款人雙方收入證明原件 不同的銀行可能還會需要更多的東西，例如： 學歷證 營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公證 資信證明，比如完稅證明之類 外地人可能需要暫住證或者需要擔保人！ 公積金需要相關的資料，并且要求雙方必須單位給連續(xù)繳納公積金6個月以上！ 此外，你們還需要去公證處去做一個出資比例的公證，負責將來房管局是不給你們辦理產(chǎn)權證的！將來在產(chǎn)權證上會有你們兩個的名字和出資比例！如果各處50%，也可能不要，但是嚴格的房管局一定會需要的！

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• 問 兩個人不是夫妻可以共同買房嗎?
  答

  1、兩個或兩個以上毫不相干的人可以一起購買一套房子。2、兩人或以上購買一套房產(chǎn)，應辦理共有產(chǎn)權房產(chǎn)證，注明各人份額。如果沒有注明，則按同等份額對待。3、房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

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• 問 婚前共同買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證填寫“準夫妻”二人姓名 這應該是大多數(shù)年輕人的想法，若采用這種方案，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產(chǎn)，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權索回出資錢款。若購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記，而是分手，那么“準婚房”仍將認定為雙方共有財產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務。但對于父母的出資，如果有相應證據(jù)顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，如果雙方?jīng)]有結婚，父母就有權索回出資的錢款。

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• 問 ??兩個人可以共同買房嗎?共同買房有什么注意事項？
  答

  買房子可以寫兩人名字，因為房子可以作為夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。不是夫妻關系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。

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