現(xiàn)役軍人可以用公積金貸款買(mǎi)房嗎

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• 158****5500

  現(xiàn)役軍人 公積金貸款
  適用的人群有：現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等。
  1、軍人住房公積金貸款實(shí)行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，經(jīng)所在大單位批準(zhǔn)，可向軍隊(duì)指定的商業(yè)銀行申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。
  2、申請(qǐng)條件。申請(qǐng)軍人住房公積金貸款人員應(yīng)具備一定的條件，例如：夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，等等。各大單位審批貸款人資格時(shí)，應(yīng)優(yōu)先批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)商品住房、駐艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩地軍人，兼顧考慮借款人職級(jí)，服役年限等因素。
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2018-05-25 10:33:02
• 151****3219

  　?。?）現(xiàn)役軍人享受的是軍隊(duì)體系住房補(bǔ)貼，而地方住房公積金貨幣補(bǔ)貼目前只對(duì)非農(nóng)業(yè)戶口的地方從業(yè)人員，兩者沒(méi)有任何聯(lián)系，因此，現(xiàn)役軍人根本不可能申請(qǐng)任何地區(qū)的住房公積金補(bǔ)貼。
  　?。?）由于現(xiàn)役軍人不享受地方住房補(bǔ)貼，也就是沒(méi)有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請(qǐng)到任何銀行的住房公積金貸款。
  　　（3）部隊(duì)的住房公積金是獨(dú)自保管的，不和地方有直接聯(lián)系，在轉(zhuǎn)業(yè)后也是一次性發(fā)放。所以要買(mǎi)房的話，使用公積金要等到你轉(zhuǎn)業(yè)之后。
  　　另外，軍人住房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例、個(gè)人基本工資、服役年限和士官職級(jí)補(bǔ)貼面積等四項(xiàng)因素計(jì)算。
  　　一名士官住房補(bǔ)貼，通常包括一次算清的基本補(bǔ)貼和按月計(jì)算的基本補(bǔ)貼

  查看全文↓ 2018-05-25 10:32:53
• 134****4519

  可以的。參加軍隊(duì)住房公積金正常繳交的軍人，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)本市住房公積金貸款，同時(shí)要符合《細(xì)則》相關(guān)貸款條件。申請(qǐng)住房公積金貸款的軍人，需提供與所在單位后勤機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)簽訂的《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書(shū)》、所在單位后勤機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)出具的《承諾書(shū)》、軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門(mén)出具的繳存證明和貸款情況證明、中心規(guī)定的其他材料等資料。
  公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，軍人住房公積金貸款額度不得超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)確定的**高額度，且必須同時(shí)符合下列條件：貸款**高額度不得超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)值或抵押房屋價(jià)值的80％，一方繳交住房公積金的**高額度為40萬(wàn)元，雙方繳交住房公積金的**高額度為50萬(wàn)元；貸款額度不超過(guò)借款人實(shí)際還貸能力；雙方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過(guò)70萬(wàn)元，一方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過(guò)50萬(wàn)元。此外，貸款期限**低2年，一般不得超過(guò)20年，且還款**長(zhǎng)借款期限至借款人達(dá)到法定退休年齡后5年。
  值得注意的是，軍人申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房、安置住房等具有保障性質(zhì)的政策性住房或者建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)以公積金中心認(rèn)可的抵押、質(zhì)押等方式辦理貸款擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-05-25 10:32:46
• 135****9914

  可以的。參加軍隊(duì)住房公積金正常繳交的軍人，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)本市住房公積金貸款，同時(shí)要符合《細(xì)則》相關(guān)貸款條件。申請(qǐng)住房公積金貸款的軍人，需提供與所在單位后勤機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)簽訂的《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書(shū)》、所在單位后勤機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)出具的《承諾書(shū)》、軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門(mén)出具的繳存證明和貸款情況證明、中心規(guī)定的其他材料等資料。
  公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，軍人住房公積金貸款額度不得超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)確定的**高額度，且必須同時(shí)符合下列條件：貸款**高額度不得超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)值或抵押房屋價(jià)值的80％，一方繳交住房公積金的**高額度為40萬(wàn)元，雙方繳交住房公積金的**高額度為50萬(wàn)元；貸款額度不超過(guò)借款人實(shí)際還貸能力；雙方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過(guò)70萬(wàn)元，一方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過(guò)50萬(wàn)元。此外，貸款期限**低2年，一般不得超過(guò)20年，且還款**長(zhǎng)借款期限至借款人達(dá)到法定退休年齡后5年。
  值得注意的是，軍人申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房、安置住房等具有保障性質(zhì)的政策性住房或者建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)以公積金中心認(rèn)可的抵押、質(zhì)押等方式辦理貸款擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-05-25 10:32:39
• 152****5935

  可以的，不過(guò)對(duì)于軍人的公積金貸款有沒(méi)有優(yōu)惠的政策要咨詢(xún)一下公積金管理中心或者銀行。
  現(xiàn)役軍人 公積金貸款
  適用的人群有：現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等。
  1、軍人住房公積金貸款實(shí)行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，經(jīng)所在大單位批準(zhǔn)，可向軍隊(duì)指定的商業(yè)銀行申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。
  2、申請(qǐng)條件。申請(qǐng)軍人住房公積金貸款人員應(yīng)具備一定的條件，例如：夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，等等。各大單位審批貸款人資格時(shí)，應(yīng)優(yōu)先批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)商品住房、駐艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩地軍人，兼顧考慮借款人職級(jí)，服役年限等因素。
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2018-05-25 10:32:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)役軍人可以貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  現(xiàn)役軍人(必須是軍官)也可以貸款買(mǎi)房，但是必須出具所在部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位開(kāi)具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據(jù)還款占收入的比率來(lái)確定，一般要求月供不超過(guò)收入的的50%。

• 問(wèn) 現(xiàn)役軍人買(mǎi)房貸款
  答

  即便是現(xiàn)役軍人也是可以貸款買(mǎi)房的，但是因?yàn)楝F(xiàn)役軍人的情況比較特殊，所以在購(gòu)房的時(shí)候需要出具部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位所開(kāi)具的收入證明，同時(shí)還要向銀行出具現(xiàn)役軍官證，其他的提交資料和普通人都是一樣的，銀行在審批的時(shí)候，貸款的年限根據(jù)還款占收入的比例來(lái)確定，因?yàn)楝F(xiàn)役軍官的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源比較穩(wěn)定，相對(duì)來(lái)說(shuō)申請(qǐng)貸款時(shí)的額度還會(huì)高一些?，F(xiàn)役軍人貸款買(mǎi)房流程①填寫(xiě)申請(qǐng)表②將身份證，婚姻證明，購(gòu)房首付款發(fā)票，收入證明以及其他貸款行所需的資料交與銀行。③對(duì)貸款申請(qǐng)人的身份以及資信狀況作評(píng)價(jià)④銀行進(jìn)行復(fù)審⑤審批通過(guò)后，簽訂個(gè)人住房貸款借款合同，等待銀行轉(zhuǎn)賬就可以了，到時(shí)候千萬(wàn)要記得按時(shí)還款，因?yàn)榉课莸盅嘿J款和其他的貸款一樣，如果逾期的話會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，也會(huì)導(dǎo)致自己的征信受損。

• 問(wèn) 現(xiàn)役軍人可以貸款買(mǎi)房嗎？貸款買(mǎi)房的條件是怎樣的?
  答

  軍人貸款買(mǎi)房流程具體流程如下： 1、借款人在銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表請(qǐng)信貸員初審，符合申請(qǐng)資格的給予開(kāi)具《申請(qǐng)通知單》；2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所；3、由律師對(duì)貸款申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初審并向銀行出具《法律意見(jiàn)書(shū)》和《見(jiàn)證書(shū)》，對(duì)貸款申請(qǐng)人的身份以及資信狀況作評(píng)價(jià)，收取相關(guān)費(fèi)用；4、到銀行柜臺(tái)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用；5、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資信材料進(jìn)行復(fù)審；6、審批通過(guò)后，由律師安排與貸款申請(qǐng)人分別簽訂個(gè)人住房貸款借款合同、擔(dān)保合同，委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)及其他法律文件，開(kāi)立個(gè)人住房貸款專(zhuān)用賬戶。律師負(fù)責(zé)對(duì)所簽署的法律文件進(jìn)行審查；7、銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料，遞交開(kāi)發(fā)商和借款人，貸款資金劃入開(kāi)發(fā)商賬戶；8、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還借款；9、借款還清本息，解除抵押、擔(dān)保合同，收回相關(guān)抵押證明材料。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)役軍人買(mǎi)房能寫(xiě)自己的名字嗎？
  答

  可以,但是前提是購(gòu)房合同上有你的名字

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??軍人買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎？
  答

  2018年軍人申請(qǐng)公積金貸款需要具備下列條件：　　1.申請(qǐng)人的家庭需要具有償還貸款本息的能力;　　2.購(gòu)房時(shí)具有一定比例的**款資金，不能提取公積金用于**;　　3.具有合法的購(gòu)房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件;　　4.提供銀行或中心規(guī)定的貸款擔(dān)保;　　5.夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者城市住房公積金貸款;　　6.軍隊(duì)及協(xié)作銀行規(guī)定的其他條件。

  全部5個(gè)回答>