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第一、在銷售過程中以提高銷售員的業(yè)務(wù)知識技能培訓(xùn)，以銷售員的細(xì)致與細(xì)心的業(yè)務(wù)能力，為適應(yīng)本崗位的發(fā)展需求，做好銷售職業(yè)發(fā)展規(guī)劃測評。第二、在銷售過程中以體現(xiàn)銷售團(tuán)隊的凝聚力和號召力，以精心策劃銷售團(tuán)隊的協(xié)調(diào)與協(xié)作的共同努力，以發(fā)揮銷售員的潛質(zhì)與潛能素質(zhì)。第三、在銷售過程中以真誠和友善來對待客戶，說得好‘顧客就是上帝’以客戶創(chuàng)造價值為中心思想論點(diǎn)，為客戶提供個性化營銷策略，為客戶定制房產(chǎn)營銷的專屬品牌和方案。第四、在銷售過程中按照工作的具體流程和辦理的相關(guān)手續(xù)，為客戶提供產(chǎn)品的增值服務(wù)，以用心對待客戶提出的相關(guān)問題和要求，以認(rèn)真的對待客戶予以解決相關(guān)問題和要求。第五、以銷售員專心致致的為客戶講解售樓業(yè)務(wù)知識，以銷售員專業(yè)形象體現(xiàn)品質(zhì)和品味，以客戶可信賴的合作品牌，以提高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。第六、在房地產(chǎn)銷售中以銷售團(tuán)隊的共同努力和指導(dǎo)下，以全心全力打造市場產(chǎn)品的信譽(yù)度和公信力，以全心全意為客戶打造百分之百滿意度，以傾力做到‘顧客至上’，我們‘竭誠為您服務(wù)’。
全部3個回答>賣房地產(chǎn)怎么找客戶？
154****9826 | 2018-05-25 12:07:30
已有3個回答
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131****6640
做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員在網(wǎng)上找客戶源的方法：
查看全文↓ 2018-05-25 12:11:16
1.建立相應(yīng)信息的群；
2.網(wǎng)上發(fā)布信息；
3.把你的功課做好，充分了解房產(chǎn)的優(yōu)勢和賣點(diǎn)；
4.利用可接觸到的所有途徑，加強(qiáng)房產(chǎn)信息的宣傳；
5.留下自己的聯(lián)系方式，不要索要對方的電話或其它信息；
6.認(rèn)真做好每天的記錄，反省和思考后改進(jìn)工作中的不足是一個人進(jìn)步的必要過程。 -
151****9014
要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到幾點(diǎn),首先找客戶
查看全文↓ 2018-05-25 12:10:52
第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東,多打那些豪宅,別墅的房東 跟他們溝通,因?yàn)橛泻勒?住墅的人都是有錢人,有錢首先會考慮投資房子,可以從里面挖掘客戶。
第二多在網(wǎng)上發(fā)布地形 環(huán)境很好 價格很低的房子來吸引客戶,誰都喜歡地形好 價格又便宜的房子 ，+再有就是多在各個小區(qū)的門前貼一些 環(huán)境樓層 價格都很好的房源信息吸引客戶。
第三,經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房子的房東 多給他們打電話溝通,因?yàn)?他的房子賣掉了很有可能會再重新買好的房子。
再說找房源。
第一多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通,因?yàn)榉孔臃繓|今天說不賣說不定明天你給他電話的時候他就賣 。很有效果的。
第二就是多在房地產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)注 查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣,自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個人就多一種機(jī)會 99%的都會同意的。 -
148****6895
房地產(chǎn)行業(yè)可以通過以下途徑尋找客戶：
查看全文↓ 2018-05-25 12:07:52
1、網(wǎng)絡(luò)，報紙；
2、上門客接待；
3、傳單；
4、老客戶介紹，親戚朋友介紹；
5、擺攤，挖盤，挖客；
優(yōu)秀的售樓人員應(yīng)該具備的專業(yè)素質(zhì)包括：
第一，必備的專業(yè)知識，您必須是這個行業(yè)的專家，這樣您才有資格向別人推薦您的產(chǎn)品。
第二，正確的售樓心態(tài)（誠信是根本），不是靠花言巧語或欺騙來實(shí)現(xiàn)成交的，多一些換 位思考。
第三：個人的儀容儀表以及潛在的高素質(zhì)。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為您贏得第一 良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。
第四：具有和客戶良好的溝通能力（親和力），先讓客戶認(rèn)同您、接受您，這樣客戶才會 更好的接受您所推薦的產(chǎn)品。
第五：學(xué)會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，當(dāng)然了 還有和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，這就不用多說了。
第六：虛懷若谷，不斷學(xué)習(xí)，勤思考。
相關(guān)問題
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房地產(chǎn)想要找客戶的方法有很多，比如說：1.在店里留人駐守，中介門店里留兩個人值班，就是為了坐等客戶上門，有的客戶會主動上門來找房子。有客戶上門，就要熱情相迎。2.傳統(tǒng)媒體廣告，在報紙上登刊一些房源信息，可以吸引一些客戶。不過報紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。3.轉(zhuǎn)介紹客戶，這個一般是針對從業(yè)時間較長的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，自身積累了一些老客戶。4.社區(qū)駐守，在人流量大的路口、大型商場門口、小區(qū)門口派發(fā)廣告。5.、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話，詢問一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要買房。房地產(chǎn)想要找到客戶也要對銷售代表進(jìn)行嚴(yán)格的要求，首先就是必須要有責(zé)任心，對流失客戶進(jìn)行統(tǒng)計與分析，并從中發(fā)現(xiàn)自身的操作問題，自主的加以改進(jìn)，不斷提高銷售技能與銷售質(zhì)量鉆研業(yè)務(wù)，努力學(xué)習(xí)案場其他人員的銷售特點(diǎn)，提高自身業(yè)務(wù)水準(zhǔn)。
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1網(wǎng)絡(luò).報紙2上門客接待.3傳單4老客戶介紹.親戚朋友介紹5擺攤.挖盤.挖客.優(yōu)秀的售樓人員應(yīng)該具備的專業(yè)素質(zhì)包括：第一，必備的專業(yè)知識，您必須是這個行業(yè)的專家，這樣您才有資格向別人推薦您的產(chǎn)品。第二，正確的售樓心態(tài)（誠信是根本），不是靠花言巧語或欺騙來實(shí)現(xiàn)成交的，多一些換位思考。第三：個人的儀容儀表以及潛在的高素質(zhì)。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為您贏得第一良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。第四：具有和客戶良好的溝通能力（親和力），先讓客戶認(rèn)同您、接受您，這樣客戶才會更好的接受您所推薦的產(chǎn)品。第五：學(xué)會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，當(dāng)然了還有和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，這就不用多說了。第六：虛懷若谷，不斷學(xué)習(xí)，勤思考
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首先要清楚你所在的分行周邊的房屋情況，一定要牢記附近每一塊區(qū)域的優(yōu)缺點(diǎn)，確保一旦有客戶描述他想要的房子你可以給他推薦。第二是房東，一定沒事要跟房東多聊天，**好能抓住 他們的興趣，并重點(diǎn)培養(yǎng)一些你覺得有必要長期合作的客戶或者房東，然后自己一定要多學(xué)一些稅率法務(wù)方面的知識，不用精通，去學(xué)去了解就行，現(xiàn)在的客戶房東都很聰明，你只要能說出一堆讓他們覺得高大上的名詞，你就已經(jīng)體現(xiàn)出你的專業(yè)性了。**后如果你健談那很好，如果你不善于交流也沒有關(guān)系，真誠一樣可以打動客戶，剛開始沒有開單沒關(guān)系，做房產(chǎn)中介的都是開一單吃幾個月的。希望菁英的回答可以幫助你。
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你應(yīng)該是做二手房地產(chǎn)的吧，這行比較辛苦啊，都得靠自己積累起來的，要有客戶資源，首先你也得有足夠的房源才行，這樣才能吸引更多客戶，至于找客源無非就是那些，樓上說的都對，而且現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)那么發(fā)達(dá)，上多幾個大型的房地產(chǎn)網(wǎng)，寫下房屋信息，很有幫助的，利用已成交客戶，做到客戶介紹客戶，現(xiàn)在中國人那么多，很多都是沒有買到房子的，所以大街上的人都是你的潛在客戶，看你怎么樣發(fā)掘，祝你好運(yùn)
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