如何尋找房產(chǎn)投資客戶？

已有4個(gè)回答

• 142****4322

  第一、在銷售過程中以提高銷售員的業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)，以銷售員的細(xì)致與細(xì)心的業(yè)務(wù)能力，為適應(yīng)本崗位的發(fā)展需求，做好銷售職業(yè)發(fā)展規(guī)劃測(cè)評(píng)。
  第二、在銷售過程中以體現(xiàn)銷售團(tuán)隊(duì)的凝聚力和號(hào)召力，以精心策劃銷售團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)與協(xié)作的共同努力，以發(fā)揮銷售員的潛質(zhì)與潛能素質(zhì)。
  第三、在銷售過程中以真誠和友善來對(duì)待客戶，說得好‘顧客就是上帝’以客戶創(chuàng)造價(jià)值為中心思想論點(diǎn)，為客戶提供個(gè)性化營銷策略，為客戶定制房產(chǎn)營銷的專屬品牌和方案。
  第四、在銷售過程中按照工作的具體流程和辦理的相關(guān)手續(xù)，為客戶提供產(chǎn)品的增值服務(wù)，以用心對(duì)待客戶提出的相關(guān)問題和要求，以認(rèn)真的對(duì)待客戶予以解決相關(guān)問題和要求。
  第五、以銷售員專心致致的為客戶講解售樓業(yè)務(wù)知識(shí)，以銷售員專業(yè)形象體現(xiàn)品質(zhì)和品味，以客戶可信賴的合作品牌，以提高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
  第六、在房地產(chǎn)銷售中以銷售團(tuán)隊(duì)的共同努力和指導(dǎo)下，以全心全力打造市場(chǎng)產(chǎn)品的信譽(yù)度和公信力，以全心全意為客戶打造百分之百滿意度，以傾力做到‘顧客至上’，我們‘竭誠為您服務(wù)’。

  查看全文↓ 2018-05-25 12:19:43
• 151****1624

  房地產(chǎn)投資需要大量資金注入，需要找有實(shí)力的投資商?？梢园l(fā)布房產(chǎn)發(fā)布會(huì)，讓有實(shí)力的投資人參加，把投資前影通過多方面講解告訴客戶。
  銀行有VIP客戶，他們手上有大筆的資金，和銀行客戶經(jīng)理搞好關(guān)系，讓他牽線搭橋。

  查看全文↓ 2018-05-25 12:19:13
• 133****3911

  一位從事多年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴你,要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到以下幾點(diǎn),首先找客戶,第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東,多打那些豪宅,別墅的房東 跟他們溝通,因?yàn)橛泻勒?別墅的人都是有錢人,有錢首先會(huì)考慮投資房子,可以從里面挖掘客戶,我經(jīng)驗(yàn)上的60%的客戶都是來自這里,第二,多在網(wǎng)上發(fā)布地形 環(huán)境很好價(jià)格很低的房子來吸引客戶,誰都喜歡地形好 價(jià)格又便宜的房子 如果接到客戶而沒有此套房子,你可以隨機(jī)應(yīng)變轉(zhuǎn)盤,我經(jīng)驗(yàn)上很多客戶都是這樣得來的。
  再有就是多在各個(gè)小區(qū)的房東門前貼一些 環(huán)境樓層 價(jià)格都很好的房源信息吸引客戶。第三,經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房子的房東 多給他們打電話溝通,因?yàn)?他的房子賣掉了很有可能會(huì)再重新買好的房子。
  我經(jīng)驗(yàn)上20%的客戶都是來自這里。很有效果的。再說找房源。第一多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通,因?yàn)榉孔臃繓|今天說不賣說不定明天你給他電話的時(shí)候他就賣 。
  很有效果的。第二就是多在房地產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)注 查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣,自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個(gè)人就多一種機(jī)會(huì) 99%的都會(huì)同意的。

  查看全文↓ 2018-05-25 12:18:34
• 144****2604

  先分清楚你的情況，你在A地，售B地的商鋪，想找A地的客戶；
  1、在A地做集客活動(dòng)，盡量多的收集客戶名單，做細(xì)節(jié)分工，在數(shù)量上做大，再分類出目標(biāo)客層。
  2、組織去B地的實(shí)地考查（帶上客戶），可與旅游公司合作，加入餐、住、玩等補(bǔ)貼。
  3、做實(shí)產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)分析，實(shí)投資回報(bào)要高于A地同類項(xiàng)目。
  你在B地，售B地的商鋪，想找A地的客戶；
  同上。
  你在B地，售B地的商鋪，想找B地的客戶；
  正常方式，做好銷售工作。

  查看全文↓ 2018-05-25 12:18:05

相關(guān)問題

• 問 如何尋找別墅客戶
  答

  有效的客戶來源自己的平時(shí)跟進(jìn)。想找別墅客很簡單：一、盤里，一些賣中高端公寓房的房東，這些人一般賣房子都是置換，因?yàn)樗u掉的房子屬于中高端，置換一套別墅，基本沒問題。二、出租或出售別墅的房東，這些人不用我介紹了吧，有的是錢，看你怎么說服他。三、租高端住房的客戶，而且又不用自己掏錢的境內(nèi)人士，這些人有才又有財(cái)，對(duì)房產(chǎn)投資了解很少，好忽悠。四、在網(wǎng)站上發(fā)布各類低價(jià)別墅，介紹要相當(dāng)吸引人，那樣你才有電話，一般都以房東出國發(fā)展為由（體現(xiàn)他這套房子風(fēng)水好）。五、對(duì)于以上高端客戶，切勿群發(fā)短信，這些人排斥很大，直接打電話，禮貌點(diǎn)，效果會(huì)出乎意料，而且每打一個(gè)電話，你必須要有一個(gè)主題，跟他們溝通5分鐘左右。比方：張先生，您現(xiàn)在出租或自住的這套別墅，可以賣一個(gè)很好的價(jià)格，你考慮出手吧？這樣，客戶基本都會(huì)疑惑，價(jià)格能好到哪里，然后你在引導(dǎo)著他的思路回到買房問題上。 希望對(duì)你有所幫助追問很好的見解，謝謝追答經(jīng)驗(yàn)而已

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• 問 如何尋找買房客戶
  答

  房產(chǎn)銷售尋找客戶的渠道主要有以下兩個(gè)：1.可以利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源信息，比如說在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶的常規(guī)網(wǎng)絡(luò)渠道。2.在搜索平臺(tái)投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶搜索到你的目標(biāo)樓盤信息，優(yōu)先顯示附帶廣告的頁面，獲取客戶線索。購房者在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，是通過以下這幾個(gè)步驟來進(jìn)行交易的：1.了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證書．身份證件．資格證件以及其他證件。2.訂立買賣契約。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置．產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格等達(dá)成協(xié)議后，雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣契約。3.向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)。對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

• 問 ??房產(chǎn)中介如何尋找賣買房客戶
  答

  自已想辦法,網(wǎng)上資源是一個(gè)非常好的手段

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何尋找別墅客戶?找賣別墅客戶要去那里找
  答

  定位和需求別墅的購買者一定是有豪車的，沒有絕對(duì)的精準(zhǔn)，但在高檔4S店得合作營銷一定會(huì)相對(duì)較準(zhǔn)

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• 問 如何尋找別墅客戶?如何尋找別墅業(yè)主，怎樣才能做到精準(zhǔn)營銷呢？
  答

  海南高端別墅度假酒店多得很，亞龍灣和三亞灣多的是這種酒店，但有一家酒店你一定不可以錯(cuò)過，就是香水灣君瀾度假酒店。那里給我的感覺就是人間天堂，不但風(fēng)景優(yōu)美，而且文化氣息濃厚，人也不多，私密性很好，當(dāng)然也有必不可少的私家沙灘。

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