房屋凹凸吉兇從哪里可以看出來？

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• 153****0351

  面向的方位便是"向"，而與"向"相對(duì)的方位便是"坐"。不管家宅的屋形如何，坐與向的方位一定是相對(duì)的。例如，大門向西，則家宅坐東向西;大門向東南，則家宅坐西北。這八個(gè)方位分別對(duì)應(yīng)八種卦象，分別是乾、坎、艮、震、巽、離、坤、兌。一個(gè)家宅的坐向決定該家宅究竟屬什么卦。東方屬震、南方屬離、西方屬兌、北方屬坎、東南方屬巽、西南方屬坤、西北方屬乾、東北方屬艮。
  具體來說:
  1、坐西方的家宅，大門向東，是兌宅。
  2、坐西北方的家宅，大門向東南，是乾宅。
  3、坐北方的家宅，大門向南，是坎宅。
  4、坐東北方的家宅，大門向西南，是艮宅。
  5、坐東方的家宅，大門向西，是震宅。
  6、坐東南方的家宅，大門向西北，是巽宅。
  7、坐南方的家宅，大門向北，是離宅。
  8、坐西南方的家宅，大門向東北，是坤宅。

  查看全文↓ 2018-05-30 11:25:21
• 152****1985

  房子關(guān)于方向方面的吉兇無外乎是看南北,北,南,西北,東北,西南,東南,東,西等九個(gè)朝向的吉兇。但似乎您們都誤會(huì)了“吉兇”的變化性了,沒有一個(gè)方向是固定的吉或兇。所以我們判斷吉或者兇主要是要看朝著的方位的固定物或者所在的固定物對(duì)房子的影響,而不是房子本身朝向的吉兇,這一點(diǎn)大家別誤會(huì)了。
  方位本身的吉兇是發(fā)展變化的,隨著時(shí)辰的變化而變化,不是一層不變的,也許你是西北向的,但在這個(gè)月是非常好的,而相反人家南北向的這個(gè)月卻非常差。
  可想而知,不是您們想象的這么回事的。房屋的方位和區(qū)位主要考慮,房屋本身所在的位置如墳地上、洼地上、山窩下、山腰、山龍脈坡下、河流旁等及面對(duì)的固定物如煙窗、河流、道路、山群、建筑物、墳?zāi)?、大樹、意向物等?br/>所在的每個(gè)位置吉兇都不一樣,所面對(duì)的每個(gè)固定物吉兇也都不一樣。

  查看全文↓ 2018-05-30 11:15:05
• 149****9014

  住宅風(fēng)水知識(shí)房子有吉有兇，**怕就是住到風(fēng)水兇惡的房子，或被房子煞到，住家風(fēng)水鑒定教你如何來判斷吉兇，輕松的讓你抓到秘訣！
  　　秘訣一別住在死胡同底死胡同，就像人體血管一樣，市一種氣場賭塞的兇相，對(duì)人體的健康及運(yùn)勢都有很大不好的影響，而且容易有血光上的危險(xiǎn)性。
  　　秘訣二前門不能沖后門臺(tái)灣的很多房子都是一開門直接可以看到后門，就好象我們的臉能夠一眼看到對(duì)方的后腦一樣，而且這樣的房子很容易財(cái)運(yùn)前門進(jìn)來，后門就出去了，一點(diǎn)也無法聚財(cái)，這種房子也會(huì)影響身體的健康，運(yùn)勢也會(huì)像溜滑梯一樣，一去不回頭。
  　　秘訣三大門不能沖廁所門每天你一開門，一對(duì)穢氣就會(huì)從你的眼睛和鼻子竄入，嚴(yán)重的干擾你的潛在能量，而且會(huì)影響你的健康甚鉅。
  　　秘訣四圍墻太高影響運(yùn)勢有一些房子有高大的圍墻擋住，看似安全其實(shí)對(duì)人有不好的影響，會(huì)讓人覺得被關(guān)在囚牢里受束縛，妨人發(fā)展，運(yùn)勢不順，一說般來，圍墻的高度**好不要超過一樓的屋頂為**適合。
  　　秘訣五勿和倉庫作鄰居風(fēng)水上物品都聚集在一起而不活動(dòng)的空間里，容易產(chǎn)生不陰氣或死氣的兇地，如倉庫，墳地，廢車場等，千萬不要離這些地方太近，不然容易使身體的健康情形每況愈下。
  　　陽宅格局注意事項(xiàng)　　內(nèi)部隔局是陽宅學(xué)中相當(dāng)重要的一環(huán)，因?yàn)閮?nèi)部可恣意更改變化，而且是天天要接觸，其效果立應(yīng)，遠(yuǎn)非外局所能比。
  故內(nèi)局的應(yīng)用實(shí)在是陽宅中的第一要?jiǎng)?wù)?！　』旧详栒瑑?nèi)局牽扯甚廣，如空間的舒適感、顏色運(yùn)用、建材種類、光線的配置、方位吉兇、動(dòng)線的設(shè)計(jì)等，都是需要注意的地方，首先我們就其中的一些要項(xiàng)予以說明。
  　　中間污穢：許多房屋中央位置是廁所，在陽宅中稱為「污穢中宮」，應(yīng)盡量避免?！　￡柟膺m中：陽光充足絕對(duì)比陰暗之處理想，在內(nèi)局修正上也容易著手，更是比人工燈光要好。　　動(dòng)線：動(dòng)線流暢是內(nèi)局第一應(yīng)考量的事，常見到剛學(xué)陽宅的新手，往往為了取心中的理想方位，把內(nèi)部的動(dòng)線改成迂回難行，或是怪異奇特，造成磁常非常紊亂，未蒙其利先受其害矣！
  　　房間過?。河行┓课莨緸榱擞矓D出「三房」，把房間弄成很小，擺一張床之后幾乎沒有轉(zhuǎn)身余地，造成「氣」進(jìn)不來，更稱不上吉了。
  　　樓層低壓：早期有些房屋每層奇低無比，天花板裝璜之后，頭快頂?shù)教炝耍@也應(yīng)避免?！　[設(shè)隔局：魚缸：魚缸在內(nèi)部隔局應(yīng)用上相當(dāng)普遍，除了造景之外，有隔間、化煞、催財(cái)?shù)茸饔?，加上燈光之后又有消除陰暗之效果?br/>要注意的是水要保持干凈，魚缸要常清洗，魚若有死亡應(yīng)立及除去。魚缸也不宜過大，以免造成室內(nèi)濕氣太大?！　∨柙裕夯ㄆ炕蚺柙远加忻阑h(huán)境的效果，也可以擋住室內(nèi)的尖角沖射，盆景改變動(dòng)線也是有效又經(jīng)濟(jì)的辦法。另外在子、午、卯、酉四個(gè)方位放置鮮美的插花，有催發(fā)姻緣的效果?！　∩{(diào)：現(xiàn)代科學(xué)家已發(fā)現(xiàn)顏色對(duì)人有相當(dāng)大的影響，尤其整天待在家里的人，更是要注意。通常色彩以感覺舒服為主。顏色有五行與冷暖的區(qū)別，取五行相生冷暖適中為上。傳統(tǒng)又有以顏色化煞之說基本上陽宅內(nèi)局牽扯甚廣，如空間的舒適感、顏色運(yùn)用、建材種類、光線的配置、方位吉兇、動(dòng)線的設(shè)計(jì)等，都是需要注意的地方，首先我們就其中的一些要項(xiàng)予以說明。
  　　中間污穢：許多房屋中央位置是廁所，在陽宅中稱為「污穢中宮」，應(yīng)盡量避免。 [NextPage]　　陽光適中：陽光充足絕對(duì)比陰暗之處理想，在內(nèi)局修正上也容易著手，更是比人工燈光要好。
  　　動(dòng)線：動(dòng)線流暢是內(nèi)局第一應(yīng)考量的事，常見到剛學(xué)陽宅的新手，往往為了取心中的理想方位，把內(nèi)部的動(dòng)線改成迂回難行，或是怪異奇特，造成磁常非常紊亂，未蒙其利先受其害矣！
  　　房間過小：有些房屋公司為了硬擠出「三房」，把房間弄成很小，擺一張床之后幾乎沒有轉(zhuǎn)身余地，造成「氣」進(jìn)不來，更稱不上吉了。
  　　樓層低壓：早期有些房屋每層奇低無比，天花板裝璜之后，頭快頂?shù)教炝?，這也應(yīng)避免?！　[設(shè)隔局：魚缸：魚缸在內(nèi)部隔局應(yīng)用上相當(dāng)普遍，除了造景之外，有隔間、化煞、催財(cái)?shù)茸饔?，加上燈光之后又有消除陰暗之效果?br/>要注意的是水要保持干凈，魚缸要常清洗，魚若有死亡應(yīng)立及除去。魚缸也不宜過大，以免造成室內(nèi)濕氣太大?！　∨柙裕夯ㄆ炕蚺柙远加忻阑h(huán)境的效果，也可以擋住室內(nèi)的尖角沖射，盆景改變動(dòng)線也是有效又經(jīng)濟(jì)的辦法。另外在子、午、卯、酉四個(gè)方位放置鮮美的插花，有催發(fā)姻緣的效果?！　∩{(diào)：現(xiàn)代科學(xué)家已發(fā)現(xiàn)顏色對(duì)人有相當(dāng)大的影響，尤其整天待在家里的人，更是要注意。通常色彩以感覺舒服為主。顏色有五行與冷暖的區(qū)別，取五行相生冷暖適中為上。傳統(tǒng)又有以顏色化煞之說客廳應(yīng)避免梁的阻礙，此類缺失可委請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師于屋宇的結(jié)構(gòu)上以美化的技巧稍作轉(zhuǎn)化之效。
  如拱門的規(guī)劃、天花板的延伸、或是可用天棚的造型天花板規(guī)置為兩個(gè)區(qū)塊。

  查看全文↓ 2018-05-30 11:13:18

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• 問 公攤面積怎么看出來的
  答

  什么是建筑面積？建筑面積指的是建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、地下室、室外樓梯等。shzyqiyu88PS：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。簡單來說，建筑面積是你買房時(shí)銷售說的面積，**后呈現(xiàn)在房本上的面積。而其中的公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷售面積中的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。公攤面積是怎么計(jì)算的？開發(fā)商會(huì)根據(jù)整棟樓的公攤面積，計(jì)算公攤系數(shù)。公攤系數(shù)=整棟樓的公攤面積/整棟樓的建筑面積。每戶的公攤面積=本戶的建筑面積×公攤系數(shù)，而套內(nèi)建筑面積≈建筑面積-公攤面積。舉個(gè)例子：公攤系數(shù)為23%，建筑面積120㎡的公攤面積為120㎡×23%=27.6㎡，建筑面積100㎡的公攤面積為100㎡×23%=23㎡。通常戶型圖中，會(huì)標(biāo)注出建筑面積是多少。什么是套內(nèi)建筑面積？套內(nèi)建筑面積指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。PS：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)分?jǐn)偯娣e，其中，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽臺(tái)面積。套內(nèi)使用面積是指實(shí)際能自己使用的面積，通俗來講是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是你能切實(shí)使用的面積。分?jǐn)偟膲w面積是指你與鄰居共用的那面墻，墻體所占的面積需要你跟鄰居平攤。按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，陽臺(tái)根據(jù)與主體結(jié)構(gòu)位置區(qū)分，計(jì)算不同的面積，主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)，只計(jì)算1/2的建筑面積。建筑面積和套內(nèi)建筑面積有什么關(guān)系？建筑面積與套內(nèi)建筑面積是包含關(guān)系，建筑面積＞套內(nèi)建筑面積，建筑面積-套內(nèi)建筑面積=公攤面積（除去套內(nèi)分?jǐn)偯娣e的部分）。

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  政府對(duì)購房合同實(shí)行購房合同備案制度，所以可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峁┥矸葑C和合同編號(hào)就可以查詢得到合同有沒有備案，有辦案的就是真的，反之為假。

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• 問 分別是從哪幾點(diǎn)看出來呢？
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  1。根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇：一般說來，如果陽臺(tái)前有大樹分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景 2。如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，因?yàn)槌睗?，在北方就不用考慮這方面的因素了。 3。無論北方南方，頂層能不買就不買，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源螅龅焦こ藤|(zhì)量不好還可能墻面漏水 4。如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說來越高越貴了

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• 問 二手房房源準(zhǔn)確性是可以從哪里能看出來的呢？哪些內(nèi)容能相信？
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  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價(jià)格，價(jià)格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請(qǐng)慎重考慮。六是問詳細(xì)，如果經(jīng)紀(jì)人回答語無倫次、描述支支吾吾，請(qǐng)慎重考慮。七是看房源下架的時(shí)間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時(shí)間過了很久還是沒有下架，這個(gè)房源則有可能是虛假房源。

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• 問 ??高層住宅管道層怎么鑒別，可以看出來么？
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  不好說，看建筑物的設(shè)計(jì)了，有的在中間某一層，具體層數(shù)看整個(gè)建筑的格局。通常這一層裝修時(shí)為了遮蔽管道施工費(fèi)用較高，還造成空間減小，所以出售時(shí)比其他樓層要便宜不少。

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