??**近幾年房?jī)r(jià)漲嗎？

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• 158****1826

  目前來說，這個(gè)階段是緩慢的。
  1、你關(guān)注新聞的，近期鄂爾多斯樓市、貴陽樓市崩盤的事情，全國(guó)樓市已經(jīng)出現(xiàn)拐點(diǎn)。
  2、**近新聞房產(chǎn)大鱷為房?jī)r(jià)打賭裸奔事件顯示的拐點(diǎn)時(shí)間在3月份，大會(huì)議召開前夕。
  

  查看全文↓ 2018-05-30 14:33:29
• 137****9867

  目前國(guó)家也來參與炒房，看來想錢已經(jīng)想瘋了?。?！房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來國(guó)家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去買房。
  
  　　**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大，國(guó)富民弱會(huì)更加突出，但為了國(guó)家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。
  
  　　一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國(guó)家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán)，那國(guó)家麻煩就大了，呵呵。
  
  　　重點(diǎn)：落實(shí)解決供求關(guān)系，很簡(jiǎn)單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。
  
  　　房產(chǎn)稅政策短期影響房?jī)r(jià)很難說，因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長(zhǎng)期來說是看漲的。
  
  　　國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。
  
  　　有人去市場(chǎng)花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在??！問題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。
  
  　　漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。
  
  　　在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

  查看全文↓ 2018-05-30 14:33:00
• 146****0398

  對(duì)啊 得看國(guó)家的調(diào)控了 一會(huì)一個(gè)樣的 誰都說不準(zhǔn) 可以到海房線了解了解**新動(dòng)態(tài)

  查看全文↓ 2018-05-30 14:31:00
• 142****6993

  受國(guó)家宏觀調(diào)控，一線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入下降趨勢(shì)，目前有些地方房?jī)r(jià)漲也是暫時(shí)的，如果中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型不好的話，房?jī)r(jià)就會(huì)大跌，你想一想，多少工廠倒閉，員工失業(yè)?飯都沒得吃，誰還去買房子? 另外未來隨著中國(guó)人口越來老齡化，房子越建越多，買房子的越來越少，房子大量過剩，所以**近幾年房?jī)r(jià)漲不起來，不大跌就是好的啦

  查看全文↓ 2018-05-30 14:30:18

相關(guān)問題

• 問 **近幾年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  20%的跌幅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 近幾年房?jī)r(jià)在農(nóng)村的會(huì)漲嗎？現(xiàn)在買的話會(huì)劃算嗎？
  答

  一手房主要是涉及到從嚴(yán)限購限貸、談和問責(zé)、增加供地、市場(chǎng)監(jiān)管等等，肯定肯定會(huì)給市場(chǎng)帶來觀望氛圍，市場(chǎng)成交會(huì)萎縮，或許會(huì)有所下調(diào)，如何還沒有買的那就等細(xì)則出來再定奪。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??近幾年的房?jī)r(jià)走勢(shì)？
  答

  總理說了，房?jī)r(jià)現(xiàn)在處于僵持階段。目前國(guó)際環(huán)境不好，發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增速明顯下滑，要刺激經(jīng)濟(jì)，就要量化寬松，也就是多發(fā)鈔票，降低利率（日美是0%，別是一般不超過0.5%），我國(guó)利率是3.5%，而且人民幣依然存在**預(yù)期。國(guó)際熱錢踴躍流入，物價(jià)上漲、資產(chǎn)價(jià)格上漲是正常的。房子是消費(fèi)品，也是投資品，由于房產(chǎn)制度不健全（無房產(chǎn)稅、交易稅、空置稅、信息不聯(lián)網(wǎng)等），新興國(guó)家的房產(chǎn)都是炒作目標(biāo)，房?jī)r(jià)普遍高。要控制房?jī)r(jià)，長(zhǎng)期辦法正在醞釀，短期就是限購能起作用，可地方政府又不樂意，上面也不敢逼得太緊，由于第二季度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)很不好，硬著陸經(jīng)濟(jì)就不行了。所以二三線城市限購政策執(zhí)行的不多。房?jī)r(jià)現(xiàn)在不漲就不錯(cuò)了，政策保持高壓，打壓上漲預(yù)期，成交量上不去，一半年之內(nèi)房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)下降一點(diǎn)，但以后二三線城市上漲的預(yù)期還是比較大些。

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• 問 近幾年房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)?
  答

  我不說會(huì)漲的很快 但十年內(nèi)至少是不會(huì)降下來，這么多的人想往城市里擠，居住的地方又是中國(guó)人無論走到何處都要首先考慮的，而中國(guó)的房屋壽命也只有30

  全部2個(gè)回答>
• 問 近幾年房?jī)r(jià)市場(chǎng)前景如何？請(qǐng)問有人能回答下嗎？
  答

  “人和”是指房東的心態(tài)問題，近期成交的房源價(jià)格，大部分與市場(chǎng)價(jià)格相差不多，與年前相比，略有上升，但從總體看，能成交的房源價(jià)格還是比較讓客戶心動(dòng)的。進(jìn)入2009年房東已認(rèn)識(shí)到未來的可怕性，能在近期成交已是比較幸運(yùn)了。

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