土地使用證更名多少錢(qián)？

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• 154****7101

  您好，房改房或經(jīng)濟(jì)適用房需攜帶房主的身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，有土地證的提供土地證原件，沒(méi)有土地證的提供原房主的房改價(jià)格表。
  需繳納契稅發(fā)票上計(jì)稅金額的1％的土地出讓金。如果是商品房或拆遷安置房需攜帶房主的身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，有土地證的提供土地證原件，沒(méi)有土地證的提供第一手房主的購(gòu)房合同或購(gòu)房發(fā)票。
  出讓土地的可以過(guò)戶，劃撥土地已暫時(shí)停止過(guò)戶了。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:13:11
• 132****9140

  為二手房辦理土地證，首先要看購(gòu)買(mǎi)前該房屋是否已有土地證。假如有土地證，可到當(dāng)?shù)貒?guó)土局直接辦理更名過(guò)戶。實(shí)際來(lái)說(shuō)，二手房的土地變更登記是指已取得住宅用地的土地使用證書(shū)的城鎮(zhèn)居民，轉(zhuǎn)讓其地上房屋并辦理房屋所有權(quán)證后，辦理土地使用權(quán)的變更登記。也就是說(shuō)，要想辦理二手房土地證的更名過(guò)戶，前提是原戶主已取得住宅用地的土地證，且產(chǎn)權(quán)證已更名過(guò)戶。其中劃撥土地變更登記的，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)后，申請(qǐng)土地變更登記；出讓土地變更登記，房屋變更登記后，申請(qǐng)土地變更登記。劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料：
  1、土地登記申請(qǐng)書(shū)；
  2、建設(shè)用地審批表；
  3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)，簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，按合同約定繳納土地出讓和契稅的票據(jù)；
  4、國(guó)有土地使用證；
  5、申請(qǐng)人的身份證明。出讓土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料：
  1、土地登記申請(qǐng)書(shū)；
  2、國(guó)有土地使用證；
  3、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
  4、申請(qǐng)人的房屋所有權(quán)；
  5、轉(zhuǎn)讓雙方申請(qǐng)人的身份證明。新辦：帶《分割證》劃撥土地要補(bǔ)繳出讓金如要只有《國(guó)有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《分割證》)，沒(méi)有土地證，要先看《分割證》上標(biāo)示的土地類(lèi)型。劃撥土地和出讓土地辦理變更登記的程序和費(fèi)用是不一樣的，出讓土地辦理時(shí)需要攜帶產(chǎn)權(quán)證、分割轉(zhuǎn)讓?xiě){證、雙方身份證，當(dāng)場(chǎng)即可辦理，登記費(fèi)用為0.5元/平方米。若是劃撥土地，則需要原房主到場(chǎng)，先將土地證落戶到原房主名下，再更名到買(mǎi)家名下。劃撥土地更名需要繳納一定的出讓金，事先需將要件上交給評(píng)估部門(mén)進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由土地評(píng)估部門(mén)確定。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:12:13
• 137****8748

  這個(gè)是按平方算的額,一平是2.5.謝謝,希望能幫到你的額。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:11:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??土地使用證能更名嗎？土地使用證更名哪里辦理？
  答

  土地使用證沒(méi)更名找不到原房主，可以根據(jù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)候柳下大信息找他，還有如果找不到就到原房主派出所去讓幫忙查一下，如果是房管局和國(guó)土局聯(lián)合辦公的地方是國(guó)土資源和房屋管理局，過(guò)戶是一起的，辦房屋過(guò)戶土地就自然過(guò)戶了；如果是分開(kāi)辦公各管各，則土地就需要單獨(dú)去辦理土地證，房產(chǎn)過(guò)戶后辦理土地證不需要原房主出面，拿相關(guān)手續(xù)自己去辦理就可了?！　?guó)土局關(guān)于辦理土地證相關(guān)程序的答復(fù)意見(jiàn)集中發(fā)布如下：　　一、土地證的辦理程序　?、偻恋氐怯浬暾?qǐng)　?、诘丶{(diào)查　?、蹤?quán)屬審核　?、茏?cè)登記　?、莺税l(fā)或者更換、注銷(xiāo)土地證書(shū)　　二、所需申報(bào)的材料　?、偻恋氐怯浬暾?qǐng)書(shū)；　　②土地權(quán)屬來(lái)源證明（各級(jí)政府批準(zhǔn)使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件）；　?、蹐D件（征用土地圖件，有關(guān)地籍證明）；　　④單位法定代表人證明，個(gè)人身份證明或戶籍證明，委托代理人申請(qǐng)登記的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人資格證明；　?、莸厣细街餀?quán)屬證明；　　⑥需提交的其他有關(guān)材料。　　三、土地登記發(fā)證的辦理期限　　材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成；土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成；土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成。

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• 問(wèn) 土地使用證補(bǔ)辦多少錢(qián)？
  答

  補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證，含土地證書(shū)工本費(fèi)20元/本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。

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• 問(wèn) 辦理土地使用證多少錢(qián)？
  答

  你那里是哪里?。课也恢朗遣皇侨珖?guó)都統(tǒng)一的收費(fèi)，在我們這里（廣西柳州）如你是農(nóng)村的話，只收工本費(fèi)（簡(jiǎn)裝本：5元，精裝本：20元），而如是城鎮(zhèn)居民的話，要收的費(fèi)用是：1、工本費(fèi) 2、地籍測(cè)繪費(fèi)：0.3元\平方米 4、申報(bào)費(fèi)：1元 這些費(fèi)用是初始登記的費(fèi)用，其實(shí)這方面的收費(fèi)是有許多種情況的，比如你的是不是出讓的土地，如是還要交出讓金的話，那就還要貴，所以你應(yīng)該把你的情況講清楚，我才能幫你。

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• 問(wèn) ??土地使用證更名哪里辦?土地使用證更名需要什么流程?
  答

  土地證更換名字有什么手續(xù)一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會(huì)提出申請(qǐng)，提供相關(guān)材料后，報(bào)有管轄權(quán)的國(guó)土資源部門(mén)就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。二、名稱(chēng)變更需提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱(chēng)、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱(chēng)的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門(mén)出具的證明材料，辦理土地證時(shí)，要新的產(chǎn)權(quán)證下來(lái)了才能辦理，需要的資料有：　1、原土地使用證（原件）　2、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證　3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同（復(fù)印件）　4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）　5、身份證或戶口本（復(fù)印件）　6、宗地圖。

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• 問(wèn) 辦理土地使用證需要多少錢(qián)
  答

  登記費(fèi)8分/平方米,每戶證書(shū)工本費(fèi)16-20元不等

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