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挑陽臺：受挑梁受力結(jié)構(gòu)所限，出挑的長度不宜超過1800mm。因此，挑陽臺寬度在1800mm 以 內(nèi)，長度視房間寬度而定。挑陽臺又叫懸挑陽臺。指的是住宅（主要）中的陽臺的樓板由外墻向外出挑而形成的陽臺。在房屋分攤面積計算中常常遇到挑陽臺和全封閉陽臺面積的計算。通常挑陽臺的分攤面積按陽臺面積水平投影的一半計算；全封閉陽臺的分攤面積按陽臺面積水平投影計算。
全部3個回答>自建房前后挑出多少距離？
154****7336 | 2018-05-31 15:47:28
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159****2655
跳出1.20米以內(nèi)很常見，一般部位就是陽臺。長的也有超過二米的懸挑梁但很少見。，這要根據(jù)懸挑梁受力情況來分析，懸挑梁上部基本沒有什么承重的，相對來說，稍稍多挑一些也沒有問題就像超過二米以上的。如果懸挑梁上部承重過大，那么外挑的長度盡量不超過二米，因為受力過大，不但懸挑梁本身配筋要加大，而且懸挑梁的后座也要作適當(dāng)?shù)南鄳?yīng)的調(diào)整，以確保懸挑梁受力后后部得穩(wěn)定性。
查看全文↓ 2018-05-31 15:54:56 -
146****8827
懸挑梁的長度是一個比較復(fù)雜的問題，它牽涉到荷載問題、挑梁在墻內(nèi)的擱置長度問題，挑梁墻內(nèi)段上面的壓重問題，這些都需要具體的數(shù)據(jù)計算才能出來
查看全文↓ 2018-05-31 15:49:31 -
132****9292
沒有一定之規(guī)，但要不影響正常出行、不影響日常采光、不影響排水、不影響正常生活（開關(guān)窗之類），并且不違反當(dāng)?shù)鼗撅L(fēng)俗。
查看全文↓ 2018-05-31 15:48:02
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房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽臺挑出不超過1.5米。
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農(nóng)村建房前后間距一般是南北朝向的間距不要小于1：1即可，而且現(xiàn)在對于農(nóng)村自建房也有要求，退縮水庫邊大于等于50米，池塘邊大于等于20米。退縮村道邊線大于等于30米，退縮鄉(xiāng)街道邊線大于等于50米，退縮縣道邊線大于等于100米，房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米。在政策法規(guī)上，雖然對于在農(nóng)村建房前后間距是沒有明確規(guī)定，但是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來決定，也是不能妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照等等，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害，造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。關(guān)于農(nóng)村建筑距離的標(biāo)準(zhǔn)可以請相關(guān)的人士進行測量。
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農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。 此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
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如果你只有東南和西南兩個選擇，毫無疑問，廚房應(yīng)該建在西南方。如果東北角有空地的話，建在東北角也可：一、廚房應(yīng)建在兇方：《陽宅十書》說：“廚房只宜在宅兇方，不宜在吉方”，因為“窯燒九嶺，火斷八山”、“煙火之害”。你的住宅是坎宅，東南是生氣大吉方，而西南是絕命大兇方，東北是五鬼大兇方，按照廚房在兇位的要求，你的廚房應(yīng)該建在西南或東北。二、宅書中對不同坐向的住宅廚房的位置有明確的說法：《火唵歌》（火唵就是廚房）：“坎離申上不虛傳”，就是坎宅、離宅應(yīng)該將廚房建在西南申位（不少書將“申”誤寫成“甲”大錯了，因為甲是震方，是坎宅、離宅的吉方，怎么能作廚房呢？）?！栋苏麋R》在論及坎宅時又說：“定廚灶：宜在宅東北艮寅字五鬼方，大吉?！翱梢?，你的房子（坎宅）將廚房建在東北或西南都可以。
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