商品房開通燃?xì)庖欢嗌馘X

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• 137****7738

  1、按照國(guó)家的規(guī)定，新建商品住宅的天然氣初裝費(fèi)不應(yīng)該由購(gòu)房者再次承擔(dān)，在銷售樓盤的時(shí)候，天然氣初裝費(fèi)應(yīng)該包含在商品價(jià)格中。
  2、根據(jù)《天然氣價(jià)格管理辦法》中的規(guī)定：“應(yīng)作為開發(fā)建設(shè)成本計(jì)入商品房?jī)r(jià)格，由房地產(chǎn)開發(fā)單位繳納，不得向用戶單獨(dú)收取?！?br/>3、另外，該辦法的第十條規(guī)定：“既有住房城市燃?xì)獬跹b費(fèi)按照當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。其中，公共管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)要逐步納入配氣成本，適時(shí)取消。庭院管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)可參照工程造價(jià)定額核定。”

  查看全文↓ 2018-06-03 15:20:58
• 153****6629

  燃?xì)忾_戶費(fèi)早在2001年4月16日國(guó)家發(fā)改委585號(hào)文件 就已經(jīng)嚴(yán)令取消。
  
  根據(jù)國(guó)家發(fā)改委585號(hào)文件，這些費(fèi)用都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，在開發(fā)商購(gòu)買土地時(shí)就已經(jīng)由開發(fā)商繳納，否則按照國(guó)家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項(xiàng)手續(xù)。這些費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入房?jī)r(jià)，不得冠以任何名義重復(fù)收取（見發(fā)改委585號(hào)文件第二條或2008年1月10日焦點(diǎn)訪談），而開發(fā)商無視國(guó)家規(guī)定，反過來將這些費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者頭上，這顯然是偷梁換柱、推卸責(zé)任。
  
  焦點(diǎn)訪談作了一個(gè)形象的比喻：難道坐火車的人除了購(gòu)買火車票以外還得買下火車嗎？在中央電視臺(tái)大量報(bào)道之后，特別是全國(guó)第一例拒交開戶費(fèi)勝訴案以后，全國(guó)許多小區(qū)都相繼取消了開戶費(fèi)，然而至今尚有許多小區(qū)繼續(xù)負(fù)隅頑抗、隱瞞欺詐試圖掩耳盜鈴蒙混過關(guān)。

  查看全文↓ 2018-06-03 15:20:46
• 151****3800

  需要收費(fèi)的。水電氣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  1.供 水 水貼費(fèi)：350元/ m3；
  2.居民用水：2.00元/m3 商業(yè)用水：1.78元/ m3；
  3.機(jī)關(guān)團(tuán)體用水：1.28元/ m3 工業(yè)用水：1.94元/m3 ；
  4.供 電 電貼費(fèi)：450元/KVA ；
  5.居民用電：0.40元/度 集資費(fèi)：400元/KV ；
  6.工業(yè)用電：0.52元/度 商業(yè)用電：0.67 元/度 ；
  7.天 燃 氣 居民用氣：1.27元/m3 工業(yè)用氣：1.25元/m3免收氣源開發(fā)費(fèi) ；
  8.排污依據(jù)環(huán)保局征收排污費(fèi)辦法規(guī)定，按用量及污染種類、污染程度與新都同類企業(yè)、居民同等對(duì)待。

  查看全文↓ 2018-06-03 15:20:30

相關(guān)問題

• 問 商品房開通自來水要多少錢
  答

  新開發(fā)的樓盤接入自來水一般會(huì)讓你交入戶安裝費(fèi)及管網(wǎng)建設(shè)補(bǔ)貼費(fèi)，其實(shí)這些都可以不交的，直接水電公司直接安裝就行了。

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• 問 商品房燃?xì)忾_通要錢嗎
  答

  新房天然氣開通流程： 已完成室內(nèi)裝修并通過竣工驗(yàn)收的住戶，可以前往物業(yè)服務(wù)中心辦理天然氣開通手續(xù)。 具體注意事項(xiàng)如下： 1、帶上業(yè)主身份證(復(fù)印件1份)、熱水器安裝資質(zhì)證書、工人上崗證及熱水器發(fā)票(復(fù)印件1份)，自裝好燃?xì)庠顑?nèi)的電池

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• 問 商品房水電天燃?xì)舛嗌馘X
  答

  南京民用管道天然氣目前為2.20元/立方米；居民自來水到戶價(jià)為3.10元/噸；居民用電價(jià)為0.53元/千瓦時(shí)。 不過從今年7月1日起，居民用電執(zhí)行階梯電價(jià)：年用電量第一檔為2760度及以內(nèi)，維持現(xiàn)行電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；第二檔為2760度-4800度，在第一檔電價(jià)的基礎(chǔ)上，每度加價(jià)0.05元；第三檔為高于4800度部分，在第一檔電價(jià)的基礎(chǔ)上，每度加價(jià)0.30元。

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• 問 商品房交房要交多少錢
  答

  ，一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費(fèi)；三是有線安裝費(fèi)；四是擔(dān)保費(fèi)；五是小費(fèi)用了。新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。

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• 問 買商品房要交多少錢
  答

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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