商品房合同密碼是什么

已有4個(gè)回答

• 155****4835

  合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的。房產(chǎn)合同編號(hào)只能在房管部門(mén)內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。
  簽好購(gòu)房合同要注意的事
  1、弄清楚合同中的當(dāng)事人 在新房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方:一為購(gòu)房者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商。購(gòu)房者，即購(gòu)房合同中的“買(mǎi)受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
  2、核實(shí)房屋狀況 :在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解: 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); 違約責(zé)任。
  3、明確交易程序 :二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶(hù)、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意:保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶(hù)是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶(hù)、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話(huà)，將來(lái)在過(guò)戶(hù)的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來(lái)?yè)p失。
  4、明確違約責(zé)任 :和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。

  查看全文↓ 2018-06-03 16:08:20
• 137****6788

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案號(hào)查詢(xún)辦法，去房產(chǎn)局辦公的窗口查詢(xún)，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫植椋虼螂娫?huà)查都可以。購(gòu)房者既可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢(xún)合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢(xún)經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。

  查看全文↓ 2018-06-03 16:08:03
• 133****2899

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同本身是沒(méi)有密碼他只有備案編號(hào)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的密碼一般產(chǎn)生在登錄商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案系統(tǒng)時(shí)使用

  查看全文↓ 2018-06-03 16:07:48
• 146****6857

  一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同的密碼只是用來(lái)查詢(xún)房屋的網(wǎng)簽狀態(tài)、合同號(hào)、買(mǎi)方、簽約日期等信息，不能進(jìn)行操作，即便開(kāi)發(fā)商知道了密碼，也不會(huì)產(chǎn)生太大的影響。
  但畢竟是密碼，是需要保密的，建議拿到購(gòu)房合同進(jìn)行網(wǎng)簽后，要及時(shí)修改密碼

  查看全文↓ 2018-06-03 16:07:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房合同密碼是什么
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同本身是沒(méi)有密碼他只有備案編號(hào)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的密碼一般產(chǎn)生在登錄商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案系統(tǒng)時(shí)使用

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房合同密碼
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同密碼是購(gòu)房者本人才知道的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房合同密碼是什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  先找到網(wǎng)簽合同，看網(wǎng)簽合同上是否標(biāo)記著網(wǎng)簽密碼。如果是近期購(gòu)房，聯(lián)系中介公司獲取網(wǎng)簽合同密碼。如果聯(lián)系不上中介公司，需要找到網(wǎng)簽合同，通過(guò)登錄該地住建委網(wǎng)站。近期公積金提取簡(jiǎn)化流程，尤其是北京市購(gòu)房情況，員工僅提供一張《住房公積金提取承諾書(shū)》即可?！蹲》抗e金提取承諾書(shū)》填寫(xiě)內(nèi)容比較清晰，員工一般咨詢(xún)兩個(gè)問(wèn)題：申請(qǐng)?zhí)崛”壤途W(wǎng)簽合同密碼。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房合同密碼是多少? 有人知道房產(chǎn)合同備案查詢(xún)密碼是什么嗎
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同本身是沒(méi)有密碼他只有備案編號(hào)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的密碼一般產(chǎn)生在登錄商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案系統(tǒng)時(shí)使用

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房合同密碼是多少? 簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)沒(méi)有密碼在網(wǎng)上能查到嗎
  答

  個(gè)人房產(chǎn)證的查詢(xún)方法有:1、網(wǎng)上查詢(xún):點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))。2、房產(chǎn)局查詢(xún):若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

  全部4個(gè)回答>