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不用密碼查詢的，可以直接到房管局打印出來再看就行了
全部3個回答>商品房合同密碼是多少? 簽商品房買賣合同時沒有密碼在網(wǎng)上能查到嗎
156****9712 | 2019-04-15 10:23:39
已有4個回答
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158****0432
個人房產(chǎn)證的查詢方法有:
查看全文↓ 2019-04-15 10:23:58
1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。 -
143****4194
如果是在網(wǎng)上簽訂的買賣合同,那它就會在首頁"商品房買賣合同"下面有一個備案號,你在當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)上輸入這個備案號就可以查詢到是否已備案.如果不是在網(wǎng)上簽訂的合同,就只有去房管局相關(guān)部門查詢了..
查看全文↓ 2019-04-15 10:23:54 -
133****1299
近日，我市下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，哈市主城區(qū)6區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)，取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購買商品住房（不包括二手住房）的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。
查看全文↓ 2019-04-15 10:23:51
對于這個通知不少市民有很多疑問，
下面，就市民的問題相關(guān)部門給出了答案：
什么是網(wǎng)簽合同？
從哈爾濱商品房管理處獲悉，網(wǎng)簽合同就是在網(wǎng)上簽正常的商品房買賣合同，目前哈爾濱全市的購房合同都需要進行網(wǎng)簽，由房產(chǎn)住宅管理局指定的統(tǒng)一文本，由開發(fā)商和客戶簽訂，并聯(lián)網(wǎng)備案住房局后臺。
購房合同為全機打合同，只有簽字的部分為手寫，并且有條形碼，在住房局的官網(wǎng)能夠查到，簽合同時由開發(fā)建設(shè)單位操作，在開發(fā)企業(yè)端直接備案，住房局直接同步。
簽完合同后住戶應(yīng)向開發(fā)企業(yè)索取密碼，住戶日后拿著購房合同、購房人身份證號及密碼在住房局網(wǎng)站即可查詢合同的狀態(tài)以及是否備案。
新變化：簽了網(wǎng)上聯(lián)機備案合同不讓注銷
取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，即簽了網(wǎng)上聯(lián)機備案合同的，以后不再允許注銷合同了。
在哈市，以前是簽了聯(lián)機備案合同后如果住戶在未辦理并取得房照前，還想轉(zhuǎn)賣的，可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商同意后可在房地局網(wǎng)上先把原合同注銷，然后再和接手買家重簽。
新政落地后，簽了網(wǎng)上聯(lián)機備案合同，則不再允許注銷。
商品房買賣一般分三種類型階段
從開發(fā)建設(shè)單位行業(yè)內(nèi)獲悉，目前哈爾濱的商品房買賣一般分為三種類型階段。
第一階段，沒有預(yù)售證或者常說的五證不全，然后內(nèi)購強開違規(guī)預(yù)售，一般客戶交了**或全款后，會簽一個認購協(xié)議，一式三聯(lián)，故稱三聯(lián)單。三聯(lián)單更名能否，跟房地局網(wǎng)簽無關(guān)，因為本身就是違規(guī)行為，還沒納入到行政管理體系內(nèi)。
第二階段取得預(yù)售并已網(wǎng)簽階段，在這次新政執(zhí)行后，簽了網(wǎng)上聯(lián)機備案合同的，以后不再允許注銷合同，并且自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。
第三階段，新房拿到房本和其他人進行交易，就是二手房交易了。
新政落地 交易中心相關(guān)業(yè)務(wù)目前還可正常辦理
新政發(fā)布，哈市道里區(qū)、香坊區(qū)部分房產(chǎn)交易所及不動產(chǎn)登記中心，工作人員表示由于具體細則未出臺，目前房產(chǎn)交易所及不動產(chǎn)登記中心還按原政策辦理業(yè)務(wù)，商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起未滿3年仍可上市交易，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的市民目前還可正常辦理。
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137****9251
近日，哈爾濱市下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，哈爾濱市主城區(qū)6區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)，取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購買商品住房（不包括二手住房）的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。
查看全文↓ 2019-04-15 10:23:45
具 體 咋 回 事 ？ 往 ↓↓↓ 看
什么是網(wǎng)簽合同？
網(wǎng)簽合同就是在網(wǎng)上簽正常的商品房買賣合同，目前哈爾濱全市的購房合同都需要進行網(wǎng)簽，由房產(chǎn)住宅管理局指定的統(tǒng)一文本，由開發(fā)商和客戶簽訂，并聯(lián)網(wǎng)備案住房局后臺。
購房合同為全機打合同，只有簽字的部分為手寫，并且有條形碼，在住房局的官網(wǎng)能夠查到，簽合同時由開發(fā)建設(shè)單位操作，在開發(fā)企業(yè)端直接備案，住房局直接同步。
簽完合同后住戶應(yīng)向開發(fā)企業(yè)索取密碼，住戶日后拿著購房合同、購房人身份證號及密碼在住房局網(wǎng)站即可查詢合同的狀態(tài)以及是否備案。
新變化：簽了網(wǎng)上聯(lián)機備案合同不讓注銷
取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，即簽了網(wǎng)上聯(lián)機備案合同的，以后不再允許注銷合同了。
在哈爾濱市，以前是簽了聯(lián)機備案合同后如果住戶在未辦理并取得房照前，還想轉(zhuǎn)賣的，可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商同意后可在房地局網(wǎng)上先把原合同注銷，然后再和接手買家重簽。
新政落地后，簽了網(wǎng)上聯(lián)機備案合同，則不再允許注銷。
商品房買賣一般分三種類型階段
第一階段，沒有預(yù)售證或者常說的五證不全，然后內(nèi)購強開違規(guī)預(yù)售，一般客戶交了**或全款后，會簽一個認購協(xié)議，一式三聯(lián)，故稱三聯(lián)單。三聯(lián)單更名能否，跟房地局網(wǎng)簽無關(guān)，因為本身就是違規(guī)行為，還沒納入到行政管理體系內(nèi)。
第二階段，取得預(yù)售并已網(wǎng)簽階段，在這次新政執(zhí)行后，簽了網(wǎng)上聯(lián)機備案合同的，以后不再允許注銷合同，并且自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。
第三階段，新房拿到房本和其他人進行交易，就是二手房交易了。
目前哈爾濱市房產(chǎn)交易所及不動產(chǎn)登記中心還按原政策辦理業(yè)務(wù)，商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起未滿3年仍可上市交易，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的市民目前還可正常辦理。
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答
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問 商品房合同密碼答
商品房買賣合同密碼是購房者本人才知道的。
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現(xiàn)在《商品房買賣合同》均采用網(wǎng)上簽訂，即開發(fā)商不能自定合同條款，只有部分條款由開發(fā)商在網(wǎng)上填寫，其余條款均不能改動，這樣就保證《商品房買賣合同》的公正性。這個合同簽訂成功后，就在房管局備了案，同時打印出四份，交給買受人一份。，只要打開當?shù)胤抗芫值木W(wǎng)站，錄入合同編號即可打開，這個合同與你手里的合同是完全一樣的，沒有查詢的必要
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答
1、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢,具體如下:登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”;點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢。
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答
如果是在網(wǎng)上簽訂的買賣合同,那它就會在首頁"商品房買賣合同"下面有一個備案號,你在當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)上輸入這個備案號就可以查詢到是否已備案.如果不是在網(wǎng)上簽訂的合同,就只有去房管局相關(guān)部門查詢了..
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