商鋪買賣合同需要注意哪些問題？

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• 184****9015

  商鋪買賣合同應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)歸屬、面積誤差處理、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。注意審查賣方的產(chǎn)權(quán)證明，防范一房多賣等法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-30 08:55:01
• 132****7543

  商鋪貸款利率較高，首付比例至少50%。評(píng)估自身還款能力，選擇合適的貸款年限和還款方式，避免過度負(fù)債。

  查看全文↓ 2025-03-26 23:02:52
• 134****1551

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，商鋪買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、價(jià)款、交付條件等條款。關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，如限?gòu)、限貸等，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2025-03-24 08:05:57
• 150****9521

  商鋪買賣要關(guān)注周邊配套設(shè)施，如交通、學(xué)校等，這關(guān)系到商鋪的便利性和價(jià)值。合同中要明確交付時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-23 22:31:06
• 134****8349

  關(guān)注商鋪的地段、人流量和未來發(fā)展?jié)摿Α：贤忻鞔_產(chǎn)權(quán)年限、稅費(fèi)承擔(dān)和交付條件，避免后期糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-23 20:18:49

相關(guān)問題

• 問 買賣商鋪需要注意哪些問題？
  答

  位置、產(chǎn)權(quán)、合同、稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 簽訂商品房買賣合同，需要注意哪些問題？
  答

  一、注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售商品房的條件二、了解商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確的內(nèi)容三、需要查看的其他細(xì)節(jié)：一是開發(fā)商的五證二書,這是**重要的?！∫豢捶孔淤|(zhì)量 二查“兩書一表” 三簽《房屋驗(yàn)收單》

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問簽訂房屋買賣合同需要注意哪些問題呢？
  答

  約定違約責(zé)任條款須詳細(xì)、具體1、商品房買賣合同中都會(huì)約定開發(fā)商逾期交房，逾期辦理或不能辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任，但是往往開發(fā)商雖然約定了違約責(zé)任，一般違約金額都不多，因此，購(gòu)房者一定要注意這些細(xì)節(jié)。2、同時(shí)，還應(yīng)該約定：①規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更致使購(gòu)房者解除購(gòu)房合同，開發(fā)商不僅僅要承擔(dān)購(gòu)房款的銀行利息，還應(yīng)承擔(dān)一定金額的違約金。②由于開發(fā)商原因不能辦理產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者要求退房退款時(shí)，開發(fā)商還應(yīng)該賠償退房時(shí)房?jī)r(jià)與簽訂合同時(shí)房?jī)r(jià)的差額損失。③加重開發(fā)商違約責(zé)任，使其違約承擔(dān)的損失超過其不當(dāng)獲利,才能從根本上遏制開發(fā)商惡意違約。

  全部5個(gè)回答>
• 問 商鋪買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議中需要注意哪些關(guān)鍵點(diǎn)，有哪些常見問題？
  答

  聽說補(bǔ)充協(xié)議很重要，但具體要注意什么，我不太清楚。

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• 問 涉及交通設(shè)施的商鋪買賣合同應(yīng)如何撰寫，有哪些特別需要注意的問題？
  答

  聽說寫合同時(shí)要特別注意交通設(shè)施的描述和未來變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。

  全部5個(gè)回答>