購(gòu)房合同可以附加條件嗎？

已有4個(gè)回答

• 151****9273

  合同附加條件可能影響貸款審批。建議咨詢(xún)銀行，確保條件符合貸款政策。

  查看全文↓ 2025-03-30 11:49:35
• 184****2191

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，附加條件常見(jiàn)于定制化需求。但需注意，條件應(yīng)符合市場(chǎng)趨勢(shì)和法律框架。

  查看全文↓ 2025-03-28 16:23:16
• 155****1384

  購(gòu)房合同可以加條件，比如裝修標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間等。這關(guān)系到居住體驗(yàn)，要仔細(xì)考慮。

  查看全文↓ 2025-03-27 22:28:14
• 151****5776

  可以附加條件，但要確保合法合規(guī)。我的經(jīng)驗(yàn)是，明確條款能減少糾紛，保護(hù)投資。

  查看全文↓ 2025-03-27 19:20:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房合同附加條件怎么寫(xiě)才合法？
  答

  主要是開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房合同內(nèi)容不詳細(xì)的地方做的修改,原則上是要經(jīng)過(guò)購(gòu)房客戶(hù)同意的情況下,加進(jìn)去的!不同項(xiàng)目的補(bǔ)充條款的內(nèi)容不一樣,主要是具體情況具體補(bǔ)充的!

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• 問(wèn) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同附加條件都有什么??？
  答

  商品房銷(xiāo)售合同一般均采用建設(shè)部的示范文本，其內(nèi)容已經(jīng)較為規(guī)范，不必過(guò)于擔(dān)心。由于現(xiàn)在的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一般也不允許單個(gè)的買(mǎi)受人進(jìn)行合同修改，因此更重要的是注意合同書(shū)中開(kāi)發(fā)商對(duì)示范文本中可選擇條款的預(yù)選部分及開(kāi)發(fā)商補(bǔ)充的內(nèi)容。**應(yīng)該留意并充分進(jìn)行協(xié)商的如，合同中的計(jì)價(jià)方式、面積差異處理、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配售項(xiàng)目、交付方式、違約責(zé)任、免責(zé)條款、產(chǎn)權(quán)登記的約定、公共配套設(shè)施內(nèi)容及其權(quán)利歸屬、保修責(zé)任等。下面兩點(diǎn)特別注意：1、交付房子的標(biāo)準(zhǔn)與方式。如果與開(kāi)發(fā)商有協(xié)商可能，那么應(yīng)注意對(duì)房子交付使用的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行特別約定（是交鑰匙算交付還是辦好房產(chǎn)證算交付、是通過(guò)單體驗(yàn)收算交付還是通過(guò)綜合驗(yàn)收算交付、是配套設(shè)施完整后才可交付還是允許開(kāi)發(fā)商在業(yè)主入住后繼續(xù)做好綠化等配套建設(shè)等等）。2、延期交房問(wèn)題。除法定的不可抗力外，開(kāi)發(fā)商往往還會(huì)對(duì)延期交房有很多自己設(shè)定的免責(zé)條款，而且往往語(yǔ)義模糊，解釋彈性大。對(duì)此要進(jìn)行刪減或要求開(kāi)發(fā)商將有關(guān)用語(yǔ)、用詞予以明確。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)在江門(mén)購(gòu)房可以入戶(hù)嗎？都有什么要求和附加條件？謝謝
  答

  關(guān)于您咨詢(xún)?cè)诮T(mén)如何購(gòu)房入戶(hù)，如果符合購(gòu)房面積在50平方米以上且金額在15萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者本人、配偶以及未成年子女(18周歲以下)的江門(mén)市區(qū)戶(hù)口。另，如果符合購(gòu)房面積在100平方米以上且金額在35萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理3代直系親屬的戶(hù)口。

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• 問(wèn) 狙房網(wǎng)的返現(xiàn)活動(dòng)，有什么附加條件嗎？
  答

  應(yīng)該說(shuō)是沒(méi)有，唯一需要做的就是：你得在它那兒網(wǎng)上登記購(gòu)房意向，不要在開(kāi)發(fā)商那里登記

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• 問(wèn) ??商品房買(mǎi)賣(mài)合同附加條件都有什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充條款難成一致該如何辦首先,無(wú)論是購(gòu)房契約本身,還是其補(bǔ)充條款,雙方都必須達(dá)成一致,即契約是兩廂情愿的,只要一方對(duì)其中的某一條款不同意,商品房的買(mǎi)賣(mài)就無(wú)法成交。其次,作為北京市的有關(guān)規(guī)定,購(gòu)房契約應(yīng)該使用示范文本。在四個(gè)示范文本中,都有一項(xiàng)條款約定對(duì)未盡事宜雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。因此,開(kāi)發(fā)商不同意簽訂補(bǔ)充條款是不對(duì)的。應(yīng)該說(shuō),北京二手房律師,契約對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的細(xì)節(jié),規(guī)定得越具體越好,這有利于雙方嚴(yán)格履行契約,且一旦出現(xiàn)糾紛,也容易處理。購(gòu)房糾紛案中,經(jīng)常遇到契約某些條款約定不明確的情況,這給律師代理、法院判案帶來(lái)麻煩,也很可能給一方當(dāng)事人造成損失。再有,開(kāi)發(fā)商不同意簽訂補(bǔ)充條款的原因,有多種多樣,作為購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)分析。有的是因?yàn)樯唐贩抠u(mài)得很火,皇帝女兒不愁嫁;有的是資金困難,實(shí)力不足,若契約嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)開(kāi)發(fā)商不利;更有甚者,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售商品房沒(méi)有合法手續(xù),開(kāi)發(fā)商不使用示范文本,而另行制作契約,將其中對(duì)其不利的關(guān)鍵條款刪去,購(gòu)房者對(duì)此應(yīng)尤其注意。**后,購(gòu)房者對(duì)雙方有爭(zhēng)議的條款,應(yīng)具體分析,該堅(jiān)持的必須堅(jiān)持,該讓步的不能固執(zhí)己見(jiàn)。哪些條款是關(guān)鍵的?哪些條款無(wú)所謂?舉一個(gè)例子,有些樓書(shū)對(duì)綠化、外部公共設(shè)施、環(huán)境描述得很好,但購(gòu)房契約對(duì)此卻無(wú)一涉及。在這種情況下,不同的人可能對(duì)補(bǔ)充條款的內(nèi)容就有不同的要求:在意綠化、外部環(huán)境的,就要在補(bǔ)充條款中對(duì)此作出具體約定,甚至可以規(guī)定,達(dá)不到一定標(biāo)準(zhǔn)的,允許退房;在意公共設(shè)施的,也是一樣。相反,在意綠化、外部環(huán)境而對(duì)公共設(shè)施無(wú)所謂的,就不一定非要把有關(guān)公共設(shè)施的條款寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充條款

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