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購房定金能否退還，看合同約定。
全部4個(gè)回答>購房定金可以退還嗎？
155****8128 | 2025-03-27 08:29:19
已有3個(gè)回答
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150****4557
購房定金退還需依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。購房者違約，定金不予退還；開發(fā)商違約，購房者可要求雙倍返還。雙方協(xié)商一致解除合同，定金應(yīng)退還。
查看全文↓ 2025-03-28 13:50:20 -
166****7960
根據(jù)《合同法》和《商品房銷售管理辦法》，購房定金的退還需遵循合同約定。若購房者違約，定金不予退還；若開發(fā)商違約，購房者可要求雙倍返還。雙方協(xié)商一致解除合同的，定金應(yīng)退還。
查看全文↓ 2025-03-27 20:47:50 -
155****2672
購房定金是否可以退還，取決于合同條款和具體情況。通常情況下，如果購房者違約，定金不予退還；如果開發(fā)商違約，購房者有權(quán)要求雙倍返還定金。此外，如果雙方協(xié)商一致解除合同，定金也可以退還。建議在簽訂合同時(shí)，明確約定定金的支付、退還條件，以保障雙方權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-27 19:31:01
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購房定金退還問題，需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。一般情況下，開發(fā)商違約導(dǎo)致合同無法履行，購房者可要求退還定金。但如購房者違約，定金可能不予退還。建議咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身權(quán)益。
全部5個(gè)回答> -
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購房定金能否退還，關(guān)鍵看合同條款。一般來說，如果開發(fā)商違約，定金可退。但最好還是咨詢律師，確保權(quán)益不受損。
全部6個(gè)回答> -
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我聽說購房定金能不能退，要看合同里怎么寫的。如果賣方違約，定金應(yīng)該能退；如果是買方違約，定金可能就退不了了。
全部5個(gè)回答> -
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一踏進(jìn)售樓處，售樓小姐熱情洋溢的講解很容易讓人一沖動(dòng)就暈頭轉(zhuǎn)向的簽了定金協(xié)議，交了定金，冷靜下來想一想，房子真的沒什么問題嗎，其實(shí)并不是這樣，可能諸多的不如意讓你后悔怎么就交了定金簽了協(xié)議，沒關(guān)系，小編現(xiàn)在就來給大家介紹一下如何退購房定金。 訂立預(yù)約合同的目的，是在本約訂立前先行約明部分條款，將雙方一致的意思表示以合同條款的形式固定下來，并約定后續(xù)談判其他條款，直至本約訂立。 預(yù)約合同的意義，是為在公平、誠信原則下繼續(xù)進(jìn)行磋商，**終訂立正式的、條款完備的本約創(chuàng)造條件。 因此， 在繼續(xù)進(jìn)行的磋商中，?? 如果一方違背公平、 誠信原則， 或者否認(rèn)預(yù)約合同中的已決條款，或者提出令對(duì)方無法接受的不合理?xiàng)l件， 或者拒絕繼續(xù)進(jìn)行磋商以訂立本約，都構(gòu)成對(duì)預(yù)約合同的違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)預(yù)約合同中約定的違約責(zé)任。反之，如果雙方在公平、誠信原則下繼續(xù)進(jìn)行了磋商，只是基 于各自利益考慮， 無法就其他條款達(dá)成一致的意思表示，致使本約不能訂立， 則屬于不可歸責(zé)于雙方的原因，不在預(yù)約合同所指的違約情形內(nèi)。 這種情況下， 預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)解除， 已付定金應(yīng)當(dāng)返還。也就是說，若購房者交款后反悔， 違背了認(rèn)購協(xié)議的根本目的， 定金是不能夠退還的；若購房者在購房中出現(xiàn)了不可歸責(zé)于雙方原因的購房磋商行為，定金是能夠退還的。 認(rèn)購書并非一定要簽 看條款要留個(gè)心眼兒?? 目前大部分樓盤在銷售時(shí)， 與購房者簽訂正式的購房合同前，都會(huì)要求購房者先簽訂認(rèn)購書并交納一定的定金，事實(shí)上， 在目前的法律條款中，?? 并沒有明文規(guī)定購房前必須簽訂認(rèn)購書。 但如果購房者遇到了心儀的房子，開發(fā)商又要求買房前必須簽訂認(rèn)購書，而您又擔(dān)心錯(cuò)過好房源該怎么辦呢？ 首先，務(wù)必要考察好開發(fā)商是否具備預(yù)售許可證，購買沒有取得預(yù)售證的房子日后會(huì)承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。?? 此外，一定要仔細(xì)查看認(rèn)購書內(nèi)的每一項(xiàng)條款，尤其是關(guān)于定金的相關(guān)條款，以及正式的商品房買賣合同何時(shí)簽訂，也要關(guān)注認(rèn)購書的生效和失效時(shí)間等內(nèi)容，更要 確保簽訂認(rèn)購書的時(shí)間是在開發(fā)商取得預(yù)售許可證時(shí)間之后。 **后，小編建議，如果您對(duì)于認(rèn)購書上的條款存在疑慮，**好請(qǐng)專業(yè)的律師代為審查認(rèn)購書上的內(nèi)容，確保購房者自身的利益不受損害。
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