房產(chǎn)證契稅怎么才能少交?

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• 142****0482

  住宅：90平以下總房款1％
  90-140平總房款1.5％
  140平以上3％
  商鋪，商務辦公樓和公寓：總房款3％

  查看全文↓ 2018-06-04 10:03:13
• 144****0077

  出售二手房的稅費可以有兩種不同的交納方式，一種是如果售房者能提供完整、準確資料，那就按應繳個稅額的20%計算，另一種是如果售房者不能提供完整資料，那將按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%繳納個人所得稅。
  也就是說，進行二手房交易時可以按照兩種方式中較低的稅費繳納。

  查看全文↓ 2018-06-04 10:03:01
• 156****7250

  看新出的政策

  查看全文↓ 2018-06-04 10:02:40

相關(guān)問題

• 問 ??契稅怎么才能少交?
  答

  90平方米以下的按1%收取,90平方米以上的按1.5%收取,144平方米以上的按3%收取的,這還給看你所買的房子土地使用性質(zhì)是劃撥還是出讓的。

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• 問 如何操作才能少交契稅。上海
  答

  加名**好，其他的費用太高也不劃算

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• 問 房產(chǎn)證怎么少交稅？這個具體能如何操作呢？
  答

  契稅：（1）首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。（2）二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 房產(chǎn)證怎么少交稅？分別要收多少稅費呀？有沒有個人解釋下呢？
  答

  個人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用）×20%，其中經(jīng)濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。

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• 問 第二套房子怎樣才能少交契稅？
  答

  按規(guī)定是少交不了的。但你可以考慮一下把發(fā)票的金額開的少一點。祝你好運。

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