買電梯房12樓好不好？

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• 147****5112

  真正理想的住宅是：樓層不要超過六層。他們多數(shù)就選擇9-11層?！≌f到噪音和電磁輻射，既沒有樓上貴，又沒有低層那么臟，高層樓的中間偏上的樓層(如18層的樓房**好樓層一般定在10層左右)，依據(jù)的是開發(fā)商的報價：定價高的樓層就是好樓層，比如多層樓的中間樓層，真正在一樓傾聽車輛噪聲！
  告訴你一個秘密。許多消費(fèi)者在買房時，其實(shí)很多高層恰恰是9-11層**“臟”，**嘈雜。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:33:36
• 146****7688

  據(jù)說大氣污染物質(zhì)都會集中在11～13樓 特別是下過雨后出太陽，建房子的人說的

  查看全文↓ 2018-06-04 12:33:00
• 147****6793

  個人認(rèn)為12層不算太好，中等樓層。
  
  1、12層算中等樓層，不算太好的。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；
  
  2、20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  
  3、20層以下的房子，從上到下依次遞減。
  
  4、20以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:31:58
• 153****8070

  購房十二層的優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  
  優(yōu)點(diǎn)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。較高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。光照夠，風(fēng)景好。
  
  缺點(diǎn)：但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。
  
  如何選擇樓層：
  
  (一)考慮家庭原因
  
  1、年輕人單住
  
  年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。高層住宅就比較年輕人居住，不過也要是具體情況而言，如果家里有小孩的家庭，住高層要防范小孩出意外，小孩從高層摔下的新聞時常見到。
  
  2、老少同住
  
  若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。
  
  (二)選樓層經(jīng)濟(jì)原則
  
  1、視自身經(jīng)濟(jì)情況而定。面對高低不同的樓層價格，購房者須先了解自己愿意接受的價格范圍，然后再確定中意之樓層。
  
  一般經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)好的買家會不假思索挑選較高價樓層，算是一種實(shí)力的象征;另有一些經(jīng)濟(jì)情況也很好但又較精明的買家往往會選擇相對較高價略低的價格樓層，因?yàn)樯唐贩枯^高價樓層代表精選樓層(保留樓層)，其價位與次精選樓層一般都有較大差價，可能僅一個樓層的差別，價格卻會是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明;
  
  2、視房層用途而定。隨著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓投資意識不斷加強(qiáng)，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層;用于買賣經(jīng)營，往往只選一層;用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運(yùn)方便，樓層選擇也不會太高;其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定。
  
  購房者在選擇樓層時一定要弄清楚自己側(cè)核心，因?yàn)槊繉訕嵌加凶约旱膬?yōu)缺點(diǎn)，開發(fā)商也會根據(jù)樓層的好壞在價格上做差異化銷售，也會適當(dāng)贈送面積。所以選樓層不能盲目，要做好前期和家人溝通工作，以及做好日后接受缺點(diǎn)的心里準(zhǔn)備。黃金樓層固然好，但是在價格上也較高。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:31:44
• 136****3719

  好的，看看樓房間距，在保證采光良好的條件下，可以購買低一些的樓層，這樣，上下樓方便一些

  查看全文↓ 2018-06-04 12:31:12

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• 問 ??買電梯房買12樓好不好
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  看是在什么位置,如果是32層高.看你房子中間的空隙是不是很大,如果不是很大在.在12層到不好住

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• 問 電梯房9樓和12樓好不好？
  答

  電梯公寓的房子9-12層就是大部分人說的灰塵堆積層，空氣質(zhì)量相對于其他樓層的要查些，不過說是灰塵堆積層，也只是比其他的樓層灰塵稍多些，只要不是很敏感就沒什么關(guān)系。家里面可以買個空氣凈化器，這樣可以緩解下，如果是對著車多的接的話建議還是少開窗或者裝個細(xì)孔的紗窗比較好。

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• 問 ??電梯房9樓和12樓好不好
  答

  空氣在離地面25米至35米處的位置，會形成一個大氣浮塵的飄浮帶，從建筑物角度看就是8至12層之間，而9至11層是受影響較重的樓層?！　「m懸浮層的具體情況并不一致，影響懸浮層的**大因素是天氣，例如遇到雨天，懸浮層會暫時消失;遇到大風(fēng)天氣，懸浮層會不斷運(yùn)動；在風(fēng)力小、天氣晴朗的情況下，才會有相對穩(wěn)定的懸浮層。懸浮層還與地形有關(guān)，一般來說，地勢高的地方懸浮層相對要低一些，而地勢低的地方懸浮層相對高一些。另外，大城市或工業(yè)型城市浮塵懸浮層污染重一些，小城市或休閑類城市則輕一些，而到農(nóng)村山區(qū)浮塵懸浮層就更少了。

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• 問 買電梯房29樓好不好？
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  一、利處視野開闊，通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對優(yōu)勢，通風(fēng)采光基本不會受到外界因素影響。采光面積：日照時間等方面是低層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個人的隱私性較強(qiáng)。二、弊處出現(xiàn)不便：樓層太高，電梯保養(yǎng)停運(yùn)，會不方便出行，家里有老人孩子也不太方便。熱度高：樓層過高，光照條件好，夏天也會比較熱。

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• 問 ?? 買電梯房10樓好不好
  答

  很好，一般房子買中間的不錯，10樓萬一電梯停電，下樓也還好；低樓層會灰塵漂浮，6層以上汽車尾氣、路面灰塵就少啦；如果要說霧霾是什么樓層都沒用。10樓而且采光不會特別差。

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