自建房與鄰居留幾米？

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• 137****0628

  相鄰建房的間距：
  
  農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會(huì)留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度多少就要看村委規(guī)劃是多少了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了?？磥砟阏f的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說了算啊，你沒地方可以說理去的。但是有一點(diǎn)可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無話可說，這是有定規(guī)的。你可以去村委，建委申訴力爭(zhēng)，我想你會(huì)成功的。

  查看全文↓ 2018-06-04 13:07:54
• 137****0001

  沒有確切的法律規(guī)定

  查看全文↓ 2018-06-04 13:06:19
• 151****5827

  沒有相關(guān)規(guī)定 2～3米吧但我覺得你要問問鄰居

  查看全文↓ 2018-06-04 13:05:41

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• 問 自建房與鄰居接縫處如何防止?jié)B水？
  答

  可以從內(nèi)墻做防水，可選用滲透型水泥基涂料防水，厚度有一定要求哦。福居庫(kù)自建房設(shè)計(jì)整理回答。

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• 問 自建房二樓可以飄幾米
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  2米左右磚混的一般飄1，框架1.5-1

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• 問 ??自建房與鄰居接縫處如何防止?jié)B水？流程是怎么樣的呢？
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  窗戶內(nèi)外窗臺(tái)高度，要有坡度（內(nèi)高外低），使遇水能夠向外流，一樣高的話也不行窗框周圍做好密封，防止水從縫隙中流竄保險(xiǎn)起見，建議還是選擇質(zhì)量好的防水材料，在窗臺(tái)上涂刷一層，確保水不會(huì)向窗臺(tái)周圍的墻里滲

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• 問 ??農(nóng)村自建房第一層幾米合適？誰清楚？
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  　　樓主你好！農(nóng)村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費(fèi)大，工期長(zhǎng),勞心勞力），農(nóng)村建別墅選遠(yuǎn)大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建筑面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛(wèi)一廚一陽(yáng)臺(tái).抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,干爽舒適,**防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧?kù)o,超長(zhǎng)耐火,安心無憂。

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• 問 ??買自建房好嗎？自建房可以買賣嗎？
  答

  只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費(fèi)憑證，在上面建設(shè)的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進(jìn)行交易的。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國(guó)商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費(fèi)憑證，在上面建設(shè)的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進(jìn)行交易的。辦理好交易和過戶手續(xù)后，該項(xiàng)地皮的使用要就是屬于原戶主。人們所說的自建房，一般指農(nóng)村自建房。而在縣鎮(zhèn)級(jí)別的小城市，也存在著大量的自建房。與農(nóng)村自建房不同，縣鎮(zhèn)里面的自建房不是使用集體的農(nóng)業(yè)土地。它們的土地性質(zhì)一般為住宅用地，商業(yè)用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產(chǎn)證。因此，這些土地或房產(chǎn)是可以合法過戶或交易的。以往，城鎮(zhèn)管理體制疏松，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進(jìn)，城鎮(zhèn)土地日趨緊張，越來越多的城鎮(zhèn)提高了拿地門檻或者禁止建設(shè)自建房。城鎮(zhèn)自建房在不久的將來將會(huì)減少。

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