自建房與鄰居接縫處如何防止?jié)B水？

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• 133****7825

  可以從內(nèi)墻做防水，可選用滲透型水泥基涂料防水，厚度有一定要求哦。福居庫自建房設(shè)計整理回答。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:36:40
• 145****8154

  應急臨時的解決辦法就是把屋面上部的女兒墻（屋檐處）的兩家外墻之間的間隙做封閉處理，防止雨水時從上面直接流淌到縫隙中，能緩解滲漏

  查看全文↓ 2018-06-23 14:36:29
• 131****1947

  一、磚墻裂縫的種類磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類
  　　1、由于溫度所造成的裂縫
  　　2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫
  　　3、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫
  　　4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫
  　　5、非結(jié)構(gòu)性裂縫（粉刷層龜裂）
  二、已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險。
  要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應采取加固措施?？捎脡毫酀{法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。由于基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎(chǔ)不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強度或剛度問題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修補。如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強度是足夠的，那么由于基礎(chǔ)不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。
  三、提高墻體強度的裂縫修補方法提高墻體強度的裂縫修補方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起。水玻璃砂漿是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細而成)、砂和氟硅酸鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號漿和2號漿。1號漿用于磚墻裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易灌嚴，可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內(nèi)，形成銷鍵來抵抗剪力。2號漿用于墻體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。 107膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)蘭種材料按一定比例配制而成。摻入107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強度會相應降低。按照裂縫的寬度配制三種漿。當裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。上述兩種灌漿修補磚墻裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→ 封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。用這兩種方法修補磚墻裂縫，設(shè)備簡單、施工方便，價錢便宜，修補后砌體經(jīng)試壓均能達到原來強度，裂縫不在原來位置重復出現(xiàn)。四、非結(jié)構(gòu)性裂縫的處理建筑物常見的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，只發(fā)生在面層；該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現(xiàn)象。龜裂影響美觀，如進一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對于已出現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進行復蓋處理。
  抹灰外墻龜裂防治措施一嚴格使用抹灰材料：
  　　1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質(zhì)。
  　　2、石灰膏。應讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結(jié)、風化、干硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調(diào)制石灰膏，陳伏期不得少于7天。
  　　3、水泥。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質(zhì)量。所以應用安定性合格且有害雜質(zhì)含量較低的普通水泥。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關(guān)成份進一步熟化，降低有害成分含量。
  二、嚴格執(zhí)行規(guī)范的操作規(guī)程和操作工藝
  　　1、抹灰前清洗墻面，以提高粘結(jié)率，并根據(jù)氣候、氣溫和環(huán)境條件的不同，對墻面進行澆水濕潤，在常溫下一般隔夜?jié)菜椤?br/>　　2、抹灰層應分三層，厚度控制在7MM左右，總厚度約20MM。第一層作用是使抹灰與磚墻牢固粘結(jié)并初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無抹紋，均勻且色澤一致。
  　　3、分層抹灰時應待前一層抹灰凝結(jié)后，方可涂抹后一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進行。
  　　4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上。
  三、正確選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。
  　　1、適當減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。
  　　2、嚴格計量制度，攪拌要透徹、均勻。
  　　3、嚴格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。面層砂漿稠度可控制在100MM，所拌砂漿應及時使用，保證有足夠的保水性能，防止干縮性裂縫。
  

  查看全文↓ 2018-06-23 14:35:04

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• 問 ??自建房與鄰居接縫處如何防止?jié)B水？流程是怎么樣的呢？
  答

  窗戶內(nèi)外窗臺高度，要有坡度（內(nèi)高外低），使遇水能夠向外流，一樣高的話也不行窗框周圍做好密封，防止水從縫隙中流竄保險起見，建議還是選擇質(zhì)量好的防水材料，在窗臺上涂刷一層，確保水不會向窗臺周圍的墻里滲

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• 問 自建房與鄰居留幾米？
  答

  相鄰建房的間距：農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度多少就要看村委規(guī)劃是多少了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了?？磥砟阏f的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說了算啊，你沒地方可以說理去的。但是有一點可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無話可說，這是有定規(guī)的。你可以去村委，建委申訴力爭，我想你會成功的。

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• 問 ??自建房墻面滲水危險嗎？如何處理？
  答

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

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• 問 ??自建房樓面滲水怎么辦
  答

  如果樓板和墻體都開裂，問題就有點嚴重了，要持續(xù)觀察墻體裂縫的發(fā)展情況。想來還沒進行裝修或者搬進去住吧，就相當于房子荷載都還沒加上，房子沉降就不均勻了，這個要視情況加固哦。如果只是樓板裂縫，原因就很多了，可能性很大的情況是：1、砼澆筑養(yǎng)護不到位，砼伸縮裂縫，這種情況問題就不大，裂縫填漿就行，2、板中預埋有管線沒有？如果有看裂縫是不是沿管線周圍產(chǎn)生，這種情況問題也不大。3、房間開間大，板厚偏薄，配筋不足，樓板承載力不夠，樓主要觀察板底中間是否有裂縫了，如果板底中間有裂縫就很危險了。 本回答由網(wǎng)友推薦 舉報| 答案糾錯 | 評論 0 1 其他回答 水澆少了，面積不大 問題不大，用柏油做防漏 追問前天倒的樓面，怕會裂大追答要澆水啊 暈 越澆水，越好 干的太快 就會裂開更多追問 本回答被提問者采納 chenfuer44 | 發(fā)布于2016-10-28 舉報| 評論 0 0 必須漏水呀，這個很好辦呀，現(xiàn)在做防水的那么多，給你打個比方吧，大家都知道家里洗菜用的瀝水塑料籃，防水材料把它涂滿能用來裝水不漏一滴，所以也不是什么大事，你的家靠譜點的專做防水的廠家或商家，很好施工的。 謝志壽 | 整體櫥柜，衣柜 | 發(fā)布于2017-03-09 舉報| 評論 0 0 其他2條回答 為您推薦：其他類似問題2018-06-11 新購房屋樓板裂縫（漏水）怎樣處理 10 - 廣告 2017-05-01 農(nóng)村自建房兩層半樓板開裂是什么原因，有安全隱患嗎？1 2016-11-01 [image]20 樓面開裂成這樣會影響結(jié)構(gòu)安全嗎?會漏水嗎... 1 2017-03-20 倒樓面中有黃泥嚴重嗎？深到有6公分那么深。以后房子會漏水嗎？ 2016-11-07 樓面開裂，出現(xiàn)多道裂痕。雨天漏水嚴重，在這七八年之內(nèi)農(nóng)村的自... 2018-05-22 為什么現(xiàn)在農(nóng)村自建房會有裂開漏水現(xiàn)象 2014-02-08 家里是農(nóng)村自建房，樓面爆裂漏水怎么辦呢，可以自己操作解決的方...1 2018-03-05 農(nóng)村自建房，樓板有裂縫，正常嗎？怎么處理？1 2018-05-09 農(nóng)村自建房，剛現(xiàn)澆的樓板有裂縫，請問正常嗎？怎么處理？ 更多相關(guān)自建房樓面滲水怎么辦的問題 > 正在求助 換一換 回答問題，贏新手禮包 苦等28天： 與林心如合作的人是如何評價她的 回答 苦等28天： 有些人看不起我把我當成廢物怎么辦 回答 苦等28天： 隔壁妹子，每次都跟我一起洗澡，我該怎么辦 回答 苦等28天： 如何讓老客戶幫你刷單，打造真實買家數(shù)據(jù)庫 回答 苦等28天： 如何把多肉植物火祭養(yǎng)的像火一樣紅，這些養(yǎng)護方法你 回答 苦等28天： 客廳中電視機不能放在財位上，如何確定財位 回答更多等待求助問題 > 百度知道合伙人為您答疑微信支付向TA提問2648回答 招商銀行向TA提問22060回答 北京鉆誠投..向TA提問215回答 相關(guān)搜索

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• 問 ??自建房墻面滲水危險嗎？自建房墻面浸水怎么辦？
  答

  如果是水管漏水，可以用專用膠布作臨時修補。必須先關(guān)閉閥門，切斷斷水源。這樣打開水龍頭后就能泄去水管內(nèi)的大部分壓力。如果是防水層漏水，需要鏟掉表面瓷磚，找到面磚之間的縫隙部位，用防水堵漏寶抹平，然后在墻面刷上防水涂料。**好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業(yè)，也更有效。

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