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按我的理解，你所說的板樓結(jié)構(gòu)是不是指無梁樓蓋？這種結(jié)構(gòu)的正式名稱叫做板柱結(jié)構(gòu)，它的特點是樓面和屋面沒有梁，樓板直接支撐在柱上。相對于框架結(jié)構(gòu)來說，板柱結(jié)構(gòu)**大的優(yōu)勢就是可以降低層高。因為沒有梁只有板，樓層的凈高度要比框架結(jié)構(gòu)來的高，這樣在相同凈高的要求下，板柱結(jié)構(gòu)的樓層層高就可以小一些。那么在同樣的總高度情況下，可建的樓層層數(shù)就比框架結(jié)構(gòu)多。從這方面看，其經(jīng)濟性要好于框架結(jié)構(gòu)。但是板柱結(jié)構(gòu)的抗震性能要比框架結(jié)構(gòu)小得多，因此在抗震要求上比框架嚴格。所以綜合比較下來板柱結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟性就不一定有框架結(jié)構(gòu)好了。板柱結(jié)構(gòu)一般用在層高受到限制，而凈空要求又比較高的建筑中。
全部5個回答>板樓也是框架結(jié)構(gòu)嗎
135****4372 | 2018-06-04 15:16:52
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131****3418
一、板樓和框架剪力墻是完全不同的兩碼事，前者指的是樓的空間格局，后者則是一種結(jié)構(gòu)體系，板樓也可以采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。
查看全文↓ 2018-06-04 15:20:52
二、如果是磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和框架剪力墻結(jié)構(gòu)哪種好，那單純從受力和結(jié)構(gòu)安全性方面考慮，從高到低依次為：框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。
框架剪力墻結(jié)構(gòu)也稱框剪結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又有足夠的剪力墻，有相當大的側(cè)向剛度。剪力墻結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力。 -
131****2780
1、磚混結(jié)構(gòu)住宅
查看全文↓ 2018-06-04 15:20:41
磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋而板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗的講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。
磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚，如空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐等。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅；由于抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。
2．磚木結(jié)構(gòu)住宅
磚木結(jié)構(gòu)住宅的指建筑物中承重結(jié)構(gòu)的墻、柱采用磚砌筑或磚塊砌筑，樓板結(jié)構(gòu)、屋架用木結(jié)構(gòu)共同構(gòu)筑成的房屋。
3．鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料填充。這種結(jié)構(gòu)搞震性能好，整體性強，搞腐蝕，耐火能力強，經(jīng)久耐用，多用于高層住宅。具體又分框架、框架剪刀墻結(jié)構(gòu)等。
4、如何區(qū)分板樓和塔樓
可以從樓房的平面圖區(qū)分塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。這種樓房的高度一般從12層到35層。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。其實我們買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說，塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。
5買板樓還是塔樓
建筑本身沒有一個定式，沒有孰有孰劣，關(guān)鍵還在于建筑師的處理和創(chuàng)新，所以絕對不能拿板樓、塔樓來評價樓的好壞與否。它們的好與壞都是人為的，不能說這個好，那個就不好。
板樓給人們留下了戶內(nèi)前后通風的印象，特別是南向的板樓，采光、日照和通風都有一定的優(yōu)勢，但如果板樓不是樓梯直接到戶，還要通過長長的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。如果是進深很大、面寬很小的板樓，可能衛(wèi)生間都是暗的，其他房間的采光也不會很好。
而我們通常所講一梯8至12戶的塔樓在采光、日照上相對較差，并且難有戶內(nèi)的對流，從而給人們留下了塔樓“不健康”的印象。但如果把塔樓做成一梯1戶時會有360度的景觀，并且沒有純北向的房間，會有更好的采光與通風，會有更充分的日照，并且沒有相鄰的干擾。塔樓一梯2戶時有270度以上的采光與景觀，甚至到一梯4戶時也會好于板樓的采光與通風。因此不能用板、塔建筑形式來一概而論其是否“健康”。
另外通過實測證明，塔樓區(qū)的樓外環(huán)境通風遠遠好于板樓區(qū)，特別是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。也就是說當室內(nèi)要求通風時，開窗要解決的不只是對流及加大通風量的問題，同時要力求從室外進入室的空氣質(zhì)量是好的。如果對塔樓進行合理設(shè)計，一梯2到4戶，便可以做到明衛(wèi)和多面采光，那么這個塔樓的品質(zhì)就要優(yōu)于板樓。
由此可見，塔樓也有很多的優(yōu)點，健康住宅不完全等于板樓。聯(lián)合國世界衛(wèi)生組織也提出了健康住宅是關(guān)注人的私密性、關(guān)注陽光等15條標準，并沒有規(guī)定板樓與塔樓性質(zhì)的區(qū)別，因而簡單地把板樓作為健康住宅的觀念是錯誤的。
板樓戶型取決于兩個因素：進深和面寬，一般板樓是通過加大進深來增加銷售面積的，但如果進深大了，戶內(nèi)采光就差了。板樓占地面積大，在小區(qū)總占地面積中，綠地相對就會少。塔樓則不可能做到戶戶朝陽，塔樓由于建筑的特點，一般會有不同的房型和朝向，價位也會多樣，選擇余地也大。和板樓相比，塔樓的使用率較低。價格的主導(dǎo)，脫離了價格說環(huán)境、戶型根本不可能，因此，塔樓板樓優(yōu)劣的比較離不開市場。在塔樓與板樓的競爭中，板樓的優(yōu)勢是住得舒適，塔樓的特點是價格相對便宜。但板樓的均好性優(yōu)于塔樓。 -
135****4313
解釋：板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
查看全文↓ 2018-06-04 15:20:26
優(yōu)點：
戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。
缺點：
建筑密度低，房價高；戶型格局不宜改造。
板樓塔樓比較：
購房人可以從樓房的平面圖上區(qū)分。塔樓有幾個特點，比如一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。板樓的長度明顯大于寬度，板樓大致有兩種類型：一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。簡單地說，塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長。 -
153****8603
板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。
查看全文↓ 2018-06-04 15:20:14
鋼混結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料（碎石）、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經(jīng)久耐用等優(yōu)點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。但這種結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜，建筑造價也較高。
框架樓是房屋鋼混結(jié)構(gòu)的一種，是相對于磚混、磚木來說的。 -
141****4962
查看全文↓ 2018-06-04 15:20:03
板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。
板樓的優(yōu)點:
1，南北通透
板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計更容易出精品。
2，均好性強
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。
3，成本不高
通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
4，使用率高
板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
板樓的缺點：
1，建筑密度低，房價高
板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強，但房價會高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費得起。
2，戶型格局不宜改造
板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。
客觀地講，塔樓與板樓二者并沒有絕對的優(yōu)勢與劣勢。事實上，規(guī)劃超前、設(shè)計合理的塔樓無論是戶型方正實用、功能分區(qū)明確，還是通風采光效果上均不會遜色于板樓。
市場上的一些高層雖說是板樓，但無論是從進深面寬上，還是容積率、均好性并不能盡如人意，比如：做高層板樓建筑進深必然加大，進深可達到15—16米，采光不徹底，又因為市場上小戶型受寵，大進深的板樓做出小戶型必然縮小面寬造成通透不足，上述類型的板樓實際上已經(jīng)失去了板樓的意義。
另外，雖說板樓南北通透采光性好，但很多板樓是東西向設(shè)計，也達不到板樓應(yīng)有的效果，因此，從2002年至今，越來越多的發(fā)展商意識到高層板樓的劣勢，紛紛開發(fā)小高層或多層板樓。而塔樓的開發(fā)者也逐漸意識到空中大雜院的弊病，將一樓10戶至12戶的設(shè)計調(diào)整為一梯5戶至6戶，使傳統(tǒng)臃腫的“王”字型塔樓變形為舒適健康型的薄塔、蝶塔。
購房人可以從樓房的平面圖上區(qū)分。塔樓有幾個特點，比如一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。板樓的長度明顯大于寬度，板樓大致有兩種類型：一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。簡單地說，塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長。
戶型如何
板樓戶型受制于進深和面寬兩個因素，一般板樓是通過加大進深來增加銷售面積的，但進深大了，采光效果就受影響。而且，一般情況下，板樓由于建筑結(jié)構(gòu)，難有寬敞的底層大堂。而且，板樓的占地面積相對較大，可能會使小區(qū)的綠地面積減少。塔樓雖不可能做到戶戶朝南，但蝶形樓和現(xiàn)推出的“點式樓”為了使朝南的房子多一些而對塔樓進行改良。塔樓的優(yōu)勢在于，一般底層可以建成華麗的大堂，不同的房型和朝向，價位的選擇余地大些。但塔樓的使用率比板樓低。
孰優(yōu)孰劣
塔樓與板樓各有利弊。哪個樓型更好，要看個人的選房原則。除了對地段的要求之外，一般購房者挑選住宅**關(guān)注的就是價格、環(huán)境、戶型，目標購房客戶群的消費水平以及對綠化率、容積率等方面的要求。這決定了房價、綠化率、容積率等指標。
在選擇住宅時，影響環(huán)境的**主要指標是綠地率了，綠地率越高，環(huán)境越好，當然價格就會越高；容積率決定了戶型、面積等，容積率越低，居住的舒適性越好，但同樣價格會高些。因此，一般情況下，板樓的價格會高于塔樓，原來就在于前者的舒適性高于后者，但現(xiàn)很多開發(fā)商開發(fā)出板塔結(jié)合的產(chǎn)品，滿足不同建筑風格和價位需求者，也增加了均好性指標。
相關(guān)問題
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板樓可以是框架結(jié)構(gòu)，也可以不是。主要是因為板樓和框架剪力墻是完全不同的兩碼事，前者指的是樓的空間格局，后者則是一種結(jié)構(gòu)體系，板樓也可以采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系?？蚣芗袅Y(jié)構(gòu)也稱框剪結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又有足夠的剪力墻，有相當大的側(cè)向剛度。對于板樓和塔樓是目前**常見的房屋空間格局，對于在購房過程中，該如何選擇可以從這幾點進行考慮，板樓給人們留下了戶內(nèi)前后通風的印象，特別是南向的板樓，采光、日照和通風都有一定的優(yōu)勢，但如果板樓不是樓梯直接到戶，還要通過長長的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。如果是進深很大、面寬很小的板樓，可能衛(wèi)生間都是暗的，其他房間的采光也不會很好。
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板樓是一種通俗稱法，是指建筑物墻體為工廠化生產(chǎn)的預(yù)制鋼筋砼墻板，在工地組合安裝的建筑結(jié)構(gòu)形式。這種建筑在上世紀80年代初期左右，尤其是唐山大地震后北方地區(qū)采用較多。和框架結(jié)構(gòu)相比，優(yōu)點是造價低，工期短，施工方便；缺點是結(jié)構(gòu)整體性差，保溫、隔音等問題解決得不好，現(xiàn)在多已不再采用。
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塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。優(yōu)點是：建筑密度較高，房價較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強度高，抗震性好；居高望遠，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現(xiàn)有的收入。缺點是：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。
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有些住宅底部一層或一二層為商鋪，而商鋪多為框架結(jié)構(gòu)，而上部為磚混結(jié)構(gòu)，整棟建筑就屬于半框架結(jié)構(gòu)，如果整體全部是框架結(jié)構(gòu)就是全款價啦！
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