請(qǐng)問住宅小區(qū)室外工程造價(jià)大概多少？

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• 155****0645

  首先要明確你所謂室外工程的范圍，是否包括景觀綠化部分，如果是的話則總造價(jià)除以小區(qū)紅線范圍內(nèi)扣除房屋所占面積后的數(shù)值，即為平米造價(jià)；如僅為小市政或景觀綠化則分別除以各自施工總面積

  查看全文↓ 2018-06-04 15:21:31
• 143****6774

  一般標(biāo)準(zhǔn)不是高的按每平米二百到三百估算

  查看全文↓ 2018-06-04 15:21:08
• 136****1966

  如果是小戶型，一單元一般3戶，每戶面積80～90m2，那么整棟樓的面積約為90×3×4×3＝3240m2。
  47萬元的造價(jià)相當(dāng)于145元/平方米。這個(gè)價(jià)格顯然是高了。如果是采用集中供熱普通散熱片采暖，成本價(jià)不過50元/平方米，你翻一翻要它100元/平方米已經(jīng)夠黑的了！
  “145元/平方米”小心把人家嚇跑了！

  查看全文↓ 2018-06-04 15:20:54

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問住宅小區(qū)水壓多少?
  答

  主要看住宅小區(qū)泵房里、增壓泵壓力調(diào)的大小,可人為控制,一般不大于6公斤壓力,**小不清楚,只要頂樓能出水即可吧!

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• 問 請(qǐng)問住宅小區(qū)**高多少層？
  答

  1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)普通商品住宅一般控制在100米以內(nèi)；2、也就是說根據(jù)層高計(jì)算樓層，如果層高3米，**多建33層高；3、你這樓層普通商品房里算是接近頂層了。

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• 問 裝修工程造價(jià)預(yù)算表
  答

  對(duì)于購買房屋之后，**重要的就是裝修了，裝修之前一定要看好裝修工程造價(jià)預(yù)算表，預(yù)算表里包括了土木工程改造過程，首先是拆除墻體，然后規(guī)劃線槽和底部箱體，這些都包括在裝修工程造價(jià)預(yù)算中，還有就是水電隱蔽工程，木材，瓷磚，燈具，衛(wèi)生潔具，開關(guān)等的安裝以及**后的清潔，包括所有裝修工程完成后需清潔房間，這也要包含在預(yù)算內(nèi)。裝修造價(jià)預(yù)算表，其實(shí)就是整個(gè)裝修的過程，所以在制定的時(shí)候需要注意用詞準(zhǔn)確，不能產(chǎn)生缺詞、語言模糊的情況。還有就是項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，關(guān)鍵是工藝做法。要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患。

• 問 房屋裝修工程造價(jià)包括料嗎？
  答

  一般裝修工程的造價(jià)是包含材料費(fèi)用在內(nèi)的,但他如果沒有注明你**好是落實(shí)清楚以免是個(gè)陷阱!

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• 問 商品房工程造價(jià)怎么計(jì)算??？
  答

  住宅工程造價(jià)計(jì)算步驟：　　1、首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙，這個(gè)時(shí)候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或分包價(jià)格。　　2、接下來一般是搜集材料價(jià)格，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥的價(jià)格（注意考慮稅的因素），磚塊的價(jià)格，這里要注意就是要看招標(biāo)合同的要求，如果是總價(jià)合同，那么我們不僅僅是看到眼前的價(jià)格，還要關(guān)注材料的走勢(shì)，這個(gè)時(shí)候要多問問與我們長(zhǎng)期合作的一些材料商，他們的材料價(jià)格信息比較靈通。多年的從商經(jīng)驗(yàn)造就他們對(duì)材料市場(chǎng)的敏感。另外也要多關(guān)注國(guó)家相關(guān)政策，也就是大環(huán)境的走向。還有就是如果在北方的話，很多城市的工程材料商都是當(dāng)?shù)氐暮诘缐艛嗟模@樣價(jià)格要高出市場(chǎng)平均價(jià)格的?？傊哼@一關(guān)要多花點(diǎn)心思。要不然要出大錯(cuò)的啊，另外注意留點(diǎn)余量啊?！　?、接下來就是確定那些人工價(jià)格，其實(shí)大家都知道，土建、安裝定額里的人工費(fèi)給那些清工老板人家都不愿意做的，因?yàn)樘土寺铮海凑宅F(xiàn)在比較普通的都是由包工隊(duì)清包勞務(wù)，按混凝土工，粉刷工，鋼筋工，木工幾大工種分包。如果有長(zhǎng)期合作的隊(duì)伍，可以讓他們看了圖紙后給我們一個(gè)報(bào)價(jià)，這個(gè)東西一般來說他們都是報(bào)得很準(zhǔn)的，按照我的經(jīng)驗(yàn)。混凝土工主體階段普通的框架結(jié)構(gòu)一般是35元/㎡左右，包括基礎(chǔ)主體混凝土，填充墻（一般基礎(chǔ)按一層建筑面積計(jì)算），鋼筋工280一噸含扎絲，粉刷一般是30元/㎡左右，木工30元/平方。注意：各個(gè)工程的特點(diǎn)不同，質(zhì)量要求，工期要求不一樣，這個(gè)價(jià)格波動(dòng)較大，如要?jiǎng)?chuàng)杯的工程，泥工木工價(jià)格較高，高層剪力墻結(jié)構(gòu)木工價(jià)格和鋼筋工價(jià)格要加高，隔墻較少的廠房，泥工價(jià)格可以減少。商品砼的工程泥工減少價(jià)格。工期加快的工程，木工的價(jià)格變動(dòng)較大?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)較少或剛畢業(yè)的同行不要亂來，多問問現(xiàn)場(chǎng)一線的施工員（尤其是那種包清工出身的施工員）或者是施工項(xiàng)目經(jīng)理?！　?、接下來就是算工程量了，這個(gè)工作很簡(jiǎn)單沒什么好說的，就是一點(diǎn)：統(tǒng)籌計(jì)算，事半功倍。 　　5、接下來是組綜合單價(jià)了，這關(guān)也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報(bào)價(jià)了，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)我們施工單位來說更加重要。這個(gè)東西一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格（分?jǐn)偟嚼锩妫?/p> 全部3個(gè)回答>