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6樓還可以，高層9-11層左右有懸浮塵，在往上到15-17層左右離地面比較高，綠化景觀看不清，而6層以下采光不是太好，所以6-8層左右是**好的，其次是12-17層，再其次9-11層，頂天立地的房子**差 我是按自然層算的，你復式6層相當于11-12層，屬于懸浮層范圍，但這只是理論上的，在實際生活的測試中，灰塵是越往上越少，而且還要看周邊環(huán)境，公園邊上和高架邊上的差別是很大的，因此只能說能避就避，實在沒的選也無所謂，影響有限，買房想買十全十美的房子是不可能的。
全部3個回答>買電梯房6層好不好？
137****2045 | 2018-06-04 16:30:12
已有5個回答
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133****8088
好處：
查看全文↓ 2018-06-04 16:34:00
1、采光好，視野比較開闊；
2、頂層曬衣物了比較方便；
3、安靜很平時，私密性比較好。
缺點：
1、頂層可能有漏水問題，一般小開發(fā)商50%都會存在這個問題；
2、頂層的廁所比較臭；
3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；
4、不太安全，突發(fā)事件，跑不贏；
5、如果頂層有露臺主意防盜。 -
143****4927
六樓不錯，字吉利，空氣也好，電梯停電也不高。
查看全文↓ 2018-06-04 16:33:34 -
147****8076
只要樓間距夠了就不會影響采光
查看全文↓ 2018-06-04 16:33:22
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。 -
137****2785
選樓層要考慮的因素：
查看全文↓ 2018-06-04 16:32:47
1、價格問題，一般來說20層**貴（也有21**貴的，原因是上面還有半層復式結構）越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價格)。
2、日照問題，高樓層一般不會被擋光，對北方人來說，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照（北面一般是廚房和廁所及小臥室）
3、采光問題，注意樓間距。樓間距太近會擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了
4、視野問題，這個沒啥好說的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。
5、污染問題，10-12樓是揚灰層，灰塵在這個高度上不去也下不來，空氣質量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
6、噪音問題，噪音在1-8層是逐層遞減，但8層以上就會逐層遞增。尤其注意小區(qū)內的停車位和車行道和你選的房子的位置。
7、頂層的問題，要看隔熱層做的好不好，個人建議還是不要選比較好。
8、一般很少出現(xiàn)的問題，注意每層幾戶與電梯的數(shù)量。不要出現(xiàn)每天上班等10分鐘電梯的情況，如果非要選這個樓宇，建議還是稍低點。
9、特殊問題，南方有的地方會避諱4層和13層，要看你是否迷信了：
10、電梯的問題，如果電梯壞掉了，就要爬樓，住的太高也夠要命的。
11、運輸問題，家里有個大物件，電梯裝不下怎么辦，東西扔掉不要嗎
12、緊急情況，如果出現(xiàn)比如說是地震等逃生問題。
建議6層以上12樓以下，除了采光、噪音、污染的氧層、等問題上還有就是樓梯的等待時間也比較方便。 -
143****7872
6樓還可以，高層9-11層左右有懸浮塵，在往上到15-17層左右離地面比較高，綠化景觀看不清，而6層以下采光不是太好，所以6-8層左右是**好的，其次是12-17層，再其次9-11層，頂天立地的房子**差
查看全文↓ 2018-06-04 16:32:17
我是按自然層算的，你復式6層相當于11-12層，屬于懸浮層范圍，但這只是理論上的，在實際生活的測試中，灰塵是越往上越少，而且還要看周邊環(huán)境，公園邊上和高架邊上的差別是很大的，因此只能說能避就避，實在沒的選也無所謂，影響有限，買房想買十全十美的房子是不可能的。
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這是業(yè)內人士的回答，雷同問題以前問過，下面是專業(yè)人士的回答，自己看吧！======================= 本人投資房地產十幾年了，**近也入了點小股搞地產開發(fā)了，所以還是可以給點意見的?！ 〔恢滥阍谀戏竭€是北方，也不知道你購買小區(qū)的周邊環(huán)境，所以，我只能大概說下，具體你自己識別?！ ?、首先說選哪個樓盤，即選質量 外墻用瓷磚的，開發(fā)商一般比較實在，這種樓盤的質量一般好點。 瓷磚比涂料好N倍，但瓷磚貴、施工成本高、難度大，所以開發(fā)商才更愿意用涂料?！ 《掖纱u可管幾十年，但涂料**多5年，有人說瓷磚脫落傷人，那也是胡扯，瓷磚貼好了，幾十年都不會掉，貼瓷磚的樓盤多了，10年以上的就有很多，見過有幾個掉了瓷磚的?！ ⊥苛系膲奶幘投嗔吮热缱兩?、起皮、開裂、滲水，后續(xù)維護量大?！ 《纱u，這幾個問題，基本沒有，幾十年都不會出現(xiàn)開裂、滲水?！ ⊥苛系暮锰幨牵瑤啄旰?，可從新刷一遍，改變大樓外觀，因此國外很多低樓房用的涂料。但我國的樓盤可能幾年后重新刷一遍嗎？ 我國宣傳的國外都是用涂料，那也是胡扯。國外4層以下的房子涂料多。但高于4層的一般都是用瓷磚、水刷石、玻璃幕窗。這與國內宣傳的完全不同。道理很簡單，國外用涂料，是為了幾年后，可改變房子外觀。但太高了，以后施工也不方便，索性就一勞永逸，直接上瓷磚。 國人為什么很多認為涂料被瓷磚好，一方面是因為國家是這么宣傳的（準確說是開發(fā)商），另一方面，國人容易被忽悠，喜歡道聽途說，缺乏刨根問底的精神?！ ?、空氣質量?！ 【W上有個揚灰塵的說法，我告訴你，那是胡說八道。這個文章的出處我也看過，他說的幾點都是錯誤的，然后，很多網站的編輯，興許自己都沒買房，自己都不懂，就去轉載，于是，這個錯誤的揚灰塵說法就傳開了。 那篇文章中也說外墻涂料比瓷磚好，也是胡扯，第1點已經說明了這點。 空氣質量應該怎么看呢？ 離地面高度30米以內是粉塵沉降**有效區(qū)域，若層高3米，那么10層以上，粉塵沉降基本差不多了?！ ≡趺磥砝斫饽?？你記住越高灰塵越少就可以了?！ 〉遣皇牵礁呖諝赓|量越好呢？也不是，越高空氣就會越稀薄，這點年輕人不覺得，但老年人，尤其是身體不太好的老年人，感覺就比較明顯了?！ ∧敲?，10層以上的基層就是**好的了，比如11層，12層。 所以，這里你就應該明白，所謂的9-12層揚灰塵，就是誤導人的概念了。9-12層，非但不是**差，就空氣質量而言，反而是**好的樓層了?！ ≈劣谒^的懸浮層，你可以無視這個說法，因為，現(xiàn)在修的房子，根本不可能存在這種。懸浮層必須房子是口字型，現(xiàn)在就沒這種樓房。 3、安靜 房子買來是住的，所以安靜不吵很重要?！ ∫话闶窃礁咴匠?，有的人認為高不吵，那是錯誤的。高，喇叭聲或許聽不到，但汽車的胎噪卻很明顯。噪音與周邊的環(huán)境有很大關系，不能單一來看?！ ?、一種說法，倒數(shù)第二層**好，這也不對?！ N房的油煙往上抽，這個油煙往往會影響到倒數(shù)第二層的空氣?！ ?、越高越好這種概念也是錯誤的，或者說不全對?！ √?，風大，窗戶都不敢開。對居住環(huán)境而言，開窗透氣是很重要的，窗都不敢開，算什么好樓層呢？比如南方越高越貴，因為南方天氣熱些。但北方若30多層的樓，**上面幾層反而便宜，因為風大、冷?！ ?、視野 視野自然是越高越好，這也是很多樓房越高越貴的原因。 但這也是相對的，若電梯質量好，還好。若電梯質量差呢？有的差電梯，幾年后基本每月都會壞幾次，遇到這種情況怎么辦？一個電梯一般就用10年，10年后有的業(yè)主不愿意出錢換，怎么辦？ 7、樓層諧音、風水，這個看你自己怎么想了?！ ?、結合你的樓層32層來看 上面的7點都符合32層的情況，但又要結合32層來看?！ 】词裁茨?？看樓間距、以及這棟樓周邊樓的高度。 實際上，不是看這棟樓的層高，而是看，周邊樓的層高?！ ”热缫话?2層樓的采光面，一般布局的是17-22層的樓房，那么這時你就應該按17層或22層，結合采光來判斷哪層**好。比如間距40米，那么7層以上采光都不錯，比如間距只30米，那么需要9層以上采光才不錯?！ 【C合以上，若電梯質量一般，建議9、10層，即業(yè)內常說的金9銀10（步梯金三銀四）。若電梯質量好則9-25層?！ ‘斎?，這需你自己結合當?shù)氐沫h(huán)境來看，比如樓間距，比如周邊樓房的高度、走向，比如房子是否臨街，比如當?shù)氐娘L四季怎么吹，風是否大，等等 買房與買車一樣，適合你的才是**好的，就看你怎么取舍了，看你**注意什么。追問2014-05-20 20:10回答2014-05-21 15:43根據你說的情況，前面的樓層應該按20.5層來算（因為現(xiàn)在建的房，頂層都會多一截出來），再根據間距來計算，光照比較好的樓層，應該從13層開始（按2.9的層高算的）。光照一般應該是9-12層。7樓個人覺得光照可能差了點。這個具體還需你結合周邊的布局來看，比如樓房的斜前方是否也有高樓。若想更精確，你可以按比例準備幾個筷子，根據實際情況擺放，然后看一天光照的變化。至于是否買高樓層，根據自己的想法來定，看你怎么取舍，這個別人不能代勞。至于，我和你朋友的說法與很多網上說的不一致。這點我很難回答，怎么說呢‘在我國，有的事，越是錯的，越有人喜歡傳，還把它當作真理，其實傳的人自己都不懂。
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答
這個要根據具體情況分析的，第一要看您房子的總高是多少，一般來說，22層是屬于中上層的，這個樓層相對來說還可以！第二要看您周邊的設施，如果您那邊有高架之類的，22層的位置可能相對樓下會稍微吵點，第三，還要根據個人的情況而定
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這要看您個人需求跟愛好了，根據采光和價錢來說，是還可以的
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不好！ 第一個是安全問題 說個不好聽的 著火逃生幾率大大降低！ 電梯壞了你在那么高也不好！ 第二就是天氣炎熱！ 頂樓很熱的！第三就是紫外線太強！還是安全的問題建議不用那么高吧
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