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房屋戶主和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別,主與戶口有關(guān),是指該戶的戶口戶主.與房屋無關(guān);可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.也可以只是戶主而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.房屋產(chǎn)權(quán)所有人是對該房屋產(chǎn)權(quán)擁有人.不一定要是房屋戶主.兩者的權(quán)益完全不同.你提的問題如果戶主改成你女兒;產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子.
全部3個回答>房子產(chǎn)權(quán)人一定是戶主嗎？
145****1600 | 2018-06-05 14:48:01
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148****5917
戶主是我國戶籍制度的一種，是國家戶籍管理的單元計(jì)數(shù)，產(chǎn)權(quán)證則說明的是財(cái)產(chǎn)的歸屬，房屋產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，房屋就是誰的。
查看全文↓ 2018-06-05 14:49:01
兩者沒有必然聯(lián)系！譬如說你在婚前買了房子，房屋產(chǎn)權(quán)證上是你的名字，結(jié)婚后你愛人是戶主，但房子還是你的，如果離婚的話，房屋不分割，屬于個人財(cái)產(chǎn)。 -
152****6585
房屋戶主和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別,主與戶口有關(guān),是指該戶的戶口戶主.與房屋無關(guān);可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.也可以只是戶主而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.房屋產(chǎn)權(quán)所有人是對該房屋產(chǎn)權(quán)擁有人.不一定要是房屋戶主.兩者的權(quán)益完全不同.你提的問題如果戶主改成你女兒;
查看全文↓ 2018-06-05 14:48:50
產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子. -
135****0764
房屋戶主是指居住戶口的戶主；房屋產(chǎn)權(quán)人是該房屋產(chǎn)權(quán)所有人。如：房屋所有人是上輩人（父或母）這是產(chǎn)權(quán)所有人；而下輩（子或女）居住就是戶口的戶主
查看全文↓ 2018-06-05 14:48:39 -
143****8112
不是的，戶主是由家庭成員自己決定產(chǎn)生，房產(chǎn)證上的名字也是由產(chǎn)權(quán)人自己決定，有很多人買房了并不遷入戶口，也有人將房屋出售后戶口還留在原房名下的情況，也有夫妻一方的名字，遷入另一方戶口為戶主的。
查看全文↓ 2018-06-05 14:48:27 -
146****9563
《中華人民共和國戶口登記條例》
查看全文↓ 2018-06-05 14:48:18
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
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二者沒有必然的關(guān)系，有了房產(chǎn)證可以落戶，房屋產(chǎn)權(quán)證上是所有權(quán)人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。房屋產(chǎn)權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。。房屋產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第五條“戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記”。
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戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負(fù)責(zé)人?！ ‘a(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時(shí)還包含房屋地契的權(quán)利?！ ∩鲜鰞蓚€概念來說，戶主和產(chǎn)權(quán)人可能是一個人，也可能不是一個人，所以說如果是一個人，那么就是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的戶主，如果不是一個人，那么就是說，沒有任何關(guān)系了。
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房屋戶主和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別,主與戶口有關(guān),是指該戶的戶口戶主.與房屋無關(guān);可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.也可以只是戶主而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.房屋產(chǎn)權(quán)所有人是對該房屋產(chǎn)權(quán)擁有人.不一定要是房屋戶主.兩者的權(quán)益完全不同.你提的問題如果戶主改成你女兒;產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子.
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房貸人一定是房主，誰辦理的房屋按揭貸款，房產(chǎn)證上就是誰的名字。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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