下半年房價會崩盤嗎

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• 141****9523

  孟子說，居者有其屋；老子認(rèn)為，安其居才能樂其業(yè)。千百年來，在中國人的潛意識里，有了房子才有家的感覺，因此，在大多數(shù)人心目中，住房一直占有極其重要的位置。
  今天，沒有什么比房價更能牽動國人的神經(jīng)，政府在房產(chǎn)調(diào)控政策上左右搖擺，已經(jīng)讓人憂心忡忡，寢食難安。而**近一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家與知名人士密集發(fā)表觀點，大言不慚地說，如果房價降30%，中國的經(jīng)濟(jì)就會崩盤，富人就會大規(guī)模地轉(zhuǎn)移資金。民間經(jīng)濟(jì)學(xué)者劉軍洛就說，中國房價下跌會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)下滑，失業(yè)率升高。初聽這些言論，不覺心里一緊，甚至很是害怕，但仔細(xì)一想，卻感到不對勁在當(dāng)前房價畸高，人們怨聲載道的時局下，要是房價不降反升，老百姓還能活嗎？
  衡量一個政府是否有所作為，關(guān)鍵是看老百姓是不是安居樂業(yè)，因為衣、食、住、行是人們**基本的生活要素。然而，這個**基本的夢想對大部分人而言卻是奢望。以北京為例，目前，在四環(huán)以內(nèi)基本找不到像樣一點的低于3萬元/平方米的房子，很多五六口之家擠在幾十平方米的房子里。孩子大了買不起房子，成不了家。僅靠自己的積累，大學(xué)畢業(yè)工作十年，也付不起**。在政府限購政策頒布之前，有一個月房價竟然翻了一番。很多地產(chǎn)商靠與官員勾結(jié)，拿地囤地，一夜暴富。我認(rèn)識一個地產(chǎn)商，5年以前他手上也就幾百萬元，現(xiàn)在已經(jīng)有十億元身家了。投機(jī)者靠銀行貸款瘋狂炒房富得流油，而真正辛勤勞動的人只能望房興嘆，財富的積累永遠(yuǎn)跟不上房價的上漲。
  我曾經(jīng)和一個開飯館的老板閑聊過，他也痛恨這些沒有良心的商販，但他認(rèn)為現(xiàn)在的物價上漲得太快，房租就更不用提了，開飯店要是還用好的油、好的肉、好的佐料，根本就賺不到錢，這就逼得很多老板不得不買便宜的地溝油和其他有問題的原料。從內(nèi)心來講，他們并不想這樣做，但現(xiàn)實卻讓他們沒有選擇。
  美國的富人主動要求政府對有錢人多征稅，而中國的一些富豪卻千方百計地與官員勾結(jié)，魚肉百姓，甚至還買通所謂的經(jīng)濟(jì)學(xué)家進(jìn)行輿論誤導(dǎo)，這實在讓人痛心。但凡有良心的人都知道，房價的上升，只能是少數(shù)人得利；只有房價下降，才是百姓的福氣。

  查看全文↓ 2018-06-05 22:05:22
• 155****8451

  之前幾十年，每年增加千萬人口，房價也漲了幾十年，在人們心中形成了房價會一直漲的印象。但人口趨勢即將改變，從2022年左右開始人口下降，十多年后，每年減少的人口達(dá)到千萬以上，而且會持續(xù)幾十年。
  正好和之前幾十年人口每年增加千萬形成相反的趨勢，房價的趨勢也會和之前相反。

  查看全文↓ 2018-06-05 22:05:10
• 154****0614

  樓市崩盤的可能性幾乎沒有，首先去庫存已經(jīng)接近尾聲，庫存量降低，銀行和財政的杠桿率都降低了，抑制樓市泡沫的政策也越來越強(qiáng)硬，所以杠桿和泡沫加大的局面已經(jīng)緩解，泡沫破滅的概率也大大降低。
  其次，新開工面積的控制、供地的控制，限售的措施等等，各項措施都是為了穩(wěn)定房價，即不要大漲，也難以大跌。

  查看全文↓ 2018-06-05 22:04:58

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• 問 下半年郴州房價會跌嗎？
  答

  郴州現(xiàn)在都是期房，幾乎都是開盤清盤，上漲趨勢明顯

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• 問 ??2019年下半年樓市會跌嗎？
  答

  房價會微調(diào)，不會大跌，當(dāng)然暴漲也不可能未來幾年將是房租暴漲的時期，房租會漲到租售比合理的比值

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• 問 房價上漲真的會一直持續(xù)下去嗎？我們買房是越快越好？銀川房價后半年呈現(xiàn)什么趨勢？有那些性價比高的樓盤推薦？
  答

  銀川房價穩(wěn)中有升，看到看到合適的就早下手吧

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• 問 2010年下半年房價
  答

  這種信息很不靠譜的，所謂北京房價下跌2k多，太水了。那是哪的房?。客ㄖ堇?環(huán)外那種吵起來的房的確會降那么多。北三環(huán)以內(nèi)的好房根本沒降。LZ不要被忽悠，建議自己平時關(guān)注一下。我是北京的，我也關(guān)注房價。我個人認(rèn)為下半年房價應(yīng)該不會漲了，因為買房者的承受能力已經(jīng)到極限了，再貴買去不起。但是降也降不到哪去。北京上海的鋼性需求非常高，這從身邊同事平時就能感覺出來。除非經(jīng)濟(jì)崩盤，不然房價不會徹底崩盤，降個20%我認(rèn)為就不容易了，但下半年有希望降10%。你要明白，房價和股市**大的不同在于：股票沒有照樣活著，房子沒有是很難在北京定居的（主要是孩子的戶口以及教育等問題）。炒房那群孫子是牟利去的，但更多的買房者是自己住的

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• 問 2018年下半年樓市會跌嗎？
  答

  我覺得房價上漲和下跌下面都隱藏了合理性。政府從來沒說過要降房價，只是要求維穩(wěn)（這才是重點?。。。?，調(diào)控的目的也是為了控制房價的過快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險。買不買房基于自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會降房價，這是忽悠人(政府也從沒說過這些措施是降房價，而這些人卻故意這樣解讀誤國誤民，擾亂市場秩序)。而且這些措施都沒有解決剛需們的戶口、社保、入學(xué)、市民身份認(rèn)同問題，這些也不可能短期解決，只能慢慢調(diào)整。

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