沒(méi)有房產(chǎn)證可以繼承嗎

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• 137****8236

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定，具體參考如下：
  　　1、只擁有使用權(quán)的房屋
  2、只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋　3、只有使用權(quán)，但不能繼承的房屋
  　　4、農(nóng)村宅基地及上房屋

  查看全文↓ 2018-06-06 23:01:16
• 156****2777

  如果你遇到房產(chǎn)繼承中房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的情況，繼承遺產(chǎn)前首先要明確房屋的權(quán)屬，是公房還是私房。如果是公房，就談不上遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。如果是私房，房主的子女有權(quán)繼承。

  查看全文↓ 2018-06-06 22:59:18
• 152****2096

  我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。

  查看全文↓ 2018-06-06 22:57:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公房沒(méi)有房產(chǎn)證可以繼承嗎
  答

  公房租賃期間不能繼承，承租人只有使用權(quán)，沒(méi)所有權(quán)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?？梢园醋赓U合同由符合條件的共同居住人繼續(xù)承租購(gòu)買(mǎi)后取得房產(chǎn)證，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。按遺囑或者所有繼承人協(xié)商分割房產(chǎn)，然后一起去公證處辦理繼承公證，再拿公證書(shū)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋如何繼承?沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以遺產(chǎn)繼承嗎
  答

  房屋為不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)的確權(quán)一般以房屋所有權(quán)證也就是房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。父母子孫的名字都在房產(chǎn)證上的話 應(yīng)認(rèn)定為共有 女兒繼承的話只能繼承父母的份額 看你這個(gè)問(wèn)題的說(shuō)法是不是還牽扯到宅基地的問(wèn)題 所以具體情況不明 只能說(shuō)這些

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能繼承嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證意味著無(wú)辦手續(xù)的必要但你可以去辦理繼承公證

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• 問(wèn) 沒(méi)辦房產(chǎn)證如何繼承?沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以辦理繼承手續(xù)嗎
  答

  如果只有你一個(gè)繼承人，可以直接到房產(chǎn)部門(mén)辦理。如果還有其他繼承人，想把該房產(chǎn)變更到你名下，需要其他繼承人書(shū)面放棄繼承的聲明，然后才可以辦理。繼承不收契稅。如果有遺囑，則按照遺囑繼承，如果沒(méi)有遺囑，則按照法定繼承。法定繼承的順序：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。目前由于沒(méi)有房產(chǎn)證就會(huì)比較難辦，因?yàn)橐话戕k理房屋過(guò)戶登記的話申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)契稅完稅憑證(原件)。建議可以到公證處或者房屋交易中心咨詢一下。如果實(shí)在不行的話就只能走法律途徑了。繼承過(guò)戶流程：1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。2、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。（1）、對(duì)于法定繼承，需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

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• 問(wèn) 沒(méi)辦房產(chǎn)證如何繼承?沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以辦理繼承手續(xù)嗎
  答

  只擁有使用權(quán)的房屋　　除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類(lèi)房屋政策性很強(qiáng)，能否繼承主要看政策規(guī)定?！　≈挥惺褂脵?quán)，但可以繼承的房屋　　有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權(quán)，但政策允許繼承。當(dāng)然，繼承的也只能是使用權(quán)，即死者的繼承人對(duì)該房屋共同擁有使用權(quán)。然而多個(gè)繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權(quán)，在實(shí)踐中一直是個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金；有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認(rèn)為公共區(qū)域無(wú)人維護(hù)等，往往矛盾百出?！　≈挥惺褂脵?quán)，但不能繼承的房屋　　此類(lèi)房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃，對(duì)于租賃的房屋，公民不擁有所有權(quán)，而且使用權(quán)也不能繼承?！　∮幸恍┕夥?，在原有承租人死亡后，同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請(qǐng)變更為新的承租人，繼續(xù)承租居住該房屋。但有些公租房，已經(jīng)不能變更承租人，理論上，原承租人死亡后，除配偶尚活著需要居住外，房屋所屬單位可收回該房屋?！　?shí)踐中，必須結(jié)合公租房的政策以及案件的具體情況，具體分析和處理?！　∵€有一類(lèi)就是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村集體土地上的房屋，即所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也不能繼承?！　“凑瘴覈?guó)現(xiàn)有的法律和政策，國(guó)家不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村集體土地上的房屋，

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