??高層樓房電梯裝在幾樓合適？

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• 143****8700

  《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》中有關(guān)房屋建筑設(shè)置電梯安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，七層及以上住宅或住房入口樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯。
  
  《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》中有關(guān)房屋建筑設(shè)置電梯安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，即七層及以上住宅或住房入口樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯；六層及六層以上辦公建筑、老年人建筑層數(shù)為四層以上的、宿舍**高居住層的樓地面距入口層地面的高度大于20米、四層及四層以上的醫(yī)院門診樓或病房樓等應(yīng)設(shè)置電梯。
  
  注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)必須設(shè)置電梯；
  
  ②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過16m時(shí)必須設(shè)置電梯；
  
  ③頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其項(xiàng)層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過16m時(shí)，可不設(shè)電梯；
  
  ④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:22:08
• 143****6340

  第3.1.6條 七層及七層以上的住宅，或**高住戶入口層樓面距底層室內(nèi)地面的高度在16m以上的住宅，應(yīng)設(shè)置電梯。
  注：①住宅中間層有直通室外地面出入口時(shí)，其層數(shù)由該層起計(jì)算；
  ②住宅出入口層位于建筑物底部公共用房的屋頂平臺(tái)上，并具有疏散通道時(shí)，其層數(shù)由該層起計(jì)算；
  ③頂層為兩層一套躍層住宅，其躍層部分不計(jì)層數(shù)。
  第3.1.7條 十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。
  第3.1.8條 塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設(shè)一臺(tái)電梯時(shí)，應(yīng)在適當(dāng)層數(shù)用聯(lián)系廊連通。
  第3.1.9條 電梯候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中**大轎廂的深度。
  呵呵我原來也不知道看你的問題先找的,我也剛買房子
  我把有關(guān)規(guī)定都給你貼出來了

  查看全文↓ 2018-06-07 12:21:51
• 148****8500

  七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。
  因?yàn)閲乙?guī)定：
  
  1、第316條： 七層及七層以上的住宅，或**高住戶入口層樓面距底層室內(nèi)地面的高度在16m以上的住宅，應(yīng)設(shè)置電梯。注：①住宅中間層有直通室外地面出入口時(shí)，其層數(shù)由該層起計(jì)算；②住宅出入口層位于建筑物底部公共用房的屋頂平臺(tái)上，并具有疏散通道時(shí)，其層數(shù)由該層起計(jì)算；③頂層為兩層一套躍層住宅，其躍層部分不計(jì)層數(shù)。2、第317條 十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。3、第318條 塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設(shè)一臺(tái)電梯時(shí)，應(yīng)在適當(dāng)層數(shù)用聯(lián)系廊連通。4、第319條 電梯候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中**大轎廂的深度。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-07 12:21:34
• 145****4809

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011 6.4.1 七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過 16m 的住宅必須設(shè)置電梯。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:21:19

相關(guān)問題

• 問 高層樓房電梯裝在幾樓合適？請(qǐng)各位指教？
  答

  一般是樓層數(shù)的1/3到2/3都不錯(cuò)！太高沒性價(jià)比！大低又沒有電梯房的價(jià)值！

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層樓房電梯房要怎么選?選幾樓**合適?
  答

  部分購房者對(duì)選購電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子，因此他們?cè)陔娞莘繕菍舆x擇方面和電梯公寓**佳樓層選擇上要求更高。電梯房幾樓**好需要考慮哪些因素呢？根據(jù)規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯，因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。五、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房幾樓**好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。七、電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價(jià)的)，越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。電梯房幾樓**好？單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。電梯房幾樓**好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、風(fēng)水等等。對(duì)照上述因素，小編就電梯房**佳樓層或**差樓層簡(jiǎn)單歸納一下?？諝鉂穸取Ｈ绻憔幼〉某鞘邢鄬?duì)潮濕的話，6~8層**佳。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個(gè)夏暖冬涼。老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。一體幾戶，指的就是一個(gè)單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對(duì)門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)里面水分也就越多，要是我的話就要個(gè)高樓層的，原因很簡(jiǎn)單：讓我多交物業(yè)費(fèi)，我就讓你的電梯多跑腿!小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是**臟也是**重的，根本不像公路上的尾氣會(huì)飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點(diǎn)就是汽車發(fā)動(dòng)會(huì)有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會(huì)影響到老人孩子們的休息的。電梯公寓**佳樓層電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網(wǎng)友提供了幾個(gè)電梯公寓**佳樓層選擇方案：方案一，電梯公寓**佳樓層沒有規(guī)定答案，看個(gè)人喜好。但是買這種電梯房**好不要選靠近電梯的房子，有提示音會(huì)很吵。方案二，電梯公寓盡量住高層一點(diǎn)，選擇15樓以上， **佳16，17樓，哪怕是多花一點(diǎn)錢，絕對(duì)值。原因有高層空氣好一些，尤其是目前 汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點(diǎn)，情況好得多。視野好一些 ，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定 ，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把 你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了， 樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候，你根本吹不到的。樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對(duì)你的干擾。隱私性稍微好一些，樓層低了，你的活動(dòng)，周圍的人都把你看得一清二楚的。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些，情況好多了，方案三，個(gè)人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個(gè)其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖?。以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓**佳樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓**好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，個(gè)人喜好也是需要著重考慮的事項(xiàng)，因?yàn)榉孔邮悄阕约鹤〉?，住的舒不舒服，只有自己才?*深的感悟。

  全部6個(gè)回答>
• 問 高層樓房電梯房要怎么選?選幾樓合適?
  答

  一、高層樓房住幾層**好17高層住宅幾層**好：16層，6－10層污染嚴(yán)重，17層冬冷夏熱，16層通風(fēng)采光、視野都比較好。18高層住宅幾層**好：6－7層。30高層住宅幾層**好：6－7層。15－24層。28高層住宅幾層**好：6－7層。15－22層。24高層住宅幾層**好：6－7層。15－20層。26高層住宅幾層**好：6－7層。15－20層。25高層住宅幾層**好：6－7層。15－20層。15高層住宅幾層**好：5－7層。22高層住宅幾層**好：5－7層。14－17層。34高層住宅幾層**好：15－25層。二、高層幾樓好的判斷標(biāo)準(zhǔn)1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。所以我們?cè)谶x樓的時(shí)候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會(huì)風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。2、噪聲現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會(huì)好的多，不過聲音就會(huì)向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。3、灰塵一般認(rèn)為8－10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會(huì)受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8－10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。4、消費(fèi)通道有消費(fèi)通道的樓層會(huì)擋光，所以這個(gè)樓層盡量不要選。消費(fèi)通道說的是樓與樓之間的消費(fèi)通道。三、高層樓房選擇技巧（一）注重大的環(huán)境大向吉?jiǎng)t吉，首先要看巒頭―外環(huán)境。巒頭是指室外山水的形勢(shì)，看山水形勢(shì)之有情無情。陽宅家居風(fēng)水首重巒頭，其影響近乎一半。因?yàn)榉孔硬皇枪铝⒌模蚀宋覀円信兴浇臉欠?，大廈，山形，地貌，由其是周圍1000米之內(nèi)的物體，建筑。（二）視用途而定當(dāng)然大部分人購房是為了居住，也有的人是為了出租，不管是何種用途，都應(yīng)該考慮如下一些情況：1、如果年輕要考慮孩子的上學(xué)是否方便。2、購物購買日常用品是否方便。3、如今買車的人多了，是否有車庫。4、與自已的上班地遠(yuǎn)近。5、交通是否便利。

  全部5個(gè)回答>
• 問 高層樓房幾層好? 高層樓房住幾樓好
  答

  30高層住宅6-7層、15-24層**好購買房子一般要考慮以下幾點(diǎn)：一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。所以我們?cè)谶x樓的時(shí)候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會(huì)風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會(huì)好的多，不過聲音就會(huì)向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵，一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會(huì)受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層樓房住幾樓好
  答

  小高層**權(quán)威的定義應(yīng)該是8-18層帶電梯的房子屬于小高層，如果是18層的話**好住在12-18層之間，低了視線差，9-12基本上揚(yáng)灰層

  全部4個(gè)回答>