請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村自建房陽(yáng)臺(tái)超出部分罰多少？

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• 159****7794

  你好，1、不能獲得超審批面積部分的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。
  2、主動(dòng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)告，補(bǔ)交一定費(fèi)用如臨時(shí)建筑費(fèi)等，應(yīng)該不會(huì)罰款。但隱瞞已經(jīng)查實(shí)，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。

  查看全文↓ 2018-06-07 17:01:37
• 144****4804

  你的陽(yáng)臺(tái)已經(jīng)伸道路上，那一定是違規(guī)了。至于超出多少應(yīng)按當(dāng)?shù)亟?jīng)批準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:59:46
• 148****0614

  農(nóng)村自建房面積超出，屬于違規(guī)建筑，通常采取拆除和(或)罰款的做法。
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定
  　　第四十條　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。
  　　第三條　城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
  縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
  縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
  　　因此全國(guó)各地制定了很多具體的《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，如《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，并處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款?！?br/>　　具體要向當(dāng)?shù)貒?guó)土主管部門(mén)咨詢。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:59:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村自建房陽(yáng)臺(tái)怎么裝修?
  答

  1、陽(yáng)臺(tái)在改造前，先畫(huà)一幅方向明確的草圖。如何進(jìn)行改造，既有明確的詳細(xì)規(guī)劃，又能畫(huà)出藍(lán)圖，有建設(shè)和改造的總方向，便于人們開(kāi)始理性思考，作出相應(yīng)的計(jì)劃。2、可結(jié)合陽(yáng)臺(tái)規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)改造。陽(yáng)臺(tái)的大小是一個(gè)需要考慮的因素。房子可以根據(jù)大小進(jìn)行計(jì)劃，可以采用相同大小的布局進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)，也可以添加一些獨(dú)特的顏色樣式，使其獨(dú)具特色。3、改變一些原來(lái)的東西，保留一些有意義的東西。我們可以通過(guò)自己的思考來(lái)做出相應(yīng)的判斷，這個(gè)地方是否需要改造，是否改變過(guò)，保留了一些有家庭特色的東西，從而改造成了不同特色的農(nóng)村陽(yáng)臺(tái)。4、從實(shí)際出發(fā)，探討陽(yáng)臺(tái)改造是否合理。與家人討論改建陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題，聽(tīng)取家人的意見(jiàn)，認(rèn)真考慮，綜合思考后再進(jìn)行相應(yīng)的改造。目前很多家庭庭院的陽(yáng)臺(tái)都是自己建造的，自己建造的**大優(yōu)點(diǎn)是可以按照自己的想法布置功能區(qū)，工程的工期也不會(huì)那么緊迫，每道工序都可以保質(zhì)保量地完成。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自建房陽(yáng)臺(tái)飄出多少？
  答

  1米3左右比較好可以放下沙發(fā)茶臺(tái)等家具也可以儲(chǔ)物人一般行走的左右幅度在75厘米左右不會(huì)太擠

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自建房挑多少陽(yáng)臺(tái)？
  答

  挑陽(yáng)臺(tái)：受挑梁受力結(jié)構(gòu)所限，出挑的長(zhǎng)度不宜超過(guò)1800mm。因此，挑陽(yáng)臺(tái)寬度在1800mm 以 內(nèi)，長(zhǎng)度視房間寬度而定?！　√絷?yáng)臺(tái)又叫懸挑陽(yáng)臺(tái)。指的是住宅（主要）中的陽(yáng)臺(tái)的樓板由外墻向外出挑而形成的陽(yáng)臺(tái)。在房屋分?jǐn)偯娣e計(jì)算中常常遇到挑陽(yáng)臺(tái)和全封閉陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算。通常挑陽(yáng)臺(tái)的分?jǐn)偯娣e按陽(yáng)臺(tái)面積水平投影的一半計(jì)算；全封閉陽(yáng)臺(tái)的分?jǐn)偯娣e按陽(yáng)臺(tái)面積水平投影計(jì)算。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村自建房多少平米？
  答

  3人3人以下每戶3人，少于90平方米;4戶，120平方米;5人5人，每戶5人，不到150平方米。2,使用面積:標(biāo)準(zhǔn)重建原基低于180平方米,房屋裝修面積不得超過(guò)原基區(qū),住房超過(guò)180平方米的原基,重建住房面積不超過(guò)180平方米,應(yīng)當(dāng)依法退還多余的區(qū)域集體經(jīng)濟(jì)組織。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村自建房規(guī)定多少層？
  答

  這個(gè)沒(méi)有明確規(guī)定。只要符合規(guī)劃和建筑標(biāo)準(zhǔn)即可。

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