農(nóng)村自建房陽臺怎么裝修?

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• 153****7951

  1、陽臺在改造前，先畫一幅方向明確的草圖。如何進(jìn)行改造，既有明確的詳細(xì)規(guī)劃，又能畫出藍(lán)圖，有建設(shè)和改造的總方向，便于人們開始理性思考，作出相應(yīng)的計劃。
  2、可結(jié)合陽臺規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)改造。陽臺的大小是一個需要考慮的因素。房子可以根據(jù)大小進(jìn)行計劃，可以采用相同大小的布局進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計，也可以添加一些獨特的顏色樣式，使其獨具特色。
  3、改變一些原來的東西，保留一些有意義的東西。我們可以通過自己的思考來做出相應(yīng)的判斷，這個地方是否需要改造，是否改變過，保留了一些有家庭特色的東西，從而改造成了不同特色的農(nóng)村陽臺。
  4、從實際出發(fā)，探討陽臺改造是否合理。與家人討論改建陽臺的問題，聽取家人的意見，認(rèn)真考慮，綜合思考后再進(jìn)行相應(yīng)的改造。
  目前很多家庭庭院的陽臺都是自己建造的，自己建造的**大優(yōu)點是可以按照自己的想法布置功能區(qū)，工程的工期也不會那么緊迫，每道工序都可以保質(zhì)保量地完成。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:32:59
• 145****5907

  南北地域不同，用途也不同、做法也不同的。
  很多陽臺和業(yè)主的喜好、工作性質(zhì)有一定的關(guān)系。
  可以將陽臺可以做成休閑空間、健身場所、工作場所或者小花園。
  通常的做法是根據(jù)功能區(qū)域布置，房子缺少哪些功能，可以利用陽臺的空間來補(bǔ)充
  但是可以推薦一個好方案：擴(kuò)展做“小花園”，可愛的植物、鵝卵石、仿古磚、石玩或木玩，吊藤椅什么，閑情雅致的場所。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:32:06
• 148****1390

  農(nóng)村蓋房子，陽臺想好看就必須留有落地窗和大陽臺，而且還要把陽臺的那一面面向陽光才可以。
  宜家小陽臺的溫馨打造，首先在接觸面上予以改造，通過木質(zhì)家具的選用以及木地板的鋪設(shè)，冷冰冰的水泥陽臺瞬間變成愜意空間。欄桿處假蘆葦?shù)脑O(shè)計，不僅給陽臺帶來野外的蔥蘢綠意，還對角落做了很好的掩蓋，使之更為私密。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:31:24

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房怎么申請?農(nóng)村自建房申請范本?
  答

  先到當(dāng)?shù)貒?、建設(shè)部門（如果是危房重建主要是建設(shè)）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù)：1、你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證），沒有的話先補(bǔ)齊雙證。2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權(quán)為由，申請土地使用證登記。3、有雙證的舊房就不用補(bǔ)“雙證”，對于老房子申請重建，一般以危房為由申請重建：（1）到當(dāng)?shù)匚７胯b定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定（大約要不2000-3000元），拿到危房鑒定報告后，先向村級申請（申請表格村級蓋章后），再到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)蓋章上報，**后縣建設(shè)部門審批。備注：對于舊房改建的一般按原來舊址重建。對于新建的用地審批面積標(biāo)準(zhǔn)：按省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審批（一般人均占地20---30平方米）

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• 問 ??農(nóng)村自建房能否申請貸款?農(nóng)村自建房怎么貸款?
  答

  一)農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時還要滿足以下條件：1、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。5、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

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• 問 請問農(nóng)村自建房陽臺超出部分罰多少？
  答

  你好，1、不能獲得超審批面積部分的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。2、主動向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報告，補(bǔ)交一定費用如臨時建筑費等，應(yīng)該不會罰款。但隱瞞已經(jīng)查實，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。

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• 問 ??農(nóng)村自建房怎么申請?農(nóng)村自建房申請流程是怎樣的?
  答

  (一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，**高不超過120平方米；使用其他土地的，**高不超過140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，**高不超過160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請或城管部門提出申請；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

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• 問 ??自建房怎么賣?農(nóng)村自建房可以出售嗎?
  答

  農(nóng)村宅基地使用權(quán)不得買賣。1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：城鎮(zhèn)居民購買，法人或其他組織購買；轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房，同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。3、我國集體土地只能在村經(jīng)濟(jì)集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，所以非本村成員之間的宅基地買賣是不被法律認(rèn)可的，即買賣無效。4、農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。

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