小高層買9樓好嗎？

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• 155****0221

  小高層（8~14層）**好的樓層是6~9樓，老城區(qū)小高層稀少，是稀缺資源，現(xiàn)在大家還以為小高層和高層是一樣的，其實(shí)不然，區(qū)別很大，品質(zhì)就不同，早上上班等電梯就覺得不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-08 22:06:28
• 152****2918

  一般情況下，大樓樓層的1/3到2/3之間處為**佳樓層, 光線合適，一般樹木長(zhǎng)不到那么高，所以不會(huì)遮擋視線，并且又不會(huì)很吵也不會(huì)受到汽車尾氣等等影響（影響相對(duì)來(lái)說(shuō)比較小吧）另外，國(guó)家建筑規(guī)范《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》中也對(duì)于鋁合金門窗做了詳細(xì)要求：“7層及7層以上的外開窗，必須使用安全玻璃”，所以你去六樓以下隨便哪一戶去看看，外開窗可能就沒有使用帶有3c標(biāo)識(shí)的鋼化玻璃（我們驗(yàn)房碰到過(guò)很多）；
  此外，高層住宅7層以上就要有載人電梯，請(qǐng)問(wèn)為什么是7層，而不是6層或8層？可以說(shuō)7層是建筑的一個(gè)臨界樓層。

  查看全文↓ 2018-06-08 22:03:31
• 131****3127

  目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說(shuō)法，8-12層的房子**好不買，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說(shuō)，實(shí)際上也沒有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證 ; 第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景

  查看全文↓ 2018-06-08 22:02:58
• 143****3406

  還是要看自己喜好，要說(shuō)哪層都有好壞。樓層低老年人方便，但采光稍差。當(dāng)官喜歡7樓，七上八下。九、十、十一有人說(shuō)是揚(yáng)灰層，十三、十四數(shù)字不好。在往上就有些高了。所以還是看個(gè)人喜好吧。

  查看全文↓ 2018-06-08 22:01:07
• 134****5342

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來(lái)會(huì)有壓抑感 噪音也會(huì)隨著樓層俞高俞大 選擇時(shí)務(wù)必看清有無(wú)遮擋 多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇 按照投資價(jià)值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。
  綜上所述
  1. 多層1-3層（**佳） 4層（佳）
  2. 小高層6-9層（無(wú)遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）
  3. 高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（佳）

  查看全文↓ 2018-06-08 21:55:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小高層9樓這個(gè)樓層好嗎？
  答

  不好，9--11層屬于揚(yáng)灰層，空氣質(zhì)量不好

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• 問(wèn) ??大伙給說(shuō)說(shuō)小高層9樓好嗎？
  答

  不怕·沒什么關(guān)系。關(guān)于揚(yáng)灰層有很多種說(shuō)法。一般7-8樓的高度是所謂的揚(yáng)灰層，還要算上大堂和架空層。主要也要看你樓下的配套，要是一般朝小區(qū)里面的都不會(huì)有什么影響。除非是你樓下經(jīng)常施工，本身灰塵就比較大，真是這樣底樓層比你的影響就更大了。只要是小高層都有你說(shuō)的揚(yáng)灰層，大家都住的好好的。反而在銷售的過(guò)程中，這些樓層都是**搶手的。你應(yīng)該高興！呵呵??！

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• 問(wèn) 小高層9樓好不好? 小高層的房子。11層的。買9層好嗎
  答

  小高層的優(yōu)點(diǎn)是通風(fēng)好；缺點(diǎn)蠻多的，公攤面積大，物業(yè)費(fèi)也高，就個(gè)人意愿還是愿意買多層住宅。小高層、高層等都有建筑面積分?jǐn)傔^(guò)大、物業(yè)費(fèi)用高、電梯等使用維修費(fèi)用高等不利之處。

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• 問(wèn) 高層樓房買9樓好嗎
  答

  1、有專家指出，很難以樓層來(lái)區(qū)分污染物分布，而較大顆粒灰塵更容易在低樓層聚集。2、隨著人們對(duì)生活質(zhì)量要求越來(lái)越高，以及PM2.5越來(lái)越多地出現(xiàn)在人們的生活中，購(gòu)房者對(duì)樓層的選擇有了更多的想法，現(xiàn)在對(duì)于坊間盛傳的9—11層為揚(yáng)灰層不可買的說(shuō)法，很多購(gòu)房者也深信不疑。住高層樓房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)：高層樓房的優(yōu)點(diǎn)（好處）是建筑結(jié)構(gòu)較好（一般是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻機(jī)構(gòu)），建筑質(zhì)量一般比多層樓房要好，如抗震性能明顯高于多層房。高層樓房的缺點(diǎn)（壞處）是得房率低，房?jī)r(jià)相對(duì)較高，另外萬(wàn)一電梯故障，則上下樓有麻煩，高層樓房的低區(qū)的光線不佳。

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• 問(wèn) 小高層買14樓好嗎?
  答

  高層住宅項(xiàng)目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的普通高層住宅，接下來(lái)就是24層以上的高層住宅了。買第幾層的房子好呢？保航網(wǎng)認(rèn)為首先要看您居住的周圍環(huán)境，如果在城市中，車流量較大，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，因此保駕護(hù)航裝修網(wǎng)認(rèn)為購(gòu)買電梯房應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間；然后就是要考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差，夏暖冬涼，舒適度差；一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴，同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。如果您買的住宅所在樓棟本身就不是很高，是10-12層的小高層，那么**好選3~6層，9層雖然不理想，但大致合適；如果是更高的高層住宅樓，那么建議您**好選擇其它樓層?？偟膩?lái)說(shuō)買14層還不錯(cuò)，高度適宜，又避開了揚(yáng)塵區(qū)。

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