公租房可以辦房產(chǎn)證嗎

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• 136****7483

  辦不成，因為公租房產(chǎn)權(quán)屬于國有或單位，個人只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。
  需要承租人買斷產(chǎn)權(quán)，繳納契稅，土地出讓金，才可辦理當(dāng)事人名義房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。

  查看全文↓ 2018-06-10 12:04:26
• 143****8830

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。

  查看全文↓ 2018-06-10 12:03:59
• 135****4406

  公租房項目也需要辦理公租房房產(chǎn)證，房屋屬性新增“公共租賃住房”一項。

  查看全文↓ 2018-06-10 12:03:24

相關(guān)問題

• 問 公租房可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  公租房當(dāng)然可以辦房產(chǎn)證，但只能辦給產(chǎn)權(quán)人，一般是政府或管理部門。有的地方可辦理公租房共有產(chǎn)權(quán)，由承租人購買部分產(chǎn)權(quán)，可以辦理房產(chǎn)證，注明產(chǎn)權(quán)份額。

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• 問 ??公租房有房產(chǎn)證嗎?公租房可以買嗎?
  答

  1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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• 問 公租房怎么辦房產(chǎn)證？究竟公租房能否辦理房產(chǎn)證呢？
  答

  公租房項目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過這個產(chǎn)權(quán)證不屬于個人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機構(gòu)或指定機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或投資機構(gòu)等公租房登記申請單位建設(shè)、收購的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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• 問 ??公租房有房產(chǎn)證嗎?公租房住幾年后可以買嗎?
  答

  1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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• 問 ??買公租房有房產(chǎn)證嗎？公租房住幾年后可以買嗎？
  答

  1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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