房產(chǎn)證有假冒的嗎

已有5個(gè)回答

• 131****0640

  假的無法查詢到！真的就經(jīng)得起查詢！

  查看全文↓ 2018-06-10 17:53:02
• 143****9294

  內(nèi)容完全一致，造個(gè)假證件干嘛。一般情況下其他證件會(huì)和身份證一并使用，三者不一致，看證機(jī)構(gòu)可以拒絕房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:52:00
• 141****1878

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。
  02
  勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
  03
  產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。
  04
  繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。
  05
  收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯(cuò)，是否已交納契稅。
  
  06
  個(gè)人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。 必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。
  07
  單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(復(fù)印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理); 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》

  查看全文↓ 2018-06-10 17:51:40
• 143****7443

  這很簡單，因?yàn)樗械姆课菟袡?quán)證都在房屋交易中心備有檔案，檔案中詳細(xì)記錄了該套房屋的信息：所有權(quán)人、來源（購買或類似渠道或拆遷安置等）、交易發(fā)票、公證（如果是二手購買或贈(zèng)予等）、總平面圖、分戶平面圖等。
  不過如果你不是該套房屋所有權(quán)人是無權(quán)向房屋交易中心的檔案室提出查看該套房屋檔案信息申請(qǐng)的，只有該房屋所有權(quán)人或具有相關(guān)資格人員（律師）等可以提出查看該套房屋檔案的申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:50:52
• 145****7893

  直接到房產(chǎn)交易中心問一下就知道真假了，要是假的直接補(bǔ)辦一下就可以了，也就200元左右的文本費(fèi)！
  注：中介要房產(chǎn)證沒有什么用的，不用太過但心，（中介要你們的新產(chǎn)證主要就是要你們新產(chǎn)證的產(chǎn)證編號(hào)做個(gè)備案，基礎(chǔ)方面的）！

  查看全文↓ 2018-06-10 17:49:10

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• 問 房產(chǎn)證有假冒的嗎
  答

  偽造房產(chǎn)證設(shè)騙局的新聞也是屢見不鮮

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證有假的嗎?如果遇到假的房產(chǎn)證怎么辦?
  答

  可以的。**好是拿業(yè)主房產(chǎn)證與業(yè)主身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫植椤５灿衅渌?點(diǎn)方法可以在不去房地管理局大致辨別一下1.印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的**大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，我們可通過比對(duì)紙張的挺括度、顏色來辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?.通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號(hào)，這個(gè)編號(hào)與房產(chǎn)證一一對(duì)應(yīng)，可說是房產(chǎn)證的身份證編號(hào)。3.找一本同年代、同版本的房產(chǎn)證進(jìn)行字體、字號(hào)、印章對(duì)比。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產(chǎn)證在這些方面的高仿品。4.真品房產(chǎn)證具有與人民幣類似的水印設(shè)計(jì)，對(duì)光觀察可以看到宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。5.每個(gè)有權(quán)利發(fā)放房產(chǎn)證的市、縣發(fā)證機(jī)關(guān)的建房注冊(cè)號(hào)都是不同的。在辨別真?zhèn)螘r(shí)除要注意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號(hào)，還要核對(duì)該編號(hào)是不是建設(shè)部公告的全國統(tǒng)一編號(hào)。6.真品房產(chǎn)證的封皮使用的是進(jìn)口涂塑紙，而假房產(chǎn)證很多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。另外可通過對(duì)封面國徽的觀察來辨別——真品的國徽是清晰、精美的。7.真品房產(chǎn)證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。在房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁上，具有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，其花紋細(xì)膩清晰也是假證做不到的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證有假的嗎? 房產(chǎn)證的真假如何鑒別
  答

  房產(chǎn)證肯定是有假的！另外教你幾招辯解的辦法，首先產(chǎn)證第二頁的產(chǎn)證編號(hào)下面的那條線，一般人都不會(huì)注意到這條線實(shí)際上是由一串漢語拼音組成的，是由極細(xì)的點(diǎn)組成的！還有，房產(chǎn)證的紙張也是專用的，你可以對(duì)著陽關(guān)看一下，都是有五角星水印的！還有，第幾頁我忘記了，有類似于RMB內(nèi)嵌金條那樣的騎縫，這個(gè)一般的造價(jià)者也不容易仿造的！

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• 問 ??房產(chǎn)證有假的嗎?假的房產(chǎn)證能貸款嗎?
  答

  辦理貸款的人又不是呆子，你拿一個(gè)假房產(chǎn)證來，他就當(dāng)真房產(chǎn)證給你錢哈？每一本房產(chǎn)證都有一個(gè)唯一的編碼，只要憑編碼就可以去房產(chǎn)局的查到房產(chǎn)證的真?zhèn)危疫€是免費(fèi)的。做貸款的人，房產(chǎn)局肯定有關(guān)系，都不要他們自己跑房產(chǎn)局查詢，只要一個(gè)電話把編碼報(bào)過去，那邊馬上就能查到房產(chǎn)證的真?zhèn)瘟恕Ｋ哉f，還是不要耍小聰明了

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• 問 房產(chǎn)證有假的嗎？其中可以要如何預(yù)防這種情況呢？
  答

  從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡(luò)推在幾處的感覺。

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