??自建房紅線使用面積一般是多少

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• 153****5213

  這個(gè)問(wèn)題每個(gè)地方有每個(gè)地方的做法，你說(shuō)的是規(guī)劃建筑紅線吧？建筑占地面積就是指建筑基地面積，規(guī)劃建筑紅線使用面積是去掉四周退讓后，該地塊**大可使用的面積，國(guó)土局劃得用地面積還包括按相關(guān)規(guī)范退線面積在內(nèi)

  查看全文↓ 2018-06-10 18:43:16
• 157****5783

  自建房紅線使用面積一般是每戶(hù)用地不得超過(guò)180平方米，占用耕地的，不得超過(guò)120平方米。

  查看全文↓ 2018-06-10 18:41:09
• 144****4391

  原則上,用地紅線內(nèi)的所有面積,都是用地開(kāi)發(fā)者的。
  一、用地紅線,是圍起某個(gè)地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線,紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。
  二、 建筑紅線,也稱(chēng)“建筑控制線”,指城市規(guī)劃管理中,控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過(guò)建筑紅線。開(kāi)發(fā)建設(shè)這個(gè)地塊的建筑小區(qū)時(shí)候,還需要退紅線2米左右,這個(gè)數(shù)字各地不一,要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi),退出的這塊地不準(zhǔn)占用。也就是說(shuō),盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金,但就是不準(zhǔn)占用

  查看全文↓ 2018-06-10 18:39:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自建房紅線使用面積一般是多少平方米？
  答

  根據(jù)《土地管理法》以及國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》相關(guān)規(guī)定：農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其面積不得超出規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建房占用舊宅基地和村內(nèi)空閑地，每戶(hù)用地不得超過(guò)180平方米；占用耕地的，不得超過(guò)120平方米。農(nóng)村申請(qǐng)建房程序?yàn)椋荷暾?qǐng)人向村委寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)-村委審核-報(bào)街道城市規(guī)劃建設(shè)辦公室-街道辦定期組織土管、規(guī)劃、駐村干部現(xiàn)場(chǎng)勘察-符合條件的，規(guī)劃員向規(guī)劃局報(bào)批規(guī)劃紅線-規(guī)劃紅線出圖后-填寫(xiě)農(nóng)村私人建房呈報(bào)表-呈市國(guó)土局、市政府審批土地-市國(guó)土局頒發(fā)建房用地通知書(shū)

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• 問(wèn) ??蓋自建房預(yù)算一般是多少？
  答

  一般磚混結(jié)構(gòu) 土建部分 500一平方足夠！各地有點(diǎn)區(qū)別 但不會(huì)很大！ 框架的話要600--700了

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• 問(wèn) 農(nóng)村自建房樓板厚度一般是多少？
  答

  一跨肯定不行 沒(méi)有支座 三根柱差不多了 至少中間立一根柱子 外墻一般240厚 考慮西頭隔熱的話，可以做成420墻 效果不錯(cuò)

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• 問(wèn) 自建房屋造價(jià)預(yù)算一般是多少？
  答

  選用材料不同，價(jià)格也不太一樣，主要看你對(duì)建造房屋有沒(méi)有一個(gè)預(yù)算了，以及房屋用途，是出租，自??？一般磚混價(jià)格在800-900元，混凝土 的在900-1000元，輕鋼結(jié)構(gòu)的在1300-1500元。重點(diǎn)在于設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的好非常關(guān)鍵，能夠省工省料，居住舒適性等等。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)高一些，但是他的保溫隔熱性能是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比的，當(dāng)然傳統(tǒng)建筑也能做外墻保溫，價(jià)格就上去了，整體外觀來(lái)說(shuō)，輕鋼房屋占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。良工輕鋼別墅就能讓你省時(shí)省心省力省錢(qián)！

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• 問(wèn) ??住宅使用面積系數(shù)一般是多少
  答

  建筑面積和使用面積的換算要看建筑的性質(zhì)。 準(zhǔn)確數(shù)字只能是通過(guò)測(cè)繪得知。 速算系數(shù): 塔樓或是帶電梯的住宅,使用面積計(jì)算系數(shù)為:建筑面積÷1.434; 多層住宅或是不帶電梯的樓房,使用面積計(jì)算系數(shù)為:建筑面積÷1.333 首先了解幾個(gè)公式: 建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù) 公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積 好了,解釋一下上面的公式 1、套內(nèi)使用面積,有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”,簡(jiǎn)單說(shuō),就是把你家所有面積全鋪上地毯,能鋪多少面積的地毯,就是多少的套內(nèi)使用面積。 2、套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)墻體面積包括戶(hù)型內(nèi)部的分隔墻(按照投影面積全部計(jì)算),兩戶(hù)之間的分隔墻(按照投影面積的一半計(jì)算),外墻(按照投影面積的一半計(jì)算)三個(gè)部分

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