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房產(chǎn)證可以加女友名字嗎

134****0724 | 2018-06-10 20:44:57

已有3個(gè)回答

  • 158****0556

    完全可以加名字，只要你愿意就可以，程序不復(fù)雜，只要你把這房子一半或是你們協(xié)議好的份額，以買賣方式過戶給她，就可以辦理增加她名字上房產(chǎn)證手續(xù)！
    具體到房管局進(jìn)行房本的變更。但就是稅費(fèi)太高了，結(jié)婚后就很簡單，200塊就能搞定

    查看全文↓ 2018-06-10 20:47:24
  • 136****4329

    　在領(lǐng)取結(jié)婚證之前加名字、和普通人一樣、按份額繳納稅費(fèi)（沒有約定份額的話對半繳納），帶著雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門辦理

    查看全文↓ 2018-06-10 20:46:23
  • 153****6510

    可以加。
    房產(chǎn)證上加名字主要分為有房無貸、有房有貸、沒有結(jié)婚或沒有直系血緣關(guān)系三種情況

    查看全文↓ 2018-06-10 20:45:54

相關(guān)問題

  • 答

    這個(gè)問題涉及法律和夫妻感情兩方面，現(xiàn)實(shí)中比較棘手。建議：房產(chǎn)證寫夫妻兩個(gè)人名字，以夫妻名義給男方父母寫一張借條，這樣基本能解決這個(gè)問題。

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  • 答

    不管出于何種目的，結(jié)婚之前在房產(chǎn)證上加上另外一方的名字，需要慎重對待。房產(chǎn)屬于大宗財(cái)產(chǎn)，在房產(chǎn)證上加上對方名字之后便意味著財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，如果一時(shí)沖動，有可能會由此埋下禍根。

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  • 答

    　一、房產(chǎn)證婚前加名和婚后加名的區(qū)別1、房產(chǎn)證婚后加名：??夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。2、房產(chǎn)證婚前加名：??房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。二、房產(chǎn)證加名的情況及步驟、費(fèi)用：??辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評估報(bào)告和評估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

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  • 答

    加上去有可能有她一半份額,慎重。

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  • 答

    這個(gè)問題，經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：物權(quán)法規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個(gè)人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，其次再到房管所申請加名。如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。

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