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買房定金已經(jīng)付了還可以退回嗎

148****5519 | 2018-06-11 19:45:24

已有5個(gè)回答

  • 136****1341

    你試試百度搜下“退房大神”聽說他們是專門幫別人退定金的，很有效率。

    查看全文↓ 2018-09-06 17:10:43
  • 131****8692

    1、訂金是買房預(yù)付的錢,如果買房,訂金沖抵房款,如果不買,可以退。
    2、定金是一種約定,如果雙方合同約定不準(zhǔn)反悔,那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約,買方可以要求雙倍返還定金。所以,訂金和定金是有很大不同的,你要清楚自己交的是那個(gè)。然后看你們訂立的購房合同上關(guān)于退房的條款是怎么約定的,按照約定來做就好了。如果是訂金,合同又沒有約定不退訂金,那么你就可以要求退,如果他們不退,你就去房管局投訴,或者去消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。中介很怕政府部門查處他們的。

    查看全文↓ 2018-06-11 19:46:30
  • 148****4330

    購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。

    查看全文↓ 2018-06-11 19:46:06
  • 141****1027

    定金是可以退的，但如果是買房人的怎人則由買房人承擔(dān)可以和開發(fā)商溝通。如果是訂金的話一般是不讓退的

    查看全文↓ 2018-06-11 19:45:51
  • 145****7698

    只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔?，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒有預(yù)售許可證的話，肯定能退的。

    查看全文↓ 2018-06-11 19:45:45

相關(guān)問題

  • 答

    買房子的時(shí)候如果已經(jīng)付了定金也是可以講價(jià)的，不過此時(shí)砍價(jià)的效果并不是特別的明顯，畢竟我們已經(jīng)支付了定金，大部分的銷售人員肯定是不會(huì)同意砍價(jià)的。因?yàn)樵诶U納的定金之后主動(dòng)權(quán)已經(jīng)不掌握在自己手里了，所以如果想要砍價(jià)的話，肯定是應(yīng)該在繳納定金之前就去砍價(jià)。一般在買房子的時(shí)候需要注意以下這幾個(gè)事項(xiàng)：①需要好好的進(jìn)行對(duì)比，現(xiàn)在各地區(qū)的新樓盤還是挺多的，在買房的時(shí)候要仔細(xì)的進(jìn)行對(duì)比，要選擇性價(jià)比最高的樓盤。比如說要對(duì)比樓盤的價(jià)格，要對(duì)比樓盤的質(zhì)量，還要對(duì)比樓盤的口碑等等。②要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力量力而行，不同的樓盤對(duì)外的售價(jià)是不一樣的，在買房的時(shí)候不要沖動(dòng)，也不要打腫臉充胖子，要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來決定購買的樓盤。

  • 答

    如果無理由單方面違約時(shí)無法要回得

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    您好，如果簽訂《商品房認(rèn)購書》時(shí)，該房源已經(jīng)取得預(yù)售許可證的話，并且認(rèn)購書條款中對(duì)房號(hào)、面積、價(jià)格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認(rèn)購書》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求開發(fā)商退還定金。在簽訂《商品房認(rèn)購書》后，以下兩種情形購房者可以退房。1.簽訂《商品房認(rèn)購書》時(shí)，所買房源還沒有取得預(yù)售許可證，簽訂的《商品房認(rèn)購書》屬于無效協(xié)議，購房者是可以要求開發(fā)商退還定金的（開發(fā)商在沒有銷售許可證的情況下收取定金，本身也是違反相關(guān)規(guī)定的）。2.簽訂《商品房認(rèn)購書》時(shí)，買的房源雖已經(jīng)取得預(yù)售許可證，但是《商品房認(rèn)購書》中沒有注明房號(hào)、面積、價(jià)格等主要條款內(nèi)容，簽訂的《商品房認(rèn)購書》，，也是可以要求開發(fā)商退還定金的。定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載"

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    買房付了定金可以退的，但是在退定金的時(shí)候也需要符合相應(yīng)的條件才能夠進(jìn)行退還，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，在給付定金的一方?jīng)]有履行相應(yīng)的債務(wù)，或者是履行的債務(wù)沒有和合約當(dāng)中的相關(guān)條件所符合，并且不能夠?qū)崿F(xiàn)合同是不可以要求退還定金的。其余的情況之下都可以要求退還定金，特別是在收取定金的一方，比如對(duì)于開發(fā)商來說存在有種種問題，而導(dǎo)致合約不能夠順利進(jìn)行，不僅需要退還定金，而且還要雙倍返還定金。目前比較常見的幾種方式當(dāng)中，如果存在有開發(fā)商五證不夠齊全，導(dǎo)致無法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證或是遲遲不交房，因?yàn)橐恍┎灰?guī)則于雙方的原因，而導(dǎo)致房屋交易無法順利進(jìn)行，都是可以進(jìn)行退房并且要求開發(fā)商退還定金。但如果是因?yàn)橘彿空咦陨淼脑蚝烷_發(fā)商無關(guān)，則不能要求退還定金。

  • 答

    根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的，應(yīng)該雙倍返還定金。開發(fā)商要求購房者簽認(rèn)購書的目的是，要和買受人簽訂商品房買賣合同，定金是確保交易順利的一個(gè)手段，在簽訂“商品房認(rèn)購書”后，開發(fā)商目的基本實(shí)現(xiàn)。購房人因?yàn)闊o法貸款、預(yù)定資金必須挪作他用、買房決定過于草率等各種各樣的原因，而導(dǎo)致無法履行合同內(nèi)容，此時(shí)在要求開發(fā)商退還定金，是非常困難的。擴(kuò)展資料：定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。

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