買房子已經(jīng)付了定金還能退回來嗎

已有3個回答

• 131****8664

  如果無理由單方面違約時無法要回得

  查看全文↓ 2018-06-14 10:33:20
• 135****2098

  各個公司的政策不同，所以規(guī)定是不一樣的

  查看全文↓ 2018-06-14 10:33:09
• 142****5666

  如果未簽訂正式合同,可以嘗試起訴方式要回定金,開發(fā)商一般不會主動退款的

  查看全文↓ 2018-06-14 10:32:50

相關(guān)問題

• 問 買房子定金能退回來嗎
  答

  房屋定金通常是不可以退回的，因為定金并非是訂金，從法律角度來說是兩者有著很大的差別，因為定金其實就是購房者與出讓方達成一致協(xié)議之后，所付的一筆保證金，如果不是賣方原因，而個人原因不想購買房屋時，那么定金是不退的。買房子定金可以退的情況有以下幾種：①購買的房屋沒有獨立的產(chǎn)權(quán)屬于小產(chǎn)權(quán)，房屋這類房屋是不能進行交易的，這時候是可以進行定金退還的。②房屋存在一定的質(zhì)量問題，經(jīng)過相關(guān)部門的認定之后，可以要求出售方退還定金。③出售方對于房屋的一些情況進行了夸大，并沒有達到之前所描述的狀況，那么可以跟出售方進行溝通退定金。④如果雙方都沒有什么過錯，但是由于第三方的原因或者是出現(xiàn)了自然災害等一系列問題，無法按照要求履約時，可以跟出售方協(xié)商退定金。

• 問 貸款買房已經(jīng)交了擔保費還能退回來嗎
  答

  按揭貸款的擔保費就不退了。但是公積金貸款的擔保費是可以退還的，但必須是在已向銀行開始還款后，帶好相關(guān)材料，就能向擔保公司申請退還（所需相關(guān)材料可以打電話向所擔保的單位咨詢）。

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• 問 買房定金怎樣才能退回來
  答

  買房定金在正常情況之下是不能退回的，但如果在繳納定金的過程當中，所簽署的定金協(xié)議有符合退定金的條款，可以根據(jù)認購書或者是購房合同要求開發(fā)商退還定金。此外如果開發(fā)商自身沒有辦法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，或者是本身就不具備有銷售的條件，購房者也可以同樣要求開發(fā)商退還購房的定金。特別是針對于一些購買期房的人群，開發(fā)商在交付房屋的時候沒有通過驗收，或者是存在有不達標的情況，此類房屋也可以要求退還定金，并且退還相應的房款。一些因為政策性的原因出現(xiàn)了不可抗力的因素，造成購房合同無法正常進行下去，雙方相互不用承擔相關(guān)違約責任，也不需要進行賠償，同樣可以要求退還定金，如果開發(fā)商拒絕退還，只要有足夠的理由，可以直接向法院進行起訴。

• 問 簽了購房合同后如果被限購，**款的定金還能退回來嗎
  答

  出了新證后被限購的話定金肯定退不了購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應用商店均可下載

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• 問 買房子的押金需要多長時間能退回來
  答

  你買了房子，簽好合同，辦完手續(xù)之后就退回來了。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應用商店均可下載

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