婚前房屋共有人怎么添加?

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• 143****4198

  可以加名字，也可以簽訂協(xié)議書。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:36:00
• 138****6414

  如果購房時是未婚,那你的房屋永遠(yuǎn)是你的婚前財產(chǎn),但婚后如果愿意加另一半的話,可以拿結(jié)婚證和相關(guān)材料去房地產(chǎn)交易中辦理,如果是沒有關(guān)系的曾加,那就去 交易中心辦理就可以了

  查看全文↓ 2018-06-12 10:35:37
• 133****9916

  　房產(chǎn)共有人增減情況較為復(fù)雜，首先，在辦理房產(chǎn)證之前，要在買賣合同上增減姓名，需征得開發(fā)商的同意，但若開發(fā)商不同意，只有等到房產(chǎn)證辦理后再辦理產(chǎn)權(quán)人共有人名字的增減。
  而對于已辦理了房產(chǎn)證的物業(yè)，要增減產(chǎn)權(quán)共有人，主要有以下兩種情況：即夫妻之間與夫妻之外關(guān)系人的名字增減。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:35:27

相關(guān)問題

• 問 婚前房屋共有人怎么添加?
  答

  房子貸款沒？如果沒有，就很簡單，進(jìn)行二手交易，重新寫上你們倆的名字，如果有，就是提前還貸，再進(jìn)行交易。

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• 問 房產(chǎn)證怎么添加共有人？誰可以來說說？
  答

  房屋共有權(quán)證書的房屋共有，實質(zhì)上是指共有的房屋，由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證怎么添加共有人
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要有以下幾種情況：第一種情況：房屋有貸款尚未還清　　如果房產(chǎn)有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須征得抵押權(quán)人（一般為銀行或公積金中心擔(dān)保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權(quán)人是不會同意的，所以實務(wù)操作中是還清貸款后方可加名字。第二種情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字夫妻雙方本人帶好身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和土地證（均需原件）至行政服務(wù)中心房管窗口辦理即可。鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管所辦理即可。所需全部費(fèi)用：住宅加名字的費(fèi)用是100元（配圖費(fèi)20元+登記費(fèi)80元）。非住宅加名字的費(fèi)用是570元（配圖費(fèi)20元+登記費(fèi)550元）。當(dāng)然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續(xù)期間可以添加對方為房屋產(chǎn)權(quán)共有人，在婚姻發(fā)生變化（如離婚）產(chǎn)生離婚析產(chǎn)時，可以將房產(chǎn)變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費(fèi)80元每套，配圖費(fèi)20元每套。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)怎么變成共有
  答

  如何將婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)為兩人共有：：你可以采取贈送的辦法，寫一個贈送協(xié)議，再去公證處公證，然后帶贈送書、公證書、房產(chǎn)證、雙方身份證等，去房管局（房產(chǎn)交易中心）辦理加名字，就可以了。其它再需要什么，房產(chǎn)交易中心人員會給你解說的。

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• 問 婚前房屋婚后出租收益屬于共有嗎？
  答

  是屬于共同財產(chǎn)。

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