找開發(fā)商更名麻煩嗎

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• 138****8556

  3、購房合同更名的流程
  
  (1)購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了!
  
  (2)已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案。這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意(注意!這個(gè)十分重要!)撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:47:41

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• 問 怎樣找開發(fā)商
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  如果你是要購房，可以看當(dāng)?shù)啬膫€(gè)開發(fā)商開發(fā)的**熱賣，質(zhì)量、口碑**好，便可以選擇如果你是要合作，可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門去咨詢一下，一般會有比較滿意的答案在網(wǎng)上，大多是自己炒自己，所以，你要自己去了解，這樣，結(jié)果才是**真的，祝你成功。

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• 問 怎么找開發(fā)商
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  到各地的新樓盤看啊，開發(fā)商是哪家 通過銷售電話也可以咨詢到具體情況，房地產(chǎn)網(wǎng)上也有相關(guān)消息

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  在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算

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  答

  這個(gè)要鑒定，屬于房屋質(zhì)量問題開發(fā)商要保修并賠償?shù)?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 開發(fā)商一手更名房流程麻煩嗎
  答

  開發(fā)商一手更名房流程是比較麻煩的，首先要開發(fā)商同意，才能夠更換名字，而且如果原來的房子已經(jīng)完成了備案，還需要把之前的備案撤銷掉，重新簽署購房協(xié)議之后再次進(jìn)行備案，所以開發(fā)商是否同意在備案過程當(dāng)中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，都是需要進(jìn)行考慮的，如果情況允許的話，最好還是自己購買一套房子，而不是選擇更名的房屋。所購買的房屋還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，只是完成了備案，買此類型的房屋交易流程和購置新房的交易流程是一樣的，原業(yè)主需要和開發(fā)商解除購房合同并且撤銷備案，然后由新的業(yè)主和開發(fā)商簽署合同由開發(fā)商拿去房管局備案，等到房屋建成之后，繳納相應(yīng)的契稅和其他的費(fèi)用，完成房屋的交接，辦理完的房屋所有產(chǎn)權(quán)證就是新購房人的名字。