吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

售樓處是開發(fā)商嗎

152****6284 | 2018-06-12 11:40:06

已有5個回答

  • 158****2542

    開發(fā)商設(shè)立售樓處很正常。如果說開發(fā)商開發(fā)出來的樓盤交由銷售代理商公司銷售的話。案場你可以派自己公司的銷售人員駐場。關(guān)鍵是前期你們合作的合同上,有沒有條文說你們是總代負(fù)責(zé)整個樓盤的銷售工作,或者說開發(fā)商不允許設(shè)立自己的售樓處,只能由你們代理公司銷售

    查看全文↓ 2018-06-12 11:44:09
  • 145****2108

    肯定是 一家~
    一般有2種 情況。一個是開發(fā)商自己銷售。另一種就是找個代理。
    但是無論哪個都是開發(fā)商 建設(shè)售樓處,因為這是歸當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。土地局。等 部門管理。一般 個人很難完成建設(shè)售樓處的。

    查看全文↓ 2018-06-12 11:43:33
  • 145****4456

    開發(fā)商與售樓處的關(guān)系,大概分兩種:1、自己開發(fā),自己銷售。開發(fā)商自己成立銷售處,對外銷售樓盤。2、開發(fā)商將樓盤,委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)銷售商銷售,雙方為契約關(guān)系

    查看全文↓ 2018-06-12 11:42:19
  • 146****9313

    不是,因為很多開發(fā)商都是找代理公司來賣房子,但是,還是有一部分開發(fā)商都是自銷的

    查看全文↓ 2018-06-12 11:41:08
  • 152****6970

    開發(fā)商的職責(zé)就是找建筑工隊建房子,建好房子后,開發(fā)商設(shè)立售樓處賣房子,售樓處有可能是開發(fā)商自己設(shè)立的,也可以委托專業(yè)售樓機(jī)構(gòu)賣

    查看全文↓ 2018-06-12 11:40:27

相關(guān)問題

  • 旭輝集團(tuán)是上海的一家上市房企,進(jìn)入鄭州的第一個項目,打造純住宅小高層,品質(zhì)保證,永升物業(yè)(全國排名15,國家一級資質(zhì)),一般公寓會打造純地鐵盤,旭輝是住宅,在地鐵9號線的沿線

    全部4個回答>
  • 帶著買賣合同,產(chǎn)權(quán)人的身份證,戶口本,(如果是夫妻的名字就要夫妻雙方身份證和結(jié)婚證,戶口本)到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或者是建委辦理即可。

    全部2個回答>
  • 開發(fā)商只要有預(yù)售許可證就可以這樣做1.問問售樓處他們預(yù)售許可證號是多少2.詢問房管局市場管理科,此樓盤預(yù)售許可證號是否屬實

    全部5個回答>
  • 大家聯(lián)合起來通過業(yè)主委員會維護(hù)自己的合法權(quán)益!好運

    全部10個回答>
  • 1、零**:還款壓力大,開發(fā)商可以墊付**款,但要求購房者在5年內(nèi)還清所有款項,這種方式看似很實惠,但購房者未來幾年的還款壓力非常大。購房者在采取這些方式前,**好對自己資金情況做一個評估,詳細(xì)了解好相關(guān)風(fēng)險,零**不等于零風(fēng)險。2.內(nèi)部認(rèn)購:買了套“高價”房,“內(nèi)部認(rèn)購”是一種開發(fā)商常用的銷售方法,一般是一個新項目開賣前,先收集一部分**有誠意的客戶資源,再以低出開盤價一定額度的價格,把房子賣給這些“內(nèi)部認(rèn)購者”。大部分情況下,這些認(rèn)購者的確可以低價買樓。但也不排除有些開發(fā)商為了快速出貨,先找一些人來內(nèi)部認(rèn)購,造成樓盤熱銷的假象,但這些被找來的人往往不是真正的購房者,開發(fā)商會給他們一定酬勞,他們退房開發(fā)商也不會扣押誠意金,或者他們的誠意金干脆就是開發(fā)商自己出的,不會要他們賠償違約金。但一些不明情況的購房者,就可能被套進(jìn)來。一個很簡單的方法,可以真實地了解項目銷售的情況,就是查詢各區(qū)或市局的房地產(chǎn)交易網(wǎng)站,那里都有即時的交易數(shù)據(jù),包括價格、套數(shù)等都可以查到,樓盤是否真的熱銷一查便知。

    全部2個回答>