測(cè)繪圖是開發(fā)商提供的嗎

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• 155****9267

  購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)

  查看全文↓ 2018-06-12 12:08:27
• 151****1106

  統(tǒng)一由住建局依法認(rèn)定，具體檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告

  查看全文↓ 2018-06-12 12:07:31
• 158****8956

  你好!在你買房時(shí)可以要求開發(fā)商給你看預(yù)測(cè)的報(bào)告,也就是按建房圖紙上測(cè)量出來的!

  查看全文↓ 2018-06-12 12:05:54
• 143****9797

  是的，如果沒有你可以去房管局投訴的，望采納1

  查看全文↓ 2018-06-12 12:04:32

相關(guān)問題

• 問 測(cè)繪費(fèi)是由開發(fā)商收取嗎
  答

  《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！斗慨a(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十條也規(guī)定：房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。很顯然，這個(gè)委托人就是開發(fā)商，因此，房屋測(cè)繪費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來承擔(dān)。開發(fā)商不應(yīng)該再將此項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到全體業(yè)主身上。望采納，謝謝！

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• 問 測(cè)繪圖上的是建筑面積嗎?
  答

  房屋建筑工程面積測(cè)繪與房屋建筑面積測(cè)繪的區(qū)別如下：1.《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》適用于商品房等建筑面積測(cè)量，規(guī)劃和房產(chǎn)部門都應(yīng)按照此規(guī)范執(zhí)行。2.《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》只適用于工程造價(jià)計(jì)價(jià)，而不適用于商品房建筑面積測(cè)量。判別房屋計(jì)算建筑面積的基本原則是：永久固定，層高2.20米（含2.20米）以上的房屋及與室內(nèi)相通的部位計(jì)算建筑面積。1.計(jì)算全部建筑面積應(yīng)是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護(hù)的部位。2.計(jì)算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3.不計(jì)算建筑面積通常是層高小于2.20米的房屋及部位；裝飾性的建筑；與室內(nèi)不相通的部位；沿街巷社會(huì)公用的建筑及無上蓋或上蓋為社會(huì)公用的建筑（除挑陽臺(tái)、非廣場(chǎng)式室外樓梯算一半面積外）。

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• 問 測(cè)繪費(fèi)是由開發(fā)商收取嗎
  答

  開發(fā)商出，因?yàn)闃I(yè)主買房，開發(fā)商給證，這測(cè)繪費(fèi)就是出證之前的費(fèi)用。

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• 問 房產(chǎn)過戶要用的測(cè)繪圖表去哪里找啊？
  答

  由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此也是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

• 問 測(cè)繪費(fèi)開發(fā)商出哪里規(guī)定的
  答

  房屋測(cè)繪費(fèi)即面積測(cè)繪費(fèi)！面積測(cè)繪費(fèi)收取原則為“誰委托，誰付費(fèi)”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。

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