?? 33層電梯房頂樓好不好

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• 154****0181

  頂樓好不好，是仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智了，有好處也有壞處看您是如何權(quán)衡的。買(mǎi)頂樓的好處：采光好，能裝太陽(yáng)能，一般都送閣樓，遠(yuǎn)離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲(chóng)較少；壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會(huì)暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時(shí)間久了還會(huì)漏水，衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
  我的建議是買(mǎi)6-8層，既不會(huì)低樓層那樣潮濕，有可以避開(kāi)頂樓的一些問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-12 13:09:53
• 157****4971

  1.電梯電動(dòng)裝置在頂樓的,冬天**冷。好處呢就是空氣好,稍有噪音影響不大
  2.電梯出故障就上下樓有的受了
  3.夏天頂樓**熱

  查看全文↓ 2018-06-12 13:08:57
• 145****5286

  買(mǎi)了33層頂樓不好。
  
  沒(méi)有閣樓的平頂頂樓，不要購(gòu)買(mǎi)，夏天熱，還有漏雨的可能性，冬天冷。
  
  高層樓房：
  
  1.結(jié)構(gòu)高層建筑是現(xiàn)在科學(xué)技術(shù)的產(chǎn)物，傳統(tǒng)的木、磚、石材料以及結(jié)構(gòu)基本上很難滿足要求，除非不計(jì)成本不惜代價(jià)。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。
  
  2.垂直交通垂直交通是高層建筑的一大特點(diǎn)，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會(huì)對(duì)電梯分組，有類(lèi)似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。

  查看全文↓ 2018-06-12 13:08:23
• 145****5507

  頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買(mǎi)那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；

  查看全文↓ 2018-06-12 13:08:04
• 158****2669

  頂層的話,主要是沒(méi)有上面的吵擾,又可以使用到天臺(tái),增加使用面積。至于所謂防漏防熱問(wèn)題,現(xiàn)在住房基本不會(huì)有問(wèn)題防熱方面都是有隔熱層和隔熱材料。防漏方面也是會(huì)有相應(yīng)的。不利的因素是坐電梯上下樓不方便。一旦電梯故障或停電,上下樓就很不方便。以及平時(shí)等候電梯的時(shí)間會(huì)相應(yīng)比較長(zhǎng)。所以如果先擇高層頂樓,關(guān)鍵是看戶(hù)數(shù)和電梯數(shù),以及是否有高層快速電梯的配置

  查看全文↓ 2018-06-12 13:07:49

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• 問(wèn) 33層電梯房買(mǎi)頂樓好不好？
  答

  好處是高處風(fēng)景好，一覽眾山小，空氣較底層也好；壞處是太高，上下樓費(fèi)時(shí)間，而且停電很麻煩，水壓不夠的話也麻煩；頂樓的話隔熱不好做，夏天挺熱的，現(xiàn)在有空調(diào)也不怕，還有頂樓好像贈(zèng)送半層的吧？還是贈(zèng)送天臺(tái)

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• 問(wèn) 電梯房頂樓16層，好不好，，
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  電梯頂樓肯定比樓梯一樓的好。不過(guò)主要還是要看客戶(hù)。

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• 問(wèn) ??帶電梯洋房頂樓好不好
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  遇到夏季， 頂樓可能就比較暴曬些

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• 問(wèn) 6.7層復(fù)式樓電梯洋房頂樓好不好？
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  頂樓復(fù)式比較獨(dú)立,相對(duì)環(huán)境比較安逸清爽。視野比較開(kāi)闊,一覽無(wú)余。更重要的是使用面積比較大?？臻g布局比較大。如果頂樓的話帶電梯就跟好了,一般人都喜歡

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• 問(wèn) ??電梯房頂樓好不好?購(gòu)買(mǎi)樓房頂樓需要注意什么呢?
  答

  一、看屋頂是坡頂還是平頂坡式屋頂是目前國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。二、看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑材料頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買(mǎi)頂層的購(gòu)房者要特別注意頂層設(shè)計(jì)解耦股和建筑用材，可以向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)，要求其提供有關(guān)設(shè)計(jì)施工材料，核實(shí)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，還應(yīng)核實(shí)頂層隔熱層厚度是否達(dá)到20厘米以上。三、雨天檢查排水情況現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。四、水壓等生活便利度頂樓還有可能存在水壓不足，自來(lái)水流量小，燃?xì)庠铧c(diǎn)火慢等問(wèn)題?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供水管用材等資料。

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