開發(fā)商設(shè)計不合理可以起訴嗎

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• 136****7308

  根據(jù)合同約定協(xié)商處理。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:34:22
• 146****5618

  以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。
  誰主張，誰舉證，沒有證據(jù)，難以勝訴
  收集證據(jù)，兩年之內(nèi)，起訴維權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:33:52
• 135****0744

  這個是可以的

  查看全文↓ 2018-06-12 16:33:32

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商設(shè)計不合理找哪部門投訴
  答

  開發(fā)商，通過物業(yè)公司往上找。

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商設(shè)計不合理找哪部門投訴
  答

  您買的是哪兒的房

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• 問 ??開發(fā)商設(shè)計不合理找哪部門投訴？有人知道嗎？
  答

  一、 (一)正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。 (二)非正常延期交付的處理 非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開發(fā)商負(fù)債已經(jīng)超過其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請開發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。 (三)買受人的合同解除權(quán) 出賣人延期交房，屬于《合同法》第九十四條規(guī)定中“當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)”的情形。按照該條第三項的規(guī)定，當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條進(jìn)一步對“合理期限”進(jìn)行了明確。按照**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條的規(guī)定，出賣人延期交房的，經(jīng)買受人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;延期不行使的，解除權(quán)消滅。

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• 問 房屋管道不合理能告開發(fā)商嗎
  答

  你好！房屋質(zhì)量有嚴(yán)重問題的特別是結(jié)構(gòu)性問題經(jīng)鑒定屬實的，可以起訴解除合同，返還房款及利息損失；若確實不想退，可以要求開發(fā)房限期整改至合格；其拒絕整改的，可以外包整改，相在費用由開發(fā)商承擔(dān)。

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• 問 我購買了一套房子，=發(fā)現(xiàn)內(nèi)部設(shè)計不合理，和**初宣傳時不符，請問我是否可以退房并提出索賠?
  答

  如果購房合同中對您所反映的問題有具體約定，您可以根據(jù)合同約定處理該問題；如沒有具體約定可以通過仲裁（合同中有仲裁約定的情況下）或訴訟解決該問題。