房屋管道不合理能告開(kāi)發(fā)商嗎

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• 146****7440

  你好！房屋質(zhì)量有嚴(yán)重問(wèn)題的特別是結(jié)構(gòu)性問(wèn)題經(jīng)鑒定屬實(shí)的，可以起訴解除合同，返還房款及利息損失；若確實(shí)不想退，可以要求開(kāi)發(fā)房限期整改至合格；其拒絕整改的，可以外包整改，相在費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:57:42
• 136****8105

  可以要求他們整改

  查看全文↓ 2018-06-13 14:56:00
• 133****2657

  如果是裝修公司動(dòng)過(guò)的，開(kāi)發(fā)商就不會(huì)維護(hù)了。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:52:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)不合理可以起訴嗎
  答

  根據(jù)合同約定協(xié)商處理。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)不合理找哪部門(mén)投訴
  答

  開(kāi)發(fā)商，通過(guò)物業(yè)公司往上找。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)不合理找哪部門(mén)投訴
  答

  您買(mǎi)的是哪兒的房

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)不合理找哪部門(mén)投訴？有人知道嗎？
  答

  一、 (一)正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場(chǎng)租金作為參照)，你可以要求開(kāi)發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。 (二)非正常延期交付的處理 非正常延期交付主要指由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開(kāi)發(fā)商負(fù)債已經(jīng)超過(guò)其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。 (三)買(mǎi)受人的合同解除權(quán) 出賣(mài)人延期交房，屬于《合同法》第九十四條規(guī)定中“當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)”的情形。按照該條第三項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同。**高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》第十五條進(jìn)一步對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確。按照**高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》第十五條的規(guī)定，出賣(mài)人延期交房的，經(jīng)買(mǎi)受人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;延期不行使的，解除權(quán)消滅。

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• 問(wèn) 房屋征收不合理找哪里
  答

  可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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