手頭上沒錢還買房貸款該怎么辦

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• 148****3130

  1、如你是期房退房
  2、有產(chǎn)權(quán)證的話賣掉。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:51:30
• 137****4145

  1、延長(zhǎng)還款期
  
  短期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限;中期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限的一半;長(zhǎng)期貸款展期**長(zhǎng)不得超過(guò)3年?？蛻粑瓷暾?qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。
  
  2、要求暫停還本金
  
  借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛械盅何?，所以通常?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
  
  3、再向銀行借錢
  
  為配合客戶的需求，許多銀行都是可以滿足客戶的借錢需求的。所以，在這里提醒大家，大家在申請(qǐng)貸款時(shí)，一定要根據(jù)自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:51:24
• 137****8073

  如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請(qǐng)，延長(zhǎng)貸款期限條件是：
  短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限;中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一般;長(zhǎng)期貸款延期**長(zhǎng)不得超過(guò)三年;

  查看全文↓ 2018-06-12 17:51:14

相關(guān)問題

• 問 我手頭上有購(gòu)房合同能貸款嗎
  答

  如果做房產(chǎn)抵押貸款的話，是需要有房產(chǎn)證的，只有購(gòu)房合同申請(qǐng)不了貸款，如果您的房產(chǎn)是按揭的話，可以用按揭月供來(lái)申請(qǐng)無(wú)抵押信用貸。

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• 問 房貸沒錢還該怎么辦？
  答

  先給你三個(gè)月的時(shí)間，如果還是還不上，可能就得對(duì)房子進(jìn)行處理了

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• 問 手頭上寬裕了想把房貸還了哪種提前還房貸的方式比較好
  答

  第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)　　第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)　　第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)　　第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)　　第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算)

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• 問 沒錢還買房貸款怎么辦? 貸款買房子，然后失業(yè)了，沒錢還怎么辦？
  答

  因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房?jī)r(jià)都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房?jī)r(jià)漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場(chǎng)一直在房地產(chǎn)市場(chǎng)是占據(jù)主導(dǎo)位置的，因?yàn)榉孔邮琴J款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過(guò)戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過(guò)不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行過(guò)戶了。如果房東沒錢還按揭款的，那就需要客戶的**款或者金融機(jī)構(gòu)幫忙還按揭了，所以對(duì)于用買方**款還按揭的情況，這個(gè)就需要和客戶溝通了，客戶愿意就行，可以少一部分錢，因?yàn)槿绻ㄟ^(guò)金融機(jī)構(gòu)幫忙贖樓，是要收取費(fèi)用的，無(wú)論是房東和客戶肯定都不怎么愿意給這比費(fèi)用的，所以優(yōu)先選擇與買方溝通用**款還按揭，還清按揭然后注銷抵押，**后過(guò)戶，如果買方是貸款也需要審批通過(guò)后再幫忙還按揭，避免審批不通過(guò)的情況。

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• 問 沒錢還買房貸款怎么辦? 買房子按揭到期沒錢怎么辦？
  答

  二手房貸款沒還清也能換房，只是需要提前把剩余貸款還清，解除抵押才能出售、買新房。先來(lái)說(shuō)說(shuō)賣房前還貸款、解押的操作。如何還清貸款？1、房貸轉(zhuǎn)按揭意思就是將剩余貸款債務(wù)轉(zhuǎn)給新的買房人，不過(guò)需要先征得貸款銀行同意，賣房人向銀行申請(qǐng)變更借款人、借款期限等信息。另外，如果買家跟賣家申請(qǐng)房貸的銀行不是一家，還會(huì)涉及跨行轉(zhuǎn)按揭，但是未必所有銀行都支持這項(xiàng)業(yè)務(wù)，這種方式有一定的局限性。2、用買家**或全款還清貸款如果買家**金或者全款金足夠還清貸款，賣家可以申請(qǐng)用上述資金提前還貸，這是**為常見的一種方法。當(dāng)然，這得取決于買家的資金狀況，如果對(duì)方經(jīng)濟(jì)能力有限，需要籌集資金，加上信貸政策的收緊，銀行審批房貸的周期變長(zhǎng)，著急賣房子的話就要慎重了。還款時(shí)，建議利用好中介和銀行的居間作用，不要把錢打到任何個(gè)人賬戶，而是打到第三方資金監(jiān)管賬戶，防止資金被人濫用，弄得錢房?jī)煽铡?/p> 全部3個(gè)回答>