按揭部分開(kāi)發(fā)商給開(kāi)收據(jù)嗎

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• 154****5995

  你好，收據(jù)應(yīng)該是有的，只要是是手續(xù)齊全的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，合同進(jìn)行了備案（網(wǎng)上），你的權(quán)利應(yīng)該是得到保障的。開(kāi)發(fā)商先出具收據(jù)（一定要蓋有開(kāi)發(fā)商的財(cái)務(wù)章，并**好把錢(qián)存入開(kāi)發(fā)商的對(duì)公賬戶，便于對(duì)賬），是出于稅務(wù)上的考慮，開(kāi)票時(shí)間晚一點(diǎn)，繳稅的時(shí)間可以晚一點(diǎn)。
  但有一點(diǎn)可以肯定的是，開(kāi)發(fā)商很難在發(fā)票上做手腳，因?yàn)檗k產(chǎn)權(quán)證時(shí)，合同和發(fā)票同時(shí)出具給稅務(wù)局，這是開(kāi)發(fā)商繳納營(yíng)業(yè)稅和業(yè)主繳納契稅的依據(jù)。
  望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-06-12 20:16:36
• 148****3363

  按揭貸款購(gòu)房，前面開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的收據(jù)是**收據(jù)。
  等以后產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后，開(kāi)發(fā)商會(huì)把購(gòu)房全款發(fā)票交給買(mǎi)受人，到時(shí)候拿到的購(gòu)房發(fā)票就是全款的。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:15:58
• 134****2702

  貸款買(mǎi)房**過(guò)了，銀行把貸款轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商需要開(kāi)預(yù)收款收據(jù)。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:15:27

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• 問(wèn) 按揭貸款開(kāi)發(fā)商給收據(jù)嗎
  答

  你好，收據(jù)應(yīng)該是有的，只要是是手續(xù)齊全的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，合同進(jìn)行了備案（網(wǎng)上），你的權(quán)利應(yīng)該是得到保障的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商為什么不愿意開(kāi)貸款收據(jù)？
  答

  拿著回單可以向開(kāi)發(fā)商要收據(jù)，也可以起到收據(jù)的作用。當(dāng)然，很多地方通常在放款的時(shí)候不開(kāi)收據(jù)的，直到交房的時(shí)候開(kāi)具發(fā)票，也就是說(shuō)收據(jù)也是暫時(shí)的。因?yàn)槟愕姆吭诮环康臅r(shí)候還要做一次**終產(chǎn)權(quán)面積測(cè)繪，也就是說(shuō)房屋面積也許會(huì)有變動(dòng)，從而導(dǎo)致房屋總價(jià)變動(dòng)，只有那個(gè)時(shí)候開(kāi)出來(lái)的房款發(fā)票才是**準(zhǔn)確的。所以不用太多擔(dān)心。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商收據(jù)有效嗎
  答

  這些都是證明你和開(kāi)發(fā)商達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的證據(jù)，**終還是要簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，只有這樣才能對(duì)開(kāi)發(fā)商形成限制，否則開(kāi)發(fā)商可能會(huì)違約。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商收據(jù)蓋章有效嗎
  答

  你說(shuō)的情況說(shuō)明定金已經(jīng)繳納，至于是否可以退要看是何方原因沒(méi)有達(dá)成協(xié)議書(shū)。你應(yīng)該把全部經(jīng)過(guò)告訴律師。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商出的收據(jù)管用嗎
  答

  收據(jù)也是有效票據(jù)。

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