按揭部分開發(fā)商給開收據(jù)嗎

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• 154****5995

  你好，收據(jù)應(yīng)該是有的，只要是是手續(xù)齊全的開發(fā)項目，合同進行了備案（網(wǎng)上），你的權(quán)利應(yīng)該是得到保障的。開發(fā)商先出具收據(jù)（一定要蓋有開發(fā)商的財務(wù)章，并**好把錢存入開發(fā)商的對公賬戶，便于對賬），是出于稅務(wù)上的考慮，開票時間晚一點，繳稅的時間可以晚一點。
  但有一點可以肯定的是，開發(fā)商很難在發(fā)票上做手腳，因為辦產(chǎn)權(quán)證時，合同和發(fā)票同時出具給稅務(wù)局，這是開發(fā)商繳納營業(yè)稅和業(yè)主繳納契稅的依據(jù)。
  望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-06-12 20:16:36
• 148****3363

  按揭貸款購房，前面開發(fā)商開具的收據(jù)是**收據(jù)。
  等以后產(chǎn)權(quán)證辦理下來后，開發(fā)商會把購房全款發(fā)票交給買受人，到時候拿到的購房發(fā)票就是全款的。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:15:58
• 134****2702

  貸款買房**過了，銀行把貸款轉(zhuǎn)給開發(fā)商，開發(fā)商需要開預收款收據(jù)。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:15:27

相關(guān)問題

• 問 按揭貸款開發(fā)商給收據(jù)嗎
  答

  你好，收據(jù)應(yīng)該是有的，只要是是手續(xù)齊全的開發(fā)項目，合同進行了備案（網(wǎng)上），你的權(quán)利應(yīng)該是得到保障的。

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• 問 請問開發(fā)商為什么不愿意開貸款收據(jù)？
  答

  拿著回單可以向開發(fā)商要收據(jù)，也可以起到收據(jù)的作用。當然，很多地方通常在放款的時候不開收據(jù)的，直到交房的時候開具發(fā)票，也就是說收據(jù)也是暫時的。因為你的房在交房的時候還要做一次**終產(chǎn)權(quán)面積測繪，也就是說房屋面積也許會有變動，從而導致房屋總價變動，只有那個時候開出來的房款發(fā)票才是**準確的。所以不用太多擔心。

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• 問 開發(fā)商收據(jù)有效嗎
  答

  這些都是證明你和開發(fā)商達成房屋買賣協(xié)議的證據(jù)，**終還是要簽訂正式的買賣合同，只有這樣才能對開發(fā)商形成限制，否則開發(fā)商可能會違約。

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• 問 開發(fā)商收據(jù)蓋章有效嗎
  答

  你說的情況說明定金已經(jīng)繳納，至于是否可以退要看是何方原因沒有達成協(xié)議書。你應(yīng)該把全部經(jīng)過告訴律師。

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• 問 開發(fā)商出的收據(jù)管用嗎
  答

  收據(jù)也是有效票據(jù)。

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