大家買房用公積金的說(shuō)下能省多少

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• 158****8418

  舉個(gè)例子來(lái)講，假設(shè)一對(duì)畢業(yè)兩年的小夫妻買婚房，以兩人工資均為4000元，公積金為工資的12%為例，則每人每月可獲得公積金960元，夫妻兩人每月公積金則為1920元。小夫妻想買一套剛需的婚房，假如選擇在新城區(qū)置業(yè)，終決定買一套100平米，均價(jià)為6000元/平米的兩居室，總房?jī)r(jià)為60萬(wàn)元。如果**20萬(wàn)，貸款30年，選擇商業(yè)貸款，其利率為5.51%，則共需支付利息38萬(wàn)元，每月還款2184元。如果選擇公積金貸款的話，其利率為3.25%，則共需支付利息23萬(wàn)元，每月還款1740元。這樣算來(lái)，選擇公積金貸款比起商業(yè)貸款，每月可以省下444元，總共可以省下15萬(wàn)元！由于貸款總額為40萬(wàn)，不到家庭申請(qǐng)公積金貸款的限額為80萬(wàn)元，也就是說(shuō)除了20萬(wàn)**外，剩下貸款均可以由兩人的公積金還款，而不需要自己掏一分錢，甚至還有結(jié)余！

  查看全文↓ 2018-06-12 21:47:12
• 158****5465

  按目前3.25%的個(gè)人住房公積金貸款利率，貸100萬(wàn)元，期限20年，利息支出可比商業(yè)銀行房貸節(jié)省20萬(wàn)元以上。

  查看全文↓ 2018-06-12 21:46:16
• 158****7183

  公貸利率現(xiàn)在是非功4。4%，商貸是6。5%。30萬(wàn)的話，可以省快十萬(wàn)塊錢的利息

  查看全文↓ 2018-06-12 21:45:40
• 131****2933

  貸款利率對(duì)比 貸款1年以內(nèi)（含1年）：商業(yè)貸款利率為4.35%，公積金貸款利率為2.75%。 貸款1~5年（含5年）：商業(yè)貸款利率為4.75%，公積金貸款利率為2.75%。 貸款5年以上：商業(yè)貸款利率為4.90%，公積金貸款利率為3.25%。

  查看全文↓ 2018-06-12 21:44:53
• 158****2483

  利率低了1個(gè)點(diǎn)，一般一套100萬(wàn)的房子，公積金和商業(yè)貸，20年貸款期來(lái)算，差不多可以省10-15萬(wàn)左右

  查看全文↓ 2018-06-12 21:43:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房用公積金能省多少? 巧用公積金貸款買房 到底能省多少
  答

  這得看貸款期限及貸款金額是多少了。舉個(gè)例子吧，按2015年6月28日**新的基準(zhǔn)利率，都是貸款20萬(wàn)20年還清，你就能看出來(lái)利息差多少了。商貸，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率5.4，等額本息還款方式，月供1364.5032元，總利息127480.76元。公積金，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率3.5，等額本息還款方式，月供1159.9194元，總利息78380.66元。20年的總利息相差49100.1元，這是20年期的，年限越長(zhǎng)，相差的利息越多。所以滿足公積金貸款的條件，盡量選擇公積金貸款，利率低，利息少。貸款成功后還可以提取賬戶內(nèi)的公積金。

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• 問(wèn) 買房用公積金能省多少? 首次買房用公積金能貸多少錢
  答

  50萬(wàn)30年為例公積金每月為應(yīng)還利息 應(yīng)還本金 本月實(shí)還本息 利息合計(jì)1,875.00 658.43 2,533.43 287186.55商貸為應(yīng)還利息 應(yīng)還本金 本月實(shí)還本息 利息合計(jì)2,729.17 447.63 3,176.80 435360.94另外公積金貸款的還款你還可以選月付還是年付，月付的話是每月從你的公積金余額中扣除，扣除不夠月還款的時(shí)候自己還。 年付是每月自己還款,每年一次性扣除你公積金帳戶的余額充本金。公積金是?？顚Ｓ玫?，相對(duì)來(lái)說(shuō)比商貸好申請(qǐng)

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• 問(wèn) 買房用公積金能省多少? 買房需知：公積金提前還貸究竟能省多少錢？
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

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• 問(wèn) ??我想要買房用公積金買房能省多少？
  答

  公積金.325% 商貸4.9%還要上浮10%-20%，利息要便宜多了。

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• 問(wèn) 大家說(shuō)下深圳公積金怎么查？
  答

  查詢公積金的辦法：1、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢2、撥打公積金熱線電話查詢3、到公積金管理中心辦事大廳查詢4、到公積金管理中心指定網(wǎng)點(diǎn)查詢5、如果有公積金聯(lián)名卡，可以登錄網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢。

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