購(gòu)房發(fā)票能貸款嗎

已有5個(gè)回答

• 139****5704

  若是我行個(gè)人貸款，一般以房產(chǎn)作為抵押，抵押物為該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件。我行個(gè)人貸款接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。
  具體您的房子是否符合條件，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-06-12 23:19:18
• 144****9100

  可以貸的！ 提供購(gòu)房合同和發(fā)票，工作證明！ 就可以貸的，額度根據(jù)審核情況而定！ 如果需要的多，可以多走幾家公司
  

  查看全文↓ 2018-06-12 23:18:17
• 155****4852

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時(shí)的資產(chǎn)證明。辦理貸款時(shí)，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。
  　　個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的“個(gè)人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。

  查看全文↓ 2018-06-12 23:17:17
• 151****9021

  你好可以貸款的提供購(gòu)房合同、負(fù)債、**、流水居住證明就可以信用貸款的

  查看全文↓ 2018-06-12 23:16:01
• 145****1365

  購(gòu)房發(fā)票不可以做貸款抵押，辦理銀行抵押貸款需要有足值易變現(xiàn)的抵押物如房產(chǎn)或者車輛等；
  　　一、房屋抵押的申請(qǐng)條件：
  　　1.房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
  　　2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
  　　3.抵押人征信近24個(gè)月不得連累6
  　　4.抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）
  　　5.實(shí)際用款用途明確
  　　二、準(zhǔn)備資料：
  　　1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）
  　　2.借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件
  　　3.家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）
  　　4.個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
  　　5.工作單位收入證明
  　　6.家庭民間借貸條等證明材料
  　　7.評(píng)估報(bào)告
  　　三、房屋抵押貸款的流程：
  　　1.提交材料
  　　2.簽署銀行文件
  　　3.房屋評(píng)估
  　　4.銀行審核通過(guò)
  　　5.銀行放貸
  　　6.抵押登記
  　　7.按月還貸
  

  查看全文↓ 2018-06-12 23:14:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能貸款嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時(shí)的資產(chǎn)證明。辦理貸款時(shí)，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的“個(gè)人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能過(guò)戶嗎
  答

  去開發(fā)商那改合同。讓開發(fā)商查一下你所買的房子是不是還能貸款，如果能你就可以走正常貸款手續(xù)，不能的話只能全款。另外這樣改合同的房子**會(huì)多一些，比如房子現(xiàn)價(jià)100萬(wàn)，但是賣家當(dāng)時(shí)從開發(fā)商那買時(shí)合同價(jià)是60萬(wàn)，那你**多貸款為60*0.7=42萬(wàn)，100-42=58萬(wàn)就是你要準(zhǔn)備的**。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同和發(fā)票能公積金貸款嗎？
  答

  一般是不可以的。職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供的證明材料：（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能更名嗎
  答

  你好，可以和當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門溝通處理

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房發(fā)票能改名嗎？
  答

  不能的，這個(gè)涉及到到賣房時(shí)的交稅，不然賣方時(shí)的營(yíng)業(yè)稅按照房子增值額收稅，這個(gè)人頭如果變了就上不了稅了望采納謝謝

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