離婚評(píng)估房產(chǎn)不配合,法院怎么辦?

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• 158****9353

  雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，
  人民法院按以下情形分別處理：:
  (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
  (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，
  取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
  (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:45:42
• 147****7894

  當(dāng)事人協(xié)議離婚后，因?yàn)槁男须x婚協(xié)議發(fā)生糾紛的，如請(qǐng)求變更或撤銷協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)**高人民法院婚姻法的司法解釋二的第九條規(guī)定，在登記離婚后一年內(nèi)提起訴訟，法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求；
  當(dāng)事人如請(qǐng)求繼續(xù)履行協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在糾紛發(fā)生之日起兩年內(nèi)提起訴訟。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:45:25
• 134****3796

  房屋價(jià)值的評(píng)估含裝修價(jià)值，這屬于你的權(quán)利，法院不能強(qiáng)制你放棄評(píng)估。不過考慮到對(duì)方不配合無法進(jìn)入房屋內(nèi)部，裝修價(jià)值評(píng)估可能暫時(shí)無法進(jìn)行，如果想盡快解決可以考慮法院的建議。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:45:08

相關(guān)問題

• 問 離婚評(píng)估房產(chǎn)不配合,法院怎么辦?
  答

  可以通過競(jìng)價(jià)、協(xié)商，評(píng)估等方式解決，如果對(duì)方不配合，一方申請(qǐng)，法院可以直接作出決定，強(qiáng)制評(píng)估。

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• 問 ??法院判決離婚財(cái)產(chǎn)分割一方不配合怎么處理？
  答

  一、離婚財(cái)產(chǎn)分割一方不履行怎么辦協(xié)議離婚后一方若不履行或不正當(dāng)履行離婚協(xié)議中約定的財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，另一方可以以離婚協(xié)議為依據(jù)向法院提起民事訴訟。有人認(rèn)為，既然離婚協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，那在一方不按約定履行義務(wù)時(shí)，另一方直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行就行了，沒必要再起訴。筆者認(rèn)為，離婚協(xié)議對(duì)當(dāng)事人存在法律約束力并不代表其具備當(dāng)然的法律效力。離婚登記時(shí)，婚姻登記機(jī)關(guān)僅對(duì)其進(jìn)行的是形式上的審查，在未經(jīng)法院依法確認(rèn)其效力之前，就不能認(rèn)為其當(dāng)然合法、有效。所以，除了法院的判決、裁定、調(diào)解，仲裁機(jī)關(guān)的裁決、經(jīng)公證的債權(quán)文書等中的財(cái)產(chǎn)部分可以強(qiáng)制執(zhí)行外，其他文書在未經(jīng)有權(quán)部門依法確認(rèn)其效力之前，不能直接申請(qǐng)執(zhí)行。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則**高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理問題的若干具體意見》規(guī)定：人民法院審理離婚案件對(duì)的處理，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》及有關(guān)法律規(guī)定，分清個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)，堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。因此，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，一般按照以下原則處理：1、男女平等原則?！?*高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第8條規(guī)定：夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則;3、照顧無過錯(cuò)一方原則;4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對(duì)夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財(cái)產(chǎn)處理;5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。三、簽訂離婚協(xié)議后悔怎么辦1、當(dāng)事人對(duì)離婚反悔的即又不同意離婚，要求恢復(fù)婚姻的，根據(jù)規(guī)定這種情況法院不受理，要求當(dāng)事人到原辦理離婚登記的機(jī)關(guān)解決。因?yàn)殡x婚證對(duì)男女雙方發(fā)生法律效力，當(dāng)事人要求恢復(fù)婚姻的，要按照登記程序辦理。一方反悔的，應(yīng)到原婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)沒有發(fā)現(xiàn)，受欺詐或脅迫等情形的應(yīng)駁回當(dāng)事人的請(qǐng)求。即這種情況不能反悔的，因?yàn)殡x婚已經(jīng)發(fā)生法律效力。2、當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問題反悔請(qǐng)求變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院予以受理。離婚協(xié)議對(duì)男女雙方發(fā)生效力，但如果一方在離婚一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割反悔的，可以訴訟至人民法院要求變更或撤銷。人民法院審理后如果發(fā)現(xiàn)沒有受欺詐或脅迫等情形的應(yīng)駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。這里一年是除斥期，超過一年的法院也不予以受理。3、當(dāng)事人就子女撫養(yǎng)問題反悔的請(qǐng)求變更或撤銷子女撫養(yǎng)協(xié)議的，人民法院予以受理。人民法院審理后如果發(fā)現(xiàn)沒有受欺詐或脅迫等情形，或者不具有變更子女撫養(yǎng)的正當(dāng)理由的的應(yīng)駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

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• 問 ??不離婚如何過戶房產(chǎn)？離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶該怎么辦？
  答

  分兩種情況：1、如果是訴訟離婚，一方不配合過戶的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;2、協(xié)議離婚，一方不配合過戶的，此時(shí)可以以對(duì)方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴或者到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。根據(jù)《民事訴訟法》 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

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• 問 房客不配合看房怎么辦？
  答

  跟租客好好商量下，給買個(gè)大果籃，送點(diǎn)禮物，大家互相行個(gè)方便。

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• 問 離婚后女方不配合析產(chǎn)男方欲賣房但沒法過戶給別人請(qǐng)問怎么辦
  答

  屬于民事訴訟，需要在不動(dòng)產(chǎn)所在地起訴。

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