7天內(nèi)買房定金能退嗎

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• 143****7885

  定金和訂金不同，定金是不能退的，但如果是開發(fā)商的問題，把你定的房子給了其他客戶，這個(gè)可以起訴，但如果是你自己的原因，一般沒有退。
  你如果想退，可以找他們經(jīng)理，看有沒有人需要購(gòu)買你那套房子，如果有，可以協(xié)商退款購(gòu)房定金問題，詳情咨詢“購(gòu)房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

  查看全文↓ 2018-06-13 19:04:13

相關(guān)問題

• 問 7天內(nèi)買房定金能退嗎
  答

  7天內(nèi)定金能不能退的問題，要分以下情況：①如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，需要以合同為準(zhǔn)。②如沒簽訂定金合同的，是不退定金的，不過是否可退主觀意向是重要的，哪怕簽合同，只要對(duì)方同意，那就可退。購(gòu)房定金的作用是為了保證合同的順利進(jìn)行。最高法院擔(dān)保法的司法解釋，簽訂正式購(gòu)房合同之前的定金，正式購(gòu)房合同簽訂前交付的定金也就是立約定金，是指為勒保證訂立正式合同而交付的定金。在簽訂時(shí)的認(rèn)購(gòu)書或意向書時(shí)，約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金即立約定金，因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的商品房買賣合同，適用定金罰則，如交定金但不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金，開發(fā)商收定金不賣房，則雙倍賠償定金，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，購(gòu)房者可要求退還定金。

• 問 7天內(nèi)買房定金能退嗎
  答

  7天內(nèi)買房定金一般是不能夠退的，買房的情況在交付定金之后就已經(jīng)默認(rèn)為雙方達(dá)成了協(xié)議，除非是對(duì)方違約在先可以要求申請(qǐng)退還定金，但如果是當(dāng)事一方先行付給定金之后，又因?yàn)樽约旱脑蛳胍诉€，需要按照所簽訂的相關(guān)條約支付給對(duì)方一部分的違約金。所以對(duì)于已經(jīng)簽訂定金合同的情況之下，如果合同當(dāng)中有明文的規(guī)定，是要以合同為主。所以購(gòu)房者在買房之前首先要明確自己的買房目標(biāo)，盡可能的避免交付定金之后又要退的情況發(fā)生，在自己的經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)購(gòu)買和選擇房屋，此外在簽訂合約時(shí)也要退定金是否退還，做出進(jìn)一步的約定，盡可能的保障自己的個(gè)人權(quán)益。對(duì)于在交了定金之后，開發(fā)商卻沒有按照合約買房，或者是出現(xiàn)種種問題而導(dǎo)致交易失敗，需要雙倍賠償定金。

• 問 房貸電話回訪是在一天內(nèi)完成嗎
  答

  信審員聯(lián)系你后，還會(huì)把你的資料報(bào)的省分行，從征信到放款大概需要20天到一個(gè)月左右的時(shí)間。

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• 問 ??有簽購(gòu)房合同10天內(nèi)交契稅的嗎？
  答

  規(guī)定是業(yè)主在辦理完畢收房子手續(xù)之后，90天以內(nèi)，憑購(gòu)房合同，票據(jù)，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到住房所屬房管局申請(qǐng)繳納契稅和維修基金，憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證，逾期辦理，每天有萬分之5的滯納罰金。

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• 問 付了定金，要求7天內(nèi)簽合同，簽合同和辦按揭是要一起進(jìn)行的嗎，還是先簽合同再辦按揭？
  答

  開發(fā)商會(huì)告訴你怎么辦的，你可以和你的置業(yè)顧問聯(lián)系

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