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不還房貸和開發(fā)商有關系嗎

157****1750 | 2018-06-13 16:09:30

已有3個回答

  • 131****4456

    和開發(fā)商沒關系了,你現(xiàn)在的房子是抵押給銀行了,也就是說目前的產權是銀行的

    查看全文↓ 2018-06-13 16:11:37
  • 132****9247

    不還房貸,吃虧的是業(yè)主。因為房貸是業(yè)主向銀行貸款的,你不還,銀行會叫法院來封存業(yè)主的房子,而開發(fā)商不損一根毫毛。開發(fā)商把房子賣給你了,你向銀行貸款付給了開發(fā)商,你欠銀行的錢與開發(fā)商無關了。

    查看全文↓ 2018-06-13 16:10:21
  • 135****3538

    貸款初期的話,開發(fā)商可能有擔保的責任在。
    貸款中后期,那就與開發(fā)商無關了。

    查看全文↓ 2018-06-13 16:09:51

相關問題

  • 把房子賣出去,只是開發(fā)商和業(yè)主形成關系的第一步。這樣建立在房屋買賣上的一種關系在房子賣出去之后繼續(xù)加強鞏固,轉變?yōu)楹椭C共贏的關系,需要開發(fā)商進一步為業(yè)主提供更貼心的服務,讓業(yè)主對房子、對開發(fā)商放心。如此業(yè)主才能對開發(fā)商更認可。

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  • 看合同具體約定.

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  • 房貸辦不下來開發(fā)商有沒有責任,這需要看你的房貸為什么辦不下來?如果是因為開發(fā)商存在不具備開發(fā)條件、開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)不完備、開發(fā)商有嚴重的信用問題或者開發(fā)商有重大訴訟影響其償債能力等情形,那么開發(fā)商就需要負責任。

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  • 小區(qū)供暖問題與開發(fā)商有關,因為在購房合同中對于供暖也會有相關的約定,比如交付時供熱系統(tǒng)應當符合熱配件的標準,而且使用的是集中供熱的方式,按照供暖部門的規(guī)定執(zhí)行。在交房之后小區(qū)供暖出現(xiàn)了問題,不僅可以找物業(yè)或者開發(fā)商,也可以向政府部門反映。新小區(qū)如果要實現(xiàn)供暖,需要開發(fā)商到供熱部門提出申請才可以,而且還要跟供熱部門協(xié)調小區(qū)內換熱站的建設等一系列相關事項,同時還要交清配套費,等待供暖設施驗收合格之后,小區(qū)和單元樓達到供熱比例之后,才能實現(xiàn)供暖問題。目前新建小區(qū)通過驗收并且支付相關費用之后就可以供暖,而供暖的標準通常是根據(jù)當?shù)氐臉藴蕘泶_定,通常情況下室內溫度不得低于18度,而老舊小區(qū)的供暖溫度不得低于16度。

  • 不影響,以后辦事假如需要證明你的房子在哪兒小區(qū)名字不一樣,都可以開到證明的,物管社區(qū)什么的,都可以

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