高層腰線層好嗎

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• 152****3045

  要看具體情況，如果只是就腰線來說，一般來講時很不錯的?，F(xiàn)在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的復(fù)合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當(dāng)于在你家的外墻加厚了一層保溫層。
  
  樓棟腰線設(shè)計(jì)在目前樓盤中很普遍，但大多數(shù)購房者在買房時并不會注意到這個問題，置業(yè)顧問幾乎不會主動提腰線層的影響。但是，一個不注意后面的麻煩就多多的。例如，影響采光，有些腰線的房屋它們窗臺和陽臺邊都會有一層厚厚的腰線層。腰層線只要凸出樓體半米，就會影響室內(nèi)的采光。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:53
• 156****0513

  沒什么好不好的，有時候腰線會給你拓寬使用面積。
  腰線在外立面上只是承擔(dān)增加變化、色彩的作用，屬于構(gòu)筑物。一般情況下不考慮承重，但是要考慮腰線是否會對彩光通風(fēng)造成影響，是否可以給你拓寬室內(nèi)使用面積。但是要注意一點(diǎn)，因?yàn)椴豢紤]稱重，所以利用腰線拓寬面積時需要謹(jǐn)慎，另外，如果物業(yè)投訴，法律上規(guī)劃局是有權(quán)利要求你整改的。
  所以，腰線房子好不好，不能一概而論，要看實(shí)際情況。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:42
• 138****2329

  建議如果買了，**好把這個欄桿岸上落地玻璃，不然有小孩的話很危險，容易攀爬

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:28
• 132****6890

  要看具體情況，如果只是就腰線來說，一般來講時很不錯的?，F(xiàn)在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的復(fù)合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當(dāng)于在你家的外墻加厚了一層保溫層。
  
  樓棟腰線設(shè)計(jì)在目前樓盤中很普遍，但大多數(shù)購房者在買房時并不會注意到這個問題，置業(yè)顧問幾乎不會主動提腰線層的影響。但是，一個不注意后面的麻煩就多多的。例如，影響采光，有些腰線的房屋它們窗臺和陽臺邊都會有一層厚厚的腰線層。腰層線只要凸出樓體半米，就會影響室內(nèi)的采光。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:18
• 143****8235

  要看具體情況具體看：
  
  優(yōu)點(diǎn)：
  如果只是就腰線來說，一般來講時很不錯的。現(xiàn)在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的復(fù)合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當(dāng)于在你家的外墻加厚了一層保溫層，冬暖夏涼。
  在現(xiàn)在的住宅建造中，腰線層是不可避免的而也有些住戶會要求有膀線層的房子，因?yàn)榧抑杏行『⒒蛘呃先私桓叩拇芭_看起來更安全一些。
  缺點(diǎn)：
  腰線的作用僅僅是美觀，絕對起不到銷售所說的抗震、穩(wěn)固樓體的作用，只有整體升高才能抗震，單獨(dú)外掛沒有任何防震作用。
  腰線層會影響采光，腰線層的窗戶下口距地面較高，通常有將近1米的高虔，相當(dāng)于老式房子的窗臺，假如說腰線層的窗戶高虔1450mm，昨腰線層窗戶高虔2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公 分的窗臺和30公分的地臺所帶來的采光效果是大不相同的。
  增加了安全隱患，對安全不利，腰線的寬虔足以立人，整體一圈，對小人而言，走門串戶相當(dāng)方便。
  增加了清潔難虔，夏天積雨水冬天積雪，再有樓上落下的雜物，打掃起來很不方便。
  一般在售樓部的前期銷售中，只要客戶不提，沒有任何S業(yè)顧問會提前說明腰線所帶來的影響，這主要是因?yàn)楝F(xiàn)在的人們更喜愛落地窗，對老式的窗邰匕較排斥。而售樓處也沒有一個明確的不利因素公示，腰線房的價格更是正常，但是為了自己的居住質(zhì)量，腰線層還是要引起必要重視的。
  如果您現(xiàn)在正好在糾結(jié)賣不賣腰線的房子，建議您先找專業(yè)人士咨詢，詳細(xì)分析過后再決定。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:07

相關(guān)問題

• 問 高層腰線層好嗎
  答

  要看具體情況，如果只是就腰線來說，一般來講時很不錯的?，F(xiàn)在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的復(fù)合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當(dāng)于在你家的外墻加厚了一層保溫層。

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• 問 高層腰線層有什么弊端
  答

  高層的腰線層主要的弊端是腰線層所有窗戶外面有寬窄不一的臺子，不僅僅上面非常容易堆積樹葉等雜物，業(yè)主卻很難打掃。還有就是樓上住戶掉下來的東西等等。同樣的陽臺，鄰居家是落地的玻璃，腰線房就是半落地，給人很壓抑的感覺。有的甚至陽臺上方會多出一根梁，高度能達(dá)到0.5米，嚴(yán)重影響住戶的室內(nèi)采光。當(dāng)然不是說腰線層全都是弊端，有是有一定的優(yōu)點(diǎn)的，比如說腰線層其實(shí)就是一種保溫隔熱材料構(gòu)成，在樓體某個位置做出一個挑梁，在保溫材料外面砌上磚，其實(shí)就是為了樓體美觀有層次感，主要起裝飾作用，相當(dāng)于是在家里又安裝了一層保護(hù)層，而且他的位置可以做一個調(diào)料，上面再做一些砌磚，這樣對于后面的裝修也會有很大的幫助。主要還是看個人的選擇。

• 問 15層高層腰線在幾層
  答

  　　15層高層的腰線在哪一層并不是固定的，因?yàn)槊恳粋€開發(fā)商設(shè)計(jì)的樓盤都是不同的，因此想要得出比較靠譜的答案，應(yīng)當(dāng)去咨詢售樓中心的工作人員。由于腰線房的墻體是經(jīng)過了特殊處理，因此比一般的墻體要更厚實(shí)一些，而且這種房子的保溫性能相對也會更好一些?！　∫F(xiàn)成的房子，雖然有一定的優(yōu)點(diǎn)，但是缺點(diǎn)也是比較多的，主要表現(xiàn)在防水效果不是很好，因?yàn)檠€房的一部分是突出，在外面很容易出現(xiàn)積水的情況，如果長期下雨，那么家里就會相對比較潮，那么墻面也會出現(xiàn)發(fā)黑的情況，同時還有可能出現(xiàn)墻面開裂的情況，此外，腰線藏在采光方面也不是太好，通常情況下，窗戶只有正常步行的一半，而且要配合整個大樓的裝修設(shè)計(jì)，因此，購買腰線房時，應(yīng)當(dāng)綜合來進(jìn)行看待。

• 問 高層腰線層幾層？哪位能夠告知一下？
  答

  一般在售樓部的前期銷售中，只要客戶不提，沒有任何S業(yè)顧問會提前說明腰線所帶來的影響，這主要是因?yàn)楝F(xiàn)在的人們更喜愛落地窗，對老式的窗邰匕較排斥。而售樓處也沒有一個明確的不利因素公示，腰線房的價格更是正常，但是為了自己的居住質(zhì)量，腰線層還是要引起必要重視的。如果您現(xiàn)在正好在糾結(jié)賣不賣腰線的房子，建議您先找專業(yè)人士咨詢，詳細(xì)分析過后再決定。

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• 問 ??什么是腰線層
  答

  腰線層通常位于樓房的中部或者是整棟樓的底部，這是為了讓整個樓房都看起來有一定的美觀性，同時也讓樓房看起來更有層次感，這也是腰線層的審美特點(diǎn)。不過房屋的樓層不同，那么也會影響腰線層的位置。不過樓房的腰線層對于生活也有一定的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在，由于腰線層會有一定突出，從樓房向外延伸50厘米，而且窗戶下面也會擁有一米左右的墻面，這樣如果居住在腰線層的位置，對于老人和孩子會起到一定的保護(hù)作用。而腰線層的缺點(diǎn)主要表現(xiàn)在室內(nèi)的采光會受到一定的影響，同時腰線層會突出一定的面積，雖然家里不能進(jìn)行使用，但是如果長時間會積累灰塵打掃起來會比較麻煩。因此在購買房屋的時候是否選擇腰線層，那么要根據(jù)自身的情況來進(jìn)行確定。